一次性買賣土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權。

2.雙方經友好協商，就上述土地使用權的買賣事宜達成如下協議：

第一條土地使用權基本情況

1.1土地使用權所在地：____________________

1.2土地使用權面積：____________________平方米

1.3土地使用權類型：____________________

1.4土地使用權年限：____________________年

1.5土地使用權登記情況：____________________

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條土地使用權交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權交付給買方。

3.2買方應在收到土地使用權后____個工作日內，按照國家相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。

3.3土地使用權過戶手續費用由買方承擔。

第四條甲方權利義務

4.1買方有權按照本合同約定，取得土地使用權。

4.2買方應按照國家相關法律法規，合理使用土地。

4.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權過戶手續辦理完畢。

第五條乙方權利義務

5.1賣方應按照本合同約定，將土地使用權交付給買方。

5.2賣方應保證所轉讓的土地使用權真實、合法、有效。

5.3賣方應協助買方辦理土地使用權過戶手續。

第六條違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

6.2如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權。

2.為保障買方權益，丙方愿意為賣方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述土地使用權的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條土地使用權基本情況

1.1土地使用權所在地：____________________

1.2土地使用權面積：____________________平方米

1.3土地使用權類型：____________________

1.4土地使用權年限：____________________年

1.5土地使用權登記情況：____________________

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條土地使用權交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權交付給買方。

3.2買方應在收到土地使用權后____個工作日內，按照國家相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。

3.3土地使用權過戶手續費用由買方承擔。

第四條擔保方責任

4.1擔保方保證在賣方未履行合同義務的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

4.2擔保方承擔擔保責任后，有權向賣方追償。

第五條買方權利義務

5.1買方有權按照本合同約定，取得土地使用權。

5.2買方有權要求賣方在規定時間內交付土地使用權。

5.3買方有權要求賣方協助辦理土地使用權過戶手續。

5.4買方有權要求賣方提供土地使用權相關的權屬證明文件。

5.5買方有權要求賣方按照國家相關法律法規合理使用土地。

第六條賣方權利義務

6.1賣方應按照本合同約定，將土地使用權交付給買方。

6.2賣方應保證所轉讓的土地使用權真實、合法、有效。

6.3賣方應協助買方辦理土地使用權過戶手續。

6.4賣方應按照國家相關法律法規合理使用土地。

第七條買方權益保障

7.1買方在賣方未履行合同義務的情況下，有權要求擔保方承擔擔保責任。

7.2買方在賣方未履行合同義務的情況下，有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第八條賣方違約及限制條款

8.1如賣方未按照本合同約定交付土地使用權，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

8.2如賣方未按照本合同約定協助買方辦理土地使用權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

8.3如賣方違反國家相關法律法規，損害買方權益，應承擔相應法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.擔保協議

5.其他相關文件

結尾總結：

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障買方權益，確保土地使用權的順利交付和過戶。甲方的權益主導，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲方可以更放心地進行土地使用權的購買，同時，乙方和擔保方也明確了自己的責任和義務，共同維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權。

2.為確保交易安全，丙方愿意為買方的付款提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述土地使用權的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條土地使用權基本情況

1.1土地使用權所在地：____________________

1.2土地使用權面積：____________________平方米

1.3土地使用權類型：____________________

1.4土地使用權年限：____________________年

1.5土地使用權登記情況：____________________

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條土地使用權交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權交付給買方。

3.2買方應在收到土地使用權后____個工作日內，按照國家相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。

3.3土地使用權過戶手續費用由買方承擔。

第四條擔保方責任

4.1擔保方保證在買方未履行付款義務的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

4.2擔保方承擔擔保責任后，有權向買方追償。

第五條賣方權利義務

5.1賣方有權按照本合同約定，獲得土地使用權轉讓價格。

5.2賣方有權要求買方在規定時間內支付土地使用權轉讓價格。

5.3賣方有權要求買方協助辦理土地使用權過戶手續。

5.4賣方有權要求買方提供土地使用權相關的權屬證明文件。

5.5賣方有權要求買方按照國家相關法律法規合理使用土地。

第六條買方權利義務

6.1買方有權在支付土地使用權轉讓價格后，取得土地使用權。

6.2買方有權要求賣方在規定時間內交付土地使用權。

6.3買方有權要求賣方協助辦理土地使用權過戶手續。

6.4買方有權要求賣方提供土地使用權相關的權屬證明文件。

6.5買方有權要求賣方按照國家相關法律法規合理使用土地。

第七條買方權益保障

7.1買方在賣方未履行合同義務的情況下，有權要求擔保方承擔擔保責任。

7.2買方在賣方未履行合同義務的情況下，有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第八條買方違約及限制條款

8.1如買方未按照本合同約定支付土地使用權轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

8.2如買方未按照本合同約定協助賣方辦理土地使用權過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

8.3如買方違反國家相關法律法規，損害賣方權益，應承擔相應法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同