土地成本合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“×××土地開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××街道××號(hào)”，法定代表人為“×××”。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“×××土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××街道××號(hào)”，法定代表人為“×××”。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買(mǎi)方，擬購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的宗地，宗地面積為××平方米。乙方作為賣(mài)方，愿意將該宗地出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地成本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在土地交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同所涉及的宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，已按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行了合法合規(guī)的審批手續(xù)，具備轉(zhuǎn)讓條件。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜上達(dá)成一致。甲方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購(gòu)買(mǎi)乙方宗地，乙方同意將宗地出售給甲方。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

2.乙方同意將宗地出售給甲方，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××土地開(kāi)發(fā)有限公司，本合同中的買(mǎi)方；

2.乙方：指×××土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有限公司，本合同中的賣(mài)方；

3.宗地：指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的××平方米土地；

4.合同金額：指甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方宗地的價(jià)格，具體金額在本合同第一條中約定；

5.支付條件：指甲方支付合同金額的方式、時(shí)間和條件，具體在本合同第一條中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購(gòu)買(mǎi)乙方宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同金額；

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件出售宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

2.乙方應(yīng)保證宗地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付宗地；

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后視為合同生效；

2.自合同生效之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的合同金額，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和相關(guān)的證明文件，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同金額。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付定金；

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付剩余的合同金額；

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)將宗地交付給甲方；

4.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保證宗地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方逾期支付定金或合同金額，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間交付宗地，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

3.如乙方未能保證宗地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或處置宗地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失；

4.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

違約金的具體數(shù)額和賠償范圍由雙方另行協(xié)商確定。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的無(wú)法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；

3.國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致的無(wú)法履行合同；

4.其他不可抗力因素，如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

如發(fā)生不可抗力情形，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決所需的費(fèi)用外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，對(duì)方在收到通知后【】日內(nèi)未提出異議，視為通知有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的宗地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于價(jià)款退還、損失賠償?shù)取?/p>

第十條附則

本合同附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于宗地使用權(quán)證、交易憑證、相關(guān)法律法規(guī)等。甲乙雙方應(yīng)