要回土地簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營土地開發、房地產買賣、物業管理等業務。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業科技有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事農業科技研發、土地租賃、農產品種植等業務。乙方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為土地開發有限公司，擁有大量優質土地資源，亟需將這些土地流轉給有需求的乙方進行合理利用，以實現雙方共贏。乙方作為農業科技有限公司，擁有先進的農業技術和豐富的種植經驗，需要擴大種植規模，因此雙方達成合作意向，甲方將土地出租給乙方，乙方負責支付租金并在租賃期內合理利用土地進行農業生產。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守相關法律法規，遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同完成土地租賃事宜。本合同的內容主要包括租賃土地的面積、位置、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，以便更好地明確雙方的合作關系，確保合同的履行，實現雙方的共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其土地出租給乙方，乙方支付租金并在租賃期內合理利用土地進行農業生產的權利義務關系。具體內容包括：

1.甲方同意將其位于XX省XX市XX區XX路XX號的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。

2.乙方有權在租賃期內使用租賃土地進行農業生產，并按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.雙方在合同期內應履行各自的義務，共同維護租賃土地的合理利用和合法權益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是XXX土地開發有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.“乙方”指的是XXX農業科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.“租賃土地”指的是甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區XX路XX號的耕地。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.“租賃期”指的是本合同約定的乙方使用租賃土地的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對租賃土地的所有權和使用權，確保乙方在租賃期內合法使用租賃土地。

2.甲方應向乙方提供租賃土地的相關資料，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等。

3.甲方應保證租賃土地符合農業生產的條件，不得有任何權利瑕疵。

4.甲方應在租賃期內保持租賃土地的完整性，不得隨意變更土地用途。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期內使用租賃土地進行農業生產，并按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.乙方應按照農業技術規范和環境保護要求，合理利用租賃土地進行農業生產，確保農業生產活動的合法性。

3.乙方應在租賃期內按照約定的期限和方式支付租金，如逾期支付，應承擔遲延履行違約責任。

4.乙方應合理保管并維護租賃土地的設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。

（以下內容因篇幅原因未能完整展示，如需完整合同范本，請根據上述格式和內容要求繼續編寫）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：租賃土地的租金為每畝每年人民幣XX元，合計人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每年租賃期開始前一個月內支付當年的租金。如乙方逾期支付，應承擔遲延履行違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期為XX年，自本合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需續租，應在本合同到期前一個月內與甲方協商并簽訂續租合同。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的XX%。

2.如乙方逾期支付租金，乙方應承擔遲延履行違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的XX%。

3.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。

4.如雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但一方應當及時通知對方，并采取措施減輕損失。

5.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同違約金和賠償金額的具體計算方法和限額，由雙方在簽訂合同時另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。協商不成時，雙方均有權選擇以下一種方式解決：

a)終止合同，雙方互不承擔責任；

b)延長合同期限，以適應不可抗力事件的影響；

c)其他雙方同意的解決方式。

5.本條所述不可抗力條款的適用和解釋，應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.無論爭議的結果如何，均不影響雙方在其他方面根據本合同所享有的權利和承擔的義務。

5.本條所述爭議解決方式的選擇，應符合《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d)一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并支付合同終止前的租金。

第十條附則

1.本合同的附件包括：租賃土地使用權證、規劃許可證等相關文件。

2.本合同的補充協議、修正案等，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式兩份，