2025房屋租賃合同范本通用版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為位于市區街道小區號樓單元室的合法所有權人，且乙方愿意租用該房屋作為用途，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區街道小區號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：乙方承諾該房屋僅用于（居住/辦公/商業等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復是否同意續租。雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。3.3租金支付賬戶：開戶行：賬戶名：銀行賬號：3.4乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付月租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于乙方在租賃期間可能產生的違約行為、房屋損壞、欠費等的賠償。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施完好、費用結清，甲方應于日內全額退還押金。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，填寫《房屋驗收清單》并簽字確認。5.3如乙方發現房屋存在質量問題或附屬設施、設備損壞，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在日內修理或更換。第六條房屋使用與維修6.1乙方應合理使用并保管該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。如需進行裝修，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或與甲方協商處理。6.2房屋及其附屬設施、設備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。第七條費用承擔7.1租賃期間，該房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費、垃圾處理費等各項費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用，避免產生滯納金。7.2若乙方未按時繳納上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足押金。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。8.2有下列情形之一的，本合同自動解除：(1)該房屋因政府拆遷、自然災害等不可抗力毀損的；(2)房屋被依法查封或強制執行的；(3)其他法律規定的情形。8.3乙方如需提前解除合同，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除。乙方已繳納的押金不予退還，作為違約金支付給甲方。8.4甲方如需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，乙方有權要求甲方賠償損失，甲方應退還剩余租金及押金。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金、押金或相關費用的，每逾期一日，需按應付金額的%支付違約金。9.2乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按期交付房屋或未履行維修義務的，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《房屋驗收清單》（2）房屋產權證明復印件（3）雙方證件復印件（4）其他相關證明文件10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字/蓋章：