買房臨時合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產基本情況如下：

標的房產坐落：__________；

房產面積：__________平方米；

房產結構：__________；

房產用途：__________；

房產證號：__________。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將標的房產的全部權利、義務及所涉及的所有利益轉讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定支付賣方房產轉讓款。

第二條房產轉讓款

2.1房產轉讓款總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房產轉讓款。

2.3買方支付房產轉讓款后，賣方應向買方提供標的房產的產權證明文件。

第三條房產過戶

3.1買方應在支付房產轉讓款后__________日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.2賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

3.3房產過戶手續辦理完畢后，標的房產的產權歸買方所有。

第四條違約責任

4.1如買方未按照本合同約定支付房產轉讓款，應向賣方支付__________%的違約金。

4.2如賣方未按照本合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付__________%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3附件：

（1）標的房產的產權證明文件復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產基本情況如下：

標的房產坐落：__________；

房產面積：__________平方米；

房產結構：__________；

房產用途：__________；

房產證號：__________。

二、為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，為本合同項下賣方履行義務提供擔保。

三、經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將標的房產的全部權利、義務及所涉及的所有利益轉讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定支付賣方房產轉讓款。

第二條房產轉讓款

2.1房產轉讓款總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房產轉讓款。

2.3買方支付房產轉讓款后，賣方應向買方提供標的房產的產權證明文件。

第三條擔保條款

3.1擔保方同意在本合同項下，對賣方履行義務提供擔保。

3.2擔保方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如賣方未履行本合同項下義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

第四條房產過戶

4.1買方應在支付房產轉讓款后__________日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.2賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

4.3房產過戶手續辦理完畢后，標的房產的產權歸買方所有。

第五條甲方權益保障

5.1賣方應保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

5.2賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議。

5.3賣方應保證標的房產的實際情況與合同約定相符。

第六條乙方違約責任

6.1如賣方未按照本合同約定支付房產轉讓款，應向買方支付__________%的違約金。

6.2如賣方未按照本合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付__________%的違約金。

6.3如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

第七條丙方責任

7.1擔保方應按照本合同約定履行擔保義務，確保買方權益得到保障。

7.2擔保方在履行擔保義務過程中，如因賣方原因導致擔保方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）標的房產的產權證明文件復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，降低交易風險。通過引入擔保方，確保賣方履行合同義務，提高交易安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產的權屬清晰，降低交易風險，保障自身合法權益。本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的違約責任和丙方的擔保責任，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出租方有意向將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出租給承租方使用，該房產基本情況如下：

標的房產坐落：__________；

房產面積：__________平方米；

房產結構：__________；

房產用途：__________；

房產證號：__________。

二、為保障出租方權益，丙方同意作為擔保方，為本合同項下承租方履行支付租金等義務提供擔保。

三、經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房產出租

1.1出租方同意將標的房產出租給承租方使用。

1.2承租方同意按照本合同約定支付租金及相關費用。

第二條租金及費用

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

2.2承租方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出租方支付第一個月的租金。

2.3租賃期間，租金及各項費用如發生調整，按照調整后的標準執行。

第三條擔保條款

3.1擔保方同意在本合同項下，對承租方履行支付租金等義務提供擔保。

3.2擔保方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如承租方未履行本合同項下支付租金等義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五條承租方權益保障

5.1出租方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2出租方應保證標的房產的實際情況與合同約定相符。

5.3出租方應保證在租賃期間提供必要的管理和維護服務。

第六條甲方違約責任

6.1如出租方未按照本合同約定提供標的房產，應向承租方支付__________%的違約金。

6.2如出租方違反合同約定，擅自解除合同，應向承租方支付__________%的違約金。

6.3如出租方存在欺詐、隱瞞等行為，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。

第七條丙方責任

7.1擔保方應按照本合同約定履行擔保義務，確保出租方權益得到保障。

7.2擔保方在履行擔保義務過程中，如因承租方原因導致擔保方遭受損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同