2025標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市區(qū)共同簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為自建房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方所述自建房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體權(quán)屬情況如下：1.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室。1.2房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.4房屋結(jié)構(gòu)：（框架/磚混/其他）。1.5土地使用情況：（國有土地/集體土地）。1.6房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房屋價款及付款方式2.1房屋價款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2.2余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。若甲方需開具發(fā)票，費用由承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1房屋經(jīng)相關(guān)質(zhì)量檢測機構(gòu)驗收合格，符合國家及地方規(guī)定的居住或使用標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2房屋內(nèi)不得存在任何法律、法規(guī)禁止出租或出售的物品或隱患。3.2.3房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3交付驗收：3.3.1乙方收到房屋后，應(yīng)于日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的驗收。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方處理。3.3.2若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓叮曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，按日計算，每日違約金為已付房價款的%。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費用由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等。4.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記逾期辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，按日計算，每日違約金為已付房價款的%，且乙方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方的違約責(zé)任：5.1.1若乙方未按本合同約定支付購房款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或已付房價款的%。5.1.2若乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)沒收定金（如有）。5.2甲方的違約責(zé)任：5.2.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元或已付房價款的%。5.2.2若甲方在交付房屋后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。第六條售后服務(wù)6.1甲方承諾為該房屋提供年的質(zhì)量保修服務(wù)，具體范圍包括：。6.2若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)予以修復(fù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年