租賃合同中的房屋維修責任劃分本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________：________________________聯絡人：________________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________：________________________聯絡人：________________________鑒于甲方與乙方就以下事項達成一致，為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，簽訂本合同。1.合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：________________________2.鑒于條款2.1雙方基于友好協商，就以下事項達成一致：甲方同意為乙方提供____效勞〔以下簡稱“效勞”〕，詳細內容詳見本合同附件。2.2乙方同意承受甲方提供的效勞，并按本合同約定支付相關費用。3.權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方應按照本合同約定的時間、方式為乙方提供效勞。3.1.2甲方有權要求乙方按時支付效勞費用。3.1.3甲方不得向任何第三方泄露乙方的商業機密或個人信息，除非法律法規另有規定。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方應按本合同約定的時間、方式支付效勞費用。3.2.2乙方有權監視甲方提供的效勞質量，并提出合理建議。3.2.3乙方不得利用甲方提供的效勞進展任何違法活動。4.費用與支付4.1效勞費用效勞費用為人民幣____元〔大寫：〕，詳細包括。4.2支付方式4.2.1乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉賬、支票、匯款等。4.2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首付款，剩余款項按月支付，每月支付人民幣____元。4.3違約金如乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。5.驗收與變更5.1效勞驗收5.1.1甲方完成效勞后，應及時通知乙方進展驗收。5.1.2乙方應在收到通知之日起____日內完成驗收，并簽署書面確認文件。5.2合同變更5.2.1經雙方協商一致，可對本合同條款進展修改或補充。5.2.2變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按約定時間、質量提供效勞，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未改正的，乙方可解除合同，并要求賠償因此造成的損失。6.2乙方違約責任如乙方未按約定支付費用或利用效勞進展違法活動，甲方可暫?；蚪K止效勞，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.保密條款7.1雙方承諾對在履行本合同過程中得悉的對方商業機密、技術資料及其他機密信息予以保密。7.2未經信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。8.不可抗力8.1因不可抗力事件〔如戰爭、自然災害、政府行為等〕導致本合同無法履行的，雙方互不承當責任。8.2受影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。9.爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。10.補充協議10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。11.其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：受權代表簽字：____