2025簡易店鋪商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）的店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：狀態(tài)：（已裝修/未裝修）用途：（商業(yè)/辦公等）1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀颍?jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元），按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付時(shí)間：每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)日（如遇節(jié)假日順延）首期租金應(yīng)于年月日前支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。押金不足以覆蓋違約金或賠償?shù)模追接袡?quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方的使用行為違反合同約定或可能危及租賃物安全的，有權(quán)要求乙方整改。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，如租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或采取其他補(bǔ)救措施。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞租賃物及內(nèi)部設(shè)施。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于擔(dān)保或其他商業(yè)用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2租賃期間內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由方承擔(dān)。6.3租賃期間內(nèi)，租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同不得約定與本合同相沖突的條款。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；乙方利用租賃物進(jìn)行損害甲方利益的行為；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予改正。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用連續(xù)超過日；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在乙方書面通知后日內(nèi)未予改正。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