買店鋪有合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的具體信息如下：

（1）店鋪名稱：________________________

（2）店鋪面積：________________________平方米

（3）店鋪用途：________________________

（4）店鋪設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：________________________

三、交付時間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將店鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2交付方式：________________________

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因店鋪轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.2如乙方未按約定交付店鋪，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪租賃合同（如有）

3.店鋪設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的店鋪，為保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性，并引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的具體信息如下：

（1）店鋪名稱：________________________

（2）店鋪面積：________________________平方米

（3）店鋪用途：________________________

（4）店鋪設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為保證金，以確保乙方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

三、交付時間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將店鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2交付方式：________________________

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付保證金；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方履行合同義務(wù)后，退還保證金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方的擔(dān)保下，確保店鋪轉(zhuǎn)讓交易的順利進行；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方退還保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付店鋪，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元違約金。

6.2乙方如未按約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更店鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高交易安全性，確保甲方權(quán)益得到保障。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，可確保店鋪轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行，并在乙方違約時，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到相應(yīng)的賠償。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意出售位于________________________的店鋪，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，并引入丙方作為中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的具體信息如下：

（1）店鋪名稱：________________________

（2）店鋪面積：________________________平方米

（3）店鋪用途：________________________

（4）店鋪設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：________________________

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介方，享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為；

（2）在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，丙方有權(quán)要求乙方履行交付店鋪的義務(wù)；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方作為中介方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜進行談判；

（2）在合同履行過程中，提供必要的法律咨詢和服務(wù)；

（3）在乙方履行合同義務(wù)后，協(xié)助乙方與甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方的協(xié)助下，確保店鋪轉(zhuǎn)讓交易的順利進行；

（2）在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行完畢后，乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元違約金。

5.2如甲方在支付款項后，未按約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元違約金。

5.3如甲方在合同履行期間，違反乙方對店鋪用途的限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生