第第頁合同編號:________畫室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，合同編號為[編號]。甲方同意將位于[詳細地址]的畫室出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方畫室。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現畫室租賃關系的穩定運行。合同目的如下：1.甲方將畫室出租給乙方，乙方支付租金使用畫室。2.甲方負責畫室的基本設施維護，確保乙方正常使用。3.乙方按照合同約定，合理使用畫室，不得擅自改變畫室結構及用途。4.雙方按照合同約定，履行各自的權利義務，共同維護畫室租賃關系的穩定。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付畫室租金，租金金額為人民幣[租金金額]元/月。租金從[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃月數]個月。2.支付方式：租金采用分期支付方式，乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：-賬戶名稱：[甲方姓名/公司名稱]-賬號：[銀行賬號]-開戶行：[開戶銀行名稱]3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[逾期利率]%作為滯納金。4.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起[預付款天數]日內向甲方支付人民幣[預付款金額]元作為押金，租賃期滿后無損壞或欠款，甲方將無息退還押金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權利要求乙方遵守合同約定，合理使用畫室，不得擅自改變畫室結構及用途。2.甲方有權利對乙方使用畫室期間的行為進行監督，確保畫室安全、衛生。3.甲方有義務符合租賃要求的畫室，確保畫室設施設備完好。4.甲方有義務在租賃期間對畫室進行必要的維修保養，確保乙方正常使用。5.甲方有義務在租賃期滿后，無損壞或欠款的情況下，退還乙方押金。乙方權利與義務：1.乙方有權利按照合同約定使用畫室，享有畫室內正常的使用權。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方有義務愛護畫室及設施設備，合理使用，不得擅自改動。4.乙方有義務在租賃期滿前，將畫室恢復原狀，并通知甲方進行驗收。5.乙方有義務遵守甲方對畫室使用的相關規定，不得從事違法活動。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證畫室在租賃期間內，符合租賃合同約定的使用條件，包括但不限于設施設備齊全、功能正常、安全可靠等。2.服務內容：-甲方畫室鑰匙，確保乙方在租賃期間可以隨時進入使用。-甲方負責畫室的日常清潔，保證畫室整潔衛生。-甲方在乙方租賃期間，必要的技術支持，包括但不限于畫室設施的維護和故障排除。-甲方在租賃期滿或合同解除時，負責將畫室恢復至租賃前的狀態。3.服務響應時間：甲方應在收到乙方服務請求后的[具體時間]內予以響應，并在[具體時間]內完成服務或解決問題。4.甲方對于因自身原因導致的服務不到位，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方在使用過程中發現畫室存在質量問題或需要服務時，應及時通知甲方，甲方應盡快采取措施予以解決。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.履行地點：乙方應在[具體地址]的畫室進行使用，并遵守甲方的各項使用規則。3.變更通知：任何一方需要變更合同內容，應提前[提前通知天數]書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，該變更協議與本合同具有同等法律效力。4.變更條件：以下情況下，任何一方可以提出變更請求：-不可抗力事件導致合同無法履行；-雙方協商一致，且不違反法律法規；-任何一方因經營需要，且不影響對方合法權益。5.解除合同：在租賃期間，如遇以下情況，任何一方有權解除合同：-甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求賠償；-乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求賠償；-出現不可抗力事件，導致合同無法履行。解除合同需書面通知對方，并按照合同約定處理后續事宜。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，應視為機密信息。2.除非法律要求或雙方另有書面約定，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方的機密信息。3.雙方承諾在合同有效期內及合同終止后[保密期限]年內，對所知悉的對方機密信息負有保密義務。4.雙方應采取適當措施，確保機密信息不被泄露，包括但不限于限制訪問、使用和存儲。5.若因泄露機密信息給對方造成損失，泄露方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的直接和間接損失。6.本保密條款的約束力不受合同其他條款失效或終止的影響。7.本保密條款適用于合同雙方及其授權代表、雇員、顧問、合作伙伴等，無論其所在地區或國家如何。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，除正在進行訴訟或仲裁的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.任何一方提起訴訟或仲裁的，應向對方發出書面通知，明確爭議事項及所依據的事實和理由。5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[仲裁機構名稱]作為仲裁機構，并按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。2.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有，如對本合同有任何疑問，應以甲方的解釋為準。6.法律變更：如國家法律、政策發生變更，導致本合同部分條款失效，雙方應協商一致，對失效條款進行修改或解除合同。7.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定