2025購房合同分期付款協議范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方有意購買乙方開發的房產，乙方同意接受甲方的分期付款方式購買該房產，雙方平等協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條項目概況1.1甲方購買的房產位于市區路號幢單元室，以下簡稱“該房產”。1.2該房產的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體以不動產權證書為準。1.3該房產的單價為人民幣元/平方米，總金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第二條付款方式2.1甲方同意按分期付款的方式支付該房產的總價款。2.2付款分期方式如下：（1）首期付款：人民幣元整，甲方應于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元整，甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶；（3）第三期付款：人民幣元整，甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶；（4）第四期付款：余款人民幣元整，甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。2.3乙方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.4甲方應嚴格按照本條款規定的時間、金額支付款項，逾期支付的，乙方有權按照本合同約定收取違約金。第三條房屋交付3.1乙方應于甲方支付首期款后日內向甲方提供該房產的不動產權證書，并協助甲方完成不動產權過戶手續。3.2該房產的交付時間為年月日，乙方可提前交付，但不得遲于約定時間。3.3甲方在接收該房產時，應自行對房屋進行驗收，若發現房屋質量問題，應在日內以書面形式通知乙方，雙方協商解決。3.4甲方未按期支付分期款項的，乙方有權相應順延交付時間。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定的時間支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日的標準為逾期金額的‰。4.2甲方逾期支付超過日的，乙方有權解除本合同，要求甲方支付該房產總價款的%作為違約金，并有權將該房產另行處置。4.3若因乙方原因導致未能按期交付房產的，乙方應向甲方支付逾期交房違約金，違約金按日計算，每日的標準為已付房價款的‰。4.4若因乙方原因導致甲方未能按時取得不動產權證書的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并向甲方支付該房產總價款的%作為違約金。第五條權利與義務5.1甲方的權利：（1）按本合同約定支付分期款項后，享有該房產的所有權；（2）有權在約定時間內接收該房產并驗收；（3）有權要求乙方協助辦理不動產權過戶及其他相關手續。5.2甲方的義務：（1）按本合同約定的時間和金額支付分期款項；（2）按時接收該房產，并自行承擔驗收、維修及其他相關費用；（3）不得將該房產用于非法用途。5.3乙方的權利：（1）有權收取甲方支付的分期款項；（2）有權在甲方違約時采取相應措施維護自身權益。5.4乙方的義務：（1）按本合同約定的時間交付該房產；（2）協助甲方辦理不動產權證書及其他相關手續；（3）保證該房產無權利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、未被司法查封等。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：