倉庫項目轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫項目（以下簡稱“該倉庫項目”），甲方現決定將該倉庫項目全部權益及所附帶的土地使用權、建筑物及附屬設施等一切相關權利義務轉讓給乙方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于________________________的倉庫項目，包括但不限于：

（1）土地使用權及地上建筑物、附屬設施等；

（2）與該倉庫項目相關的所有權利義務，包括但不限于：土地使用權、房屋所有權、租賃權、抵押權等；

（3）該倉庫項目的配套設施、設備、物資等；

（4）該倉庫項目的運營管理權、收益權等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為轉讓定金，剩余轉讓款人民幣____________元整（￥____________元）于本合同生效之日起____________日內一次性支付給甲方。

三、轉讓手續及費用

3.1乙方應在本合同生效之日起____________日內，協助甲方辦理該倉庫項目的轉讓手續，包括但不限于：

（1）辦理土地使用權過戶手續；

（2）辦理房屋所有權過戶手續；

（3）辦理其他相關權利義務過戶手續。

3.2乙方應承擔因辦理轉讓手續所產生的所有稅費及費用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按約定支付轉讓款；

（2）一方提供虛假信息，導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方擁有的該倉庫項目的土地使用權證、房屋所有權證等證明文件；

2.甲方與該倉庫項目相關的租賃合同、抵押合同等證明文件；

3.甲方與該倉庫項目相關的運營管理協議、收益分配協議等證明文件；

4.甲方與該倉庫項目相關的其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫項目（以下簡稱“該倉庫項目”），甲方現決定將該倉庫項目全部權益及所附帶的土地使用權、建筑物及附屬設施等一切相關權利義務轉讓給乙方，同時為確保乙方履行付款義務，甲方委托丙方提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于________________________的倉庫項目，包括但不限于：

（1）土地使用權及地上建筑物、附屬設施等；

（2）與該倉庫項目相關的所有權利義務，包括但不限于：土地使用權、房屋所有權、租賃權、抵押權等；

（3）該倉庫項目的配套設施、設備、物資等；

（4）該倉庫項目的運營管理權、收益權等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為轉讓定金，剩余轉讓款人民幣____________元整（￥____________元）于本合同生效之日起____________日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方提供不低于轉讓款人民幣____________元整（￥____________元）的擔保，擔保形式為保證金。

3.2若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________日內，向甲方支付相應的轉讓款。

四、甲方的權益保護

4.1甲方保留對乙方的監管權，乙方在經營該倉庫項目過程中，應遵守甲方制定的管理制度。

4.2甲方享有該倉庫項目的全部收益，乙方無權自行處分。

4.3甲方有權在必要時，要求乙方提供該倉庫項目的財務報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

5.2乙方在經營該倉庫項目過程中，未經甲方同意，不得進行以下行為：

（1）擅自變更經營范圍；

（2）轉讓、抵押、出租或以其他方式處置該倉庫項目；

（3）進行可能導致該倉庫項目經營狀況惡化的其他行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按約定支付轉讓款；

（2）一方提供虛假信息，導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方提供了擔保，降低了甲方在轉讓過程中的風險，保障了甲方的權益。丙方的擔保作用，有利于促進合同的順利履行，確保乙方按照約定支付轉讓款，從而維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立嚴格的權利義務條款，保障自身在轉讓過程中的權益，確保乙方在經營該倉庫項目過程中遵守約定，避免出現損害甲方利益的行為。同時，甲方通過監管權，確保乙方合法經營，維護該倉庫項目的良好運營狀況。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有一家位于________________________的制造企業（以下簡稱“該企業”），該企業擁有完整的生產線和良好的市場前景，甲方現決定將該企業整體出售給乙方。為確保乙方的資金需求，甲方同意丙方提供融資支持。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售標的

1.1本合同出售的標的是甲方擁有的位于________________________的制造企業，包括但不限于：

（1）企業所有權及所有生產設施、設備；

（2）企業的專利、商標、著作權等知識產權；

（3）企業的經營許可、資質證書等；

（4）企業的員工、客戶資源等。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為購買定金，剩余購買款人民幣____________元整（￥____________元）分____________期支付，每期支付人民幣____________元整（￥____________元），支付時間分別為：______________________。

三、丙方融資義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方提供不低于購買款人民幣____________元整（￥____________元）的融資支持，融資方式為______________________。

3.2乙方應按照丙方的融資條件，按時償還融資款項，包括本金和利息。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有該企業的全部經營管理權，包括但不限于：生產、銷售、招聘、投資等。

4.2乙方有權在合同約定的期限內，獲取企業的經營收益。

4.3乙方有權要求甲方提供企業的詳細財務報告，以便乙方進行經營決策。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供企業相關資料，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得以任何方式干預企業的經營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按約定支付購買款；

（2）一方提供虛假信息，導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。