目錄1.編制依

據..............................................7

1.1施工合同............................................7

L2工程設計圖紙........................................7

1.3主要規程規范.......................................8

1.4主要標準...........................................10

1.4.1.質量檢驗評定標準.............................10

1.4.2.材料標準.....................................10

1.5主要圖集...........................................11

1.6主要法規...........................................12

1.6.1國家法律......................................12

1.7其它文件...........................................12

2.工程概況............................................

14

2.1基本概況...........................................14

2.2建筑概況...........................................14

2.3結構概況...........................................17

2.4專業設計簡介......................................19

2.5工程特點與難點....................................21

2.5.1工程特點.....................................21

2.5.2施工難點：...................................22

2.6圖1-3...................................................................................................23

3.施工部署.............................................

26

3.1施工管理目標.......................................26

3.1.1工程質量......................................26

3.1.2施工工期.....................................27

3.1.3現場管理......................................28

3.2施工部署原則......................................28

3.3工程任務安排......................................29

3.4總體施工順序......................................30

3.5施工階段劃分及進度總控制計劃......................31

351施工階段劃分：................................31

3.5.2進度總控制計劃................................31

3.6總工程量...........................................33

3.7資源需用計劃......................................34

3.7.1勞動力需用計劃................................34

3.7.2主要材料需用計劃..............................35

3.7.3施工機械需用計劃..............................35

3.8項目管理總體安排..................................36

3.8.1施工組織機構..................................36

3.8.2崗位職責......................................38

4.施工準備............................................

39

4.1技術準備...........................................40

4.2技術工作計劃.....................................40

4.2.1施工方案編制計劃..............................40

4.2.2試驗工作計劃..................................41

4.2.3樣板間與樣板項計劃............................47

4.3新工藝、新材料、新技術推廣應用計劃...............48

4.4生產準備..........................................49

4.4.1模板制作與購置................................49

4.4.2機械設備配備..................................49

4.4.4主要周轉性材料準備............................50

4.5測量、計量、試驗設備配置..........................50

4.6施工現場準備......................................51

4.6.1場地道路......................................51

4.6.2大小型臨時設施................................52

4.7施工用水...........................................55

4.8施工用電...........................................56

5.主要項目施工方法....................................

57

5」流水段劃分.........................................57

5.2施工機械選擇......................................60

5.3測量工程...........................................61

5.3.1測量定位依據點的交接與校測....................61

5.3.2建筑物定位與基礎施工測量......................61

5.3.3主體結構施工測量..............................62

5.3.43僉線工作......................................63

5.4降水...............................................63

5.5基坑支護...........................................64

5.6土方工程...........................................64

5.7釬探...............................................65

5.8驗槽...............................................65

5.9土方回填..........................................65

5.10地下室防水......................................66

5.11腳手架............................................66

5.11.1基礎施工腳手架..............................66

5.11.2主體結構施工腳手架.........................66

5.11.3外裝修施工腳手架............................67

5.11.4內裝修施工腳手架............................67

5.12鋼筋工程........................................67

5.12.1抗震構造作法................................67

5.12.2鋼筋接長....................................67

5.12.3鋼筋加工....................................68

5.12.4定位措施....................................68

5.12.5施工縫處理及預留筋.........................68

5.13模板工程.........................................69

5.13.1模板設計制作................................69

5.13.2模板安裝與拆除..............................70

5.14混凝土工程.......................................72

5.14.1混凝土拌制...................................72

5.14.2混凝土輸送...................................72

5.14.3施工縫留置...................................72

5.14.4混凝土澆筑與振搗.............................72

5.14.5混凝土養護...................................73

5.15后澆帶施工.......................................73

5.15.1.模板支設....................................74

5.15.2.梁板構件懸臂問題處理.......................74

5.15.3.后澆帶兩側混凝土澆筑.......................74

5.15.4.澆筑混凝土后垂直施工縫的處理...............75

5.15.5.預防措施...................................75

5.15.6.后澆帶混凝土澆筑...........................76

5.16預應力施工.......................................76

5.17圍護結構施工.....................................78

5.18屋面施工.........................................78

5.19鋼結構施工.......................................79

5.19.1鋼結構制作...................................79

5.19.2鋼結構安裝....................................80

5.20幕墻工程.........................................81

5.21裝修工程..........................................82

5.22暖衛安裝工程....................................82

5.23電氣安裝工程....................................83

6.主要施工管理措施......................................

83

6.1技術質量保證措施...................................84

6.2文明安全施工保證措施..............................86

6.3保證工期措施......................................90

6.4成品保護措施.......................................90

6.5技術節約措施......................................92

6.6環境保護措施.......................................93

7冬雨季施工措施........................................

95

7.12001年冬期施工...................................96

7.22002年雨期施工...................................97

8.技術經濟指標........................................

98

9.施工總平面布置......................................

