拆舊合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有拆除舊房及相關(guān)設(shè)施的需求，乙方具備從事拆舊工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆舊范圍1.甲方位于[具體地址]的舊房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、屋頂、室內(nèi)裝修裝飾等部分。2.舊房內(nèi)附屬的水、電、氣管道及設(shè)施，消防設(shè)施，通訊線路及設(shè)備等。（二）拆舊要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆舊作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點，保持作業(yè)現(xiàn)場的整潔。3.乙方應(yīng)盡量保留可回收利用的材料和物品，如木材、金屬等，并按照甲方的要求進(jìn)行分類存放或處理。（三）拆舊時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始拆舊作業(yè)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆舊工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆舊作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆舊工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆舊現(xiàn)場的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理拆舊作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆舊費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆舊現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保拆舊工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆舊費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。根據(jù)拆舊工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆舊工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的拆舊施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆舊工作安全、有序進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆舊范圍、要求和時間進(jìn)行作業(yè)，保證拆舊質(zhì)量。負(fù)責(zé)拆舊過程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。在拆舊作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、埋藏物等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)并通知甲方，配合甲方做好相關(guān)處理工作。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理拆舊過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意傾倒。三、費用及支付方式（一）拆舊費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆舊工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆舊工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓辉僬{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆舊費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部拆舊工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆舊費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆舊費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求進(jìn)行拆舊作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延拆舊工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始拆舊作業(yè)或完成全部拆舊工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆舊費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆舊費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆舊范圍、要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致拆舊質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方在拆舊作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆舊工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆舊費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年