買期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房屋，該房屋由賣方開發建設。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋產權：________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________）。

（2）分期付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付分期付款人民幣________________元整（大寫：________________），此后每__個月支付一次，共計__期。

（3）尾款：買方應在房屋交付之日起__個工作日內支付尾款人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________

2.房屋交付條件：房屋達到規劃設計要求，具備入住條件。

3.驗收：

（1）買方應在房屋交付之日起__個工作日內對房屋進行驗收。

（2）如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起__個工作日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__個工作日內予以修復。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__計算。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買賣合同附件二：房屋預售許可證

3.房屋買賣合同附件三：房屋測繪報告

4.房屋買賣合同附件四：付款憑證

5.房屋買賣合同附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房屋，該房屋由賣方開發建設。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并要求買方提供第三方擔保。

3.丙方愿意為買方的付款義務提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋產權：________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________）。

（2）分期付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付分期付款人民幣________________元整（大寫：________________），此后每__個月支付一次，共計__期。

（3）尾款：買方應在房屋交付之日起__個工作日內支付尾款人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋交付的相關證明文件。

3.擔保方有權在買方未按約定支付房款時，直接向賣方支付房款。

4.擔保方有權要求賣方在本合同項下承擔相應的違約責任。

四、賣方責任及權利

1.賣方應保證房屋質量符合國家標準，并承擔房屋交付后的保修責任。

2.賣方應在買方支付首付款后__個工作日內，向買方提供房屋預售許可證。

3.賣方應在本合同約定的交付時間內，將符合交付條件的房屋交付給買方。

4.賣方有權要求買方按約定時間支付房款。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__計算。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金按未履行擔保金額的__%計算。

4.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在確保買方按時履行付款義務，降低賣方收款風險。

2.第三方擔保方的介入，有助于維護甲方的合法權益，保障房屋交易的安全與穩定。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導本次房屋交易，旨在通過第三方擔保，降低交易風險，保障自身權益。

2.甲方通過增加甲方權利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方利益得到充分保障。

3.甲方通過增加乙方違約及限制條款，提高乙方履行合同的積極性，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買賣合同附件二：房屋預售許可證

3.房屋買賣合同附件三：房屋測繪報告

4.房屋買賣合同附件四：付款憑證

5.房屋買賣合同附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房屋，該房屋由賣方開發建設。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并要求買方提供第三方擔保以保障賣方權益。

3.丙方愿意為買方的付款義務提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋產權：________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________）。

（2）分期付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付分期付款人民幣________________元整（大寫：________________），此后每__個月支付一次，共計__期。

（3）尾款：買方應在房屋交付之日起__個工作日內支付尾款人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋交付的相關證明文件。

3.擔保方有權在買方未按約定支付房款時，直接向賣方支付房款。

4.擔保方有權要求賣方在本合同項下承擔相應的違約責任。

四、賣方責任及權利

1.賣方應保證房屋質量符合國家標準，并承擔房屋交付后的保修責任。

2.賣方應在買方支付首付款后__個工作日內，向買方提供房屋預售許可證。

3.賣方應在本合同約定的交付時間內，將符合交付條件的房屋交付給買方。

4.賣方有權要求買方按約定時間支付房款。

5.賣方有權在買方違約時，根據擔保方的履行情況，要求擔保方履行擔保責任。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__計算。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金按未履行擔保金額的__%計算。

4.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，主導本次房屋交易，旨在通過買方的第三方擔保，確保交易的安全性，減少交易風險。

2.乙方通過增加乙方權利條款和利益條款，確保在交易過程中，乙方的權益得到充分保障。

3.乙方通過增加甲方違約及限制條款，提高甲方履行合同的積極性，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，其主導地位相對弱化，主要是為了配合乙方的交易安排和保障乙方的權益。

2.甲方的主要目的是確保能夠按時獲得房屋，并享受相應的權益，如房屋質量保證、