2025房屋租賃拆遷合同模板房屋租賃拆遷合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于居住或經營，并且雙方就房屋租賃及相關事宜達成一致意見，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國省（自治區）市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋產權證編號為，土地使用權證編號為。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2如乙方希望延長租賃期限，應提前日以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后可簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方可選擇以下支付方式：（a）按月支付，于每期租賃開始前日支付當月租金；（b）按季度支付，于每季度開始前日支付本季度租金；（c）按年支付，于每年日前支付當年全部租金。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取違約金，違約金標準為應付租金的%。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全和完好。4.2合同期滿后，如乙方無違約行為且按時歸還該房屋及附屬設施，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證出租的房屋符合國家法律法規規定，可依法出租；（b）甲方應按時交付該房屋，并確保乙方在租賃期間內對該房屋享有合法使用權；（c）甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。5.2乙方的權利與義務：（a）乙方有權按合同約定使用該房屋及其附屬設施；（b）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用水、電、燃氣等公共設施；（c）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意不得轉租或分租。第六條房屋維修與保養6.1租賃期間內，如該房屋及附屬設施因正常使用出現損壞，甲方應及時進行修復，費用由甲方承擔。6.2如乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第七條水電及其他費用7.1租賃期間，乙方應按時支付水、電、燃氣、取暖等費用，并自行承擔產生的滯納金或其他費用。7.2房屋的物業費、維修基金等相關費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的除外。第八條合同終止與房屋返還8.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應按以下約定將該房屋及附屬設施返還給甲方：（a）房屋內不得遺留任何物品；（b）房屋及附屬設施應處于良好狀態，并符合雙方約定的交還條件。8.2如因乙方原因導致房屋無法按時返還或存在損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用或要求乙方賠償損失。第九條合同變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。9.2在租賃期內，如遇不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致無法履行合同，雙方可通過友好協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條拆遷與補償鑒于房屋所在地可能涉及城市規劃調整或拆遷政策變化，雙方就拆遷事宜達成如下約定：10.1如租賃期間該房屋遇政府征收、征用或其他形式的拆遷，乙方應配合甲方辦理相關手續，并及時搬離。10.2拆遷補償款歸甲方所有，但乙方因搬遷產生的合理費用（如搬運費、臨時安置費等）由甲方承擔。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，應向對方支付相應賠償金或違約金。11.2如因乙方原因導致房屋損壞或空置超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金作為違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章