全款買房正規合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下位于____________________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）房屋結構：____________________

（5）房屋裝修：____________________

（6）土地使用權性質：____________________

（7）土地使用權期限：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將全部購房款支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

3.3甲方在辦理產權過戶手續過程中，如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關規定，自行承擔標的物過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔標的物過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付____________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，特邀請丙方作為擔保方，就甲方購買乙方名下位于____________________的房產事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）房屋結構：____________________

（5）房屋裝修：____________________

（6）土地使用權性質：____________________

（7）土地使用權期限：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將全部購房款支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

2.4擔保方承諾在本合同簽訂之日起____________________日內，為甲方的付款提供擔保。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

3.3擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的物的全部購房款。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關規定，自行承擔標的物過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔標的物過戶過程中產生的稅費。

五、擔保方責任

5.1擔保方在本合同約定的期限內，未能按照約定支付標的物購房款的，視為違約，應向甲方支付____________________元的違約金。

5.2擔保方在履行擔保責任期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。

2.降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設定，使甲方在購房過程中處于主導地位，確保甲方的利益最大化。

2.明確甲乙雙方及擔保方的權利義務，避免糾紛的發生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方權益，特邀請丙方作為擔保方，就甲方購買乙方名下位于____________________的房產事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）房屋結構：____________________

（5）房屋裝修：____________________

（6）土地使用權性質：____________________

（7）土地使用權期限：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將全部購房款支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

四、擔保方責任

4.1擔保方在本合同約定的期限內，應確保甲方按照約定支付標的物購房款。

4.2擔保方在本合同約定的期限內，未能履行擔保義務的，應向乙方支付____________________元的違約金。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款。

5.2乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助。

5.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.2甲方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日