2025合同范本，YY商業店鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于（地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的建筑面積為平方米，用途為（商業用途，如零售、餐飲等）。1.3乙方確認已對租賃物業的現狀進行實地考察，對物業的現狀及可能存在的風險已充分了解，并愿意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租申請。2.3乙方在租賃期內不得單方面解除合同，如確因特殊原因需提前退租，須提前個月書面通知甲方，并按本合同相關條款承擔違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付時間：乙方應于每月日之前支付當月租金。如遇節假日，則順延至節假日后的第一個工作日。3.3租金支付方式：乙方以方式支付租金（現金、銀行轉賬等），甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.4租金調整：租賃期內，甲方不得單方面提高租金。若因市場變化或其他合理原因需調整租金，雙方應另行協商并簽署補充協議。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元整（￥）。4.2保證金的用途：作為乙方履行本合同各項義務的擔保，包括但不限于租金支付、物業管理和損壞賠償等。4.3合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。4.4保證金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需承擔賠償責任。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權按本合同約定收取租金及保證金，并監督乙方合理使用租賃物業。5.2甲方應保證租賃物業產權清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。5.3甲方應協助乙方辦理相關證照手續（如需要）。5.4甲方應定期對租賃物業的公共設施進行維護，確保其正常使用。乙方的權利與義務：5.5乙方有權在租賃期內合法使用租賃物業，并進行正常的經營活動。5.6乙方應按時支付租金、保證金及相關費用，不得拖欠。5.7乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物業的用途，如有特殊情況需經甲方書面同意。5.8乙方應妥善使用租賃物業及設施設備，不得擅自改動房屋結構或進行破壞性裝修。5.9乙方應遵守租賃物業所在商場或社區的管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第六條裝修與安全責任6.1乙方如需對租賃物業進行裝修，應提前日向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。6.2裝修費用由乙方自行承擔，裝修完成后乙方應保證租賃物業的使用安全。6.3租賃期內，乙方應負責租賃物業的日常維修和保養，如因乙方原因造成房屋及相關設施損壞，乙方應承擔修復費用。6.4租賃物業內的消防設施及安全設備由乙方負責管理和維護，乙方應定期進行檢查，確保其正常運行。6.5乙方應采取必要措施防止火災、盜竊等安全事故的發生，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。第七條租賃物業的交付與返還7.1甲方應于年月日前將租賃物業按現狀交付給乙方使用。7.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物業及其附屬設施設備返還給甲方，并保證其完好無損。7.3如乙方拒不返還租賃物業，甲方有權采取法律手段收回物業，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條續租與解除8.1租賃期滿后，乙方如需續租，應提前個月與甲方協商續租事宜，雙方應另行簽訂續租協議。8.2在租賃期內，雙方不得單方面解除合同，但因不可抗力原因導致合同無法履行的除外。8.3如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4合同解除后，乙方應立即返還租賃物業，并結清所有租金、費用及違約金。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.3甲方未按期交付租賃物業的，每逾期一日，應向乙方支付租金的%作為違約金。9.4任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：法定代表人/授權代表：簽署日期：年月日乙方（公章）：