保安單間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的保安單間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，面積__________平方米，層高__________米，結構為__________。

2.租賃物內部設施包括__________。

3.租賃物現有裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物及相鄰物業的安全和權益。

四、租賃物的交付與收回

1.甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或雙方約定的其他情形下，乙方應將租賃物交還甲方。

3.乙方交還租賃物時，應保持租賃物現狀，不得留有垃圾、雜物等。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）租賃物產權證明文件

（2）租賃物內部設施清單

（3）租賃物裝修情況說明

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的保安單間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于__________，為保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及第三方（以下簡稱“擔保方”）友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，面積__________平方米，層高__________米，結構為__________。

2.租賃物內部設施包括__________。

3.租賃物現有裝修情況為__________。

二、第三方擔保責任

1.擔保方同意為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金支付、租賃物維護及使用等方面的責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件出現之日止。

3.在擔保期間，如乙方未履行本合同約定的義務，擔保方應立即履行相應的擔保責任。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.乙方應按時支付租金，如有拖欠，擔保方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物及相鄰物業的安全和權益。

五、甲方權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方不得以任何形式將租賃物轉租、抵押或轉讓。

2.甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期限內，不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

4.乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

5.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能；

（4）乙方在租賃期限內從事違法活動。

2.在甲方解除合同的情況下，乙方應立即騰退租賃物，并承擔由此產生的所有費用。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中可能遭受的風險。

2.擔保方的加入，有利于增強租賃合同的執行力，確保租金按時支付及租賃物得到合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，確保甲方權益不受侵害是本合同的核心目的。

2.通過本合同，甲方得以對乙方進行監督，確保乙方合理使用租賃物，避免潛在風險。

3.甲方通過設定違約責任和限制條款，進一步保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于__________，為保障乙方的租賃權益，經甲乙雙方及第三方（以下簡稱“擔保方”）友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，面積__________平方米，層高__________米，結構為__________。

2.租賃物內部設施包括__________。

3.租賃物現有裝修情況為__________。

二、第三方擔保責任

1.擔保方同意為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金支付、租賃物維護及使用等方面的責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件出現之日止。

3.在擔保期間，如乙方未履行本合同約定的義務，擔保方應立即履行相應的擔保責任。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.乙方應按時支付租金，如有拖欠，擔保方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方不得以任何形式非法干預乙方的正常經營活動。

2.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的裝修或改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全保障、清潔衛生等。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方未履行物業管理服務義務，乙方有權要求甲方整改或賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，擅自進入乙方租賃物或干擾乙方正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

4.甲方不得擅自改變租賃物的用途或結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期限內提前終止合同，但需提前____個月通知甲方，并支付____個月租金作為違約金。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照市場價格調整租金。

3.乙方有權要求甲方退還押金，前提是乙方在租賃期滿時已履行合同約定的所有義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或未履行物業管理服務義務；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結構；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重干擾乙方正常經營。

2.在乙方解除合同的情況下，甲方應立即退還乙方已支付的全部租金和押金。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為