99

附錄一：崗位職責..................................103

博達國際大廈工程

施工組織總設計

—北京朝林建筑工程公司

10月12日

1.編制依據

1.1施工合同

項目內容說明

博達國際大廈工程名稱京合同第21953號

）北樂市建筑施工合同（1994版合同文本

月29日簽訂日期2001年6

1.2工程設計圖紙

設計單位建設部建筑設計院聯安國際建筑設計有限公司

L200147

工程編號圖號張數序號專業說明

17978~建施00建筑建施23838~結施結構1結施341

41~水施1水施水給排

53453設施暖通1~設施67

5

67

~電施1電施電氣.6

3232

~訊施電訊訊施1

出圖日期2001年6月

1.3主要規程規范

序

GB50204-921混凝土結構工程施工及驗收規GB50207-94屋面工

程技術規2

GB50206-93工程測量規3

GB50209-95建筑地面工程施工及驗收規4

GB50254-965電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規

GB50259-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規6

GBJ201-837土方與爆破工程施工及驗收規GBJ202-838地基與基

礎工程施工及驗收規GBJ108-879地下工程防水技術規

GBJ208-8310地下防水工程施工及驗收規

GBJ214-89組合鋼模板技術規11

GBJ242-82采暖與衛生工程施工及驗收規12

GBJ243-8213通風與空調工程施工及驗收規JGJ79-9114建筑地基

處理技術規JGJ6-8015高層建筑箱形基礎設計與施工規JGJ3-9116

鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規JGJ/T14-9517混凝土小型

空心砌塊建筑技術規JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規18

JGJ20-8419大模板多層住宅設計與施工規JGJ18-9620鋼筋焊接及

驗收規JGJ/T23-9221回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程

JGJ104-97

建筑工程冬期施工規程22

23鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-96

JGJ103-9624塑料門窗安裝及驗收規程DBJ01-6-90商品混凝土

質量管理規程25

DBJ01-21-95建筑工程施工測量規程26

DBJ01-26-9627建筑安裝分項工程施工工藝規DBJ01-41-98工程

建設監理規28

GB5020鋼結構工程施工及驗收規2995

JGJ8建筑鋼結構焊接規9130

GB5023工業金屬管道工程施工及驗收規3197

JGJ103296玻璃幕墻工程技術規JGJ12外墻飾面磚工程施工及驗收

規332000

JGJ12建筑基坑支護技術規3499

GB5020砌體工程施工及驗收規3598

JGJ10玻璃幕墻工程技術規9636

JGJ891鋼結構高強螺栓連接的設計、施工及驗收規37

GBJ1134鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分3889

CECS2鋼結構防火通用技術條3990

40結構鋼防火涂料應用技術規JGJ/T9741建筑變形測量規

JGJ8預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規4292

DBJ01-51-20建筑安裝工程資料管理規430

GBJ11-89

年局部修199建筑抗震設計規范44

1.4主要標準

質量檢驗評定標準1.4.1.

序

GBJ300-88建筑安裝工程質量評定統一標1

GBJ301-88建筑工程質量檢驗評定標2

GBJ302-88建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標3

GBJ303-884建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標GBJ304-885通風

與空調工程質量檢驗評定標GB50164-926混凝土質量控制標95

7GB5022鋼結構工程質量檢驗評定標準

材料標準1.4.2.

標準名序編191GB149鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼8

972GB/T70低碳鋼熱軋圓盤條92GB137883冷軋帶肋鋼筋一

1999硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥4—GB175—GB1344礦渣、

火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥5

1999

—GB12958復合硅酸鹽水泥6

1999

92—JGJ527混凝土用砂標準及方法92JGJ53一混凝土用石質量

標準及方法8

81GB2838—粉煤灰、陶粒、陶砂9

86

—JGJ28粉煤灰在混凝土、砂漿中的應用10

11粉煤灰混凝土應用技術規范GBJI46—90

JGJ6312—89混凝土拌合用水標準

GB8076—13混凝土外加劑97

JC475一混凝土防凍劑1492

JC479215混凝土泵送JC47混凝土膨脹161998

BJ/RZ01彈性體瀝青防水卷17

JC5018聚氨脂防水涂92

GB15221994輕集料混凝土小型空心砌JC62鋼絲網架水泥聚苯乙

烯201996

JG/T301PV21塑料94

GB1598822低合金結構

GB1043圓柱頭焊2389

1.5主要圖集

序號名稱編號

97G329(-)一建筑物抗震構造詳圖(1九)

00G101則法體圖結混凝土構施工平面整表示方制圖規和構2造圖

詳88J13建筑構造詳圖一88J12

88JX1建筑構造通用圖集4—88JX3

91SB1建筑設備施工安裝通用圖集一591SB9

92DQ1建筑電氣通用圖集一92DQ136

88J1—工程做法XI7

88J5—8XI屋面97SJ-01常用鋁合金門窗圖集8

京9

常用木門鋼木門95-J61

框架結構填充空心砌塊構造圖集1094SJ19

京11木制防火門圖集華北91SJ2

99YJ114

外墻外保溫構造圖集12

1.6主要法規

1.6.1國家法律

(1)《中華人民共和國建筑法》(1997年11月1日)

