2025經濟適用房租賃協議合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為經濟適用房的所有權人或合法出租人，乙方為符合經濟適用房租賃條件的自然人/法人，雙方根據《中華人民共和國合同法》《城市房屋租賃管理條例》等相關法律法規及政策，經友好協商，就經濟適用房租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區（縣）路號的經濟適用房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房號為，所有權證號為，出租給乙方使用。該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件一《房屋附屬設施設備清單》。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公）用途，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，需提前日書面通知甲方并經甲方書面同意。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可協商續簽租賃合同。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標準符合當地經濟適用房租金相關規定。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每期租金起算日后日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，則甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權追償。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保出租房屋的合法性，具備出租該房屋的權利。甲方應提供該房屋的相關權屬證明文件，并確保該房屋在租賃期間內不會因產權糾紛影響乙方的正常使用。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設施設備。乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，不得進行違法活動。乙方應妥善使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合修復，費用由乙方承擔。乙方應遵守小區管理規定，不得影響鄰居的正常生活。第七條房屋的維修與維護租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無力承擔維修費用，甲方有權代為維修，相關費用從乙方押金中扣除。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。屬于房屋結構或公共設施的維修，由甲方負責，乙方應予配合。第八條合同的變更、解除與終止雙方協商一致可書面解除本合同，協商不成的，任何一方不得擅自解除合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。甲方擅自提高租金標準。第九條違約責任任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金、押金、維修費用等。乙方提前退租的，應提前日書面通知甲方，且已付租金不得退還。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設施設備清單1.2.3.4.（具體設施設備以實際交付為準）附件二：房屋現狀確認書甲方確認該房屋現狀如下：1.