甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

汽修廠房租賃合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米。廠房應符合國家相關安全、環保標準，并滿足乙方汽修業務需求。2.廠房設施要求甲方提供的廠房應具備必要的設施，如水電、消防等，并保證設施正常運行。甲方保證所提供廠房在租賃期間，設施不出現重大故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。乙方應在接收廠房后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點廠房位于______（詳細地址），乙方應在約定時間內至交房地點接收廠房。四、維修與保養1.廠房維修在租賃期間，廠房的日常維修由乙方負責，但重大維修由甲方負責。乙方應合理使用廠房，避免因不當使用導致廠房損壞。2.保養責任乙方應定期對廠房進行保養，確保廠房設施正常運行。保養費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行監督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權在租賃期滿后收回廠房，但需提前______個月通知乙方。義務：在租賃期內，保證廠房的合法權益不受侵害。為乙方提供必要的物業管理服務，確保廠房設施完好。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用廠房進行汽修業務。有權要求甲方及時修復廠房內的設施故障。義務：嚴格按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構。負責廠房的日常維護和保養，保持廠房整潔。六、租賃期間的設施維護1.設施維修在租賃期間，廠房內設施的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。乙方應合理使用廠房設施，避免因不當使用導致設施損壞。2.設施保養乙方應定期對廠房設施進行保養，確保設施正常運行。保養費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協商確定。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應支付第一個月的租金，之后每月租金于每月______日支付。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金本合同簽訂時，乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或服務，每逾期一天，應按照租賃金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時修復廠房設施，導致乙方無法正常經營，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照租賃金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結構或違反合同約定使用廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___