(2)《建設工程質量管理條例》(2000年1月10日)

(3)《中華人民共和國產品質量法》(2000年7月8日)

(4)《中華人民共和國計量法》(1985年9月6日)

(5)《中華人民共和國環境保護法》(1989年12月26日)

(6)《中華人民共和國合同法》(1999年3月15日)

2.法律類文件

(1)關于轉發建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證

取樣和送檢的規定》的通知，京建質[2000]578號。

(2)關于印發"預防混凝土工程堿集料反應技術管理規定(試行)”

的通知，京建科口999]230號。

(3)《關于建筑業進一步推廣應用10項新技術的通知》，建設部建

建口998]200號。

(4)其它相關文件

其它文件L7.

1.《巖土工程勘察報告》

2.《建筑業10項新技術》，中華人民共和國建設部，1998年。

3.主要安全法規

(1)建設工程施工現場供用電安全規范(GB50194-93)

(2)施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88)

(3)建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)

(4)建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91)

(5)建筑機械使用安全技術規程(JGJ33-86)

(6)建筑塔式起重機安全規程(GB5144-85)

(7)建筑安裝工人安全技術操作規程(80建工勞字第24號)

(8)北京市建筑施工現場安全防護基本標準。(91)京建施字第124

號

(9)北京市建設工程施工現場現場管理基本標準。京建施字第125

號，(94)京建施字第208號。

(10)北京市建筑施工現場環境保護工作基本標準,(91)京建施字

第126號。

(11)北京市建筑工程施工現場保衛工作基本標準。(91)京建施字

第127號。

(12)北京市建設工程施工現場文明安全施工補充標準。1999年1

月30日。

4、朝林建筑公司質量管理文件

日發布。1月7年2001)質量手冊,1(.

程序文件，編號：

(2)ZCX2000—lo

(3)質量管理實施細則

2.工程概況

2.1基本概況

序項目內容

號

1工程名博達國際大廈

稱

2工程地亦莊開發區榮華中路、科慧大道

址交匯處

開發區管委會、朝林開發公司建設單位3

4設計單位聯安國際設計有限公司

5監北京方正建設監理公司

理單

位

質量北京市建設工程質量監

監督督總站四室

單位

6

投標北京朝林建筑工程有限

施工公司

總承

包單

位7

8施江蘇金壇建筑公司、安徽

工主K安一建公司

要分

包單

位

合同全部建筑安裝工程

承包

范圍

9

10—2001/7/32003/8/20計778天

合同

工期

11合同質量目標（等級）優良

可調價款合同結算方式12+固定總價

建筑概況2.2

序項內容

目號

建筑局檔高層綜合辦公樓1功能

建筑風格獨特、技術先進的現代化辦公建筑，由2棟21層的

2主樓及1座4層的裙房組成

特點

總建筑面積（m）占地面積（m）

2983880090.622

2

建筑地下建筑面積（m）地上建筑面積（m）

18469.961620.922

3面75

積

）標準層建筑面積（m基底占地面積8215.42292.82

m0

0

2

建筑

4層地上4層/21層地下2層

數

地下一層6.00（局部夾層）地下部分層局1

（m）地下一層5.00

建筑首層4.80

5

層IWJ地上部分層高設備層

(m)標準層3.60

32.48高內室外差（m）

絕對標高（m）

2.400

0

建-12.009.60基坑深度（m）估

筑局（m）基底標局)

度

6+79.7建筑總高（m）82.10

檐口高度（m）

0

A一縱軸編號18橫軸編號J

~1

7建縱軸距離橫軸距離136.70(m)

筑面(m)77.450

積

0

度8一類建筑，耐火等級為一級，抗震設防烈度防火抗震8

9墻±0.00以上外墻為300厚陶?？招钠鰤K

面保

檐口

1鋁合金玻璃曷墻，局部干掛化岡石外墻裝修

外裝鋁合金玻璃幕墻門窗工程

修0

ZL聚苯顆粒保溫，高聚屋面，程物改性瀝青卷

主入口

復合鋁板吊頂、金屬裝飾板吊頂、頂棚保溫隔聲天棚，

板底噴涂天棚

磨光花崗巖、大理石、地毯、防靜地面工程

電地板、地磚、水泥地面

干掛石材、高級瓷磚、吸聲墻面、內墻

1高級乳膠漆、高級木裝修、普通噴

內裝涂不銹鋼框玻璃門、自動轉門、帶玻門窗工程

修1

璃木夾板門、防火門、防火卷簾、

鋁合金平開窗、上懸開啟