2025企業租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體位置及范圍詳見附件（附件包括但不限于租賃物的平面圖、產權證明等）。租賃物的產權歸甲方所有，甲方保證其出租行為合法有效，且租賃物不存在任何權利瑕疵。1.2租賃用途乙方承租租賃物的用途為：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行與約定用途不符的活動。1.3租賃物的交付甲方應當在年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應當對租賃物現狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》（附件）。第二條租賃期限2.1租賃期本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租在租賃期屆滿前個月，雙方可協商續租事宜，并就續租條件達成一致后簽訂續租合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.3提前終止除本合同另有約定外，未經雙方協商一致，任何一方不得提前終止本合同。若因一方違約導致合同提前終止，違約方應當承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，租賃期內每（月/季度/年）的租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期內保持不變，除非經雙方協商一致書面確認。3.2租金支付方式乙方應當在每（月/季度/年）開始前日向甲方支付當期租金，支付方式為：（1）銀行轉賬：甲方指定賬戶為，開戶行：，賬號：；（2）現金支付：至甲方財務部門。甲方應當在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3延期支付的違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應當按照應付租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃保證金4.1保證金數額乙方應當在簽訂本合同的支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用途租賃保證金用于確保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維護租賃物、恢復原狀等。4.3保證金的退還租賃期屆滿，乙方結清所有應付費用且歸還租賃物后，甲方應當在日內將保證金無息退還乙方。4.4保證金的扣除若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方可從保證金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務（1）甲方應當按照約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定用途；（2）甲方有權監督乙方的租賃行為，及時制止乙方的違約行為；（3）甲方不得無故干擾乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金或增加不合理費用；（4）甲方應按時提供租賃物相關文件，協助乙方辦理相關手續。5.2乙方的權利義務（1）乙方應當按期支付租金及相關費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途；（2）乙方應當愛護租賃物及其附屬設施，因使用不當導致損壞的，應當及時修復或承擔相應賠償責任；（3）乙方不得擅自轉租、分租或利用租賃物進行違法活動；（4）乙方應當遵守甲方制定的物業管理規定，按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。第六條轉租及共同商戶管理6.1禁止擅自轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，沒收保證金，并要求乙方賠償損失。6.2共同商戶管理若租賃物所在區域有其他商戶，乙方應當遵守甲方或物業管理方制定的共同商戶管理規定，維護租賃區域的整體環境和秩序。第七條租賃物的維護與修繕7.1日常維護乙方應當對租賃物進行日常維護，及時處理因使用租賃物導致的問題，費用由乙方承擔。若租賃物因正常使用出現自然損耗，甲方應當及時修復，費用由甲方承擔。7.2緊急情況處理租賃期間，若租賃物發生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應當在接到通知后小時內進行維修。若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔，甲方應當在收到維修費用后日內予以報銷。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更應當經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。若雙方協商一致解除合同，應當以書面形式確認，雙方互不追究違約責任。8.3單方解除權若乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按期支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或進行違法活動的；（3）未經甲方同意擅自轉租、分租的；（4）未盡到租賃物的維護義務，導致租賃物嚴重損壞的。若甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按期交付租賃物的；（2）無故干擾乙方正常經營活動的；（3）違反本合同約定的其他義務，經乙方催告后仍不履行的。第九條違約責任9.1違約金任何一方違反本合同約定的義務，應當向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約行為導致守約方損失超過違約金金額，違約方應當賠償實際損失。9.2賠償責任除違約金外，違約方還應當賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于rents、維修費、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1協商解決雙方因履行本合同發生爭議的，應當通過友好協商解決。10.2法律途徑若協商不成，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同附件本合同的附件包括：（1）租賃物交付確認書；（2）租金支付憑證；（3）其他約定文件。附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式任何一方發出的通知應當以書面形式送達對方，并以（郵政掛號信、電子郵件、公證送達）方式確認。送達地址以本合同載明地址為準，若地址變更，應當及時通知對方。11.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代