2025房屋租賃合同的附加協議本附加協議（以下簡稱“本協議”）由以下各方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下附加協議：第一條租金支付租金標準雙方約定，房屋租金為每月人民幣元（大寫：仟佰拾元整），租金支付方式為（按月/季度/半年支付），乙方應于每月日前支付下一周期的租金。租金調整租賃期間，若市場價格波動較大，甲乙雙方可協商調整租金標準，但任何調整需提前日書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回房屋。第二條押金押金數額乙方應于本協議簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還押金，但乙方應保證房屋及設施設備完好無損，且結清所有應繳費用。押金扣除若乙方在租賃期間造成房屋及設施設備損壞或拖欠相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需補足。第三條房屋使用與維護房屋使用乙方承諾合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。若需對房屋進行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。設施設備維護租賃期間，房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，包括但不限于水電氣管道、衛生設備、門窗等。若因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。房屋修繕房屋的主體結構修繕由甲方負責，乙方應配合甲方進行修繕工作，修繕期間不影響乙方正常使用的，乙方不得以此為由要求減少租金或賠償損失。第四條續租與解約續租優先權租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。若乙方有意續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。解約條件在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情況：（1）甲方未按約定交付房屋，經乙方催告后日內仍不履行的；（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍不履行的；（3）因不可抗力導致房屋無法正常使用的。解約通知若一方擬解除合同，應提前日書面通知對方，并協商處理相關事宜，包括押金退還、租金結算等。第五條責任與義務甲方責任甲方應保證出租房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況，并提供相關證明文件。因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應責任。乙方責任乙方應妥善使用房屋及相關設施設備，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。若因乙方行為導致第三方權益受損，乙方應承擔全部責任。第六條違約責任違約金任何一方違反本協議約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方的全部損失。損失賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第七條爭議解決協商解決本協議履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。法律適用本協議的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國相關法律法規。第八條其他條款協議補充本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協議生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。地址及聯系方式甲乙雙方同意，本協議中所列地址及聯系方式為其有效聯系方式。任何通知或文件可通過郵寄或電子郵件方式送達，送達之日起視為已生效。附加協議簽署后，甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，確保房屋租賃活動的順利進行。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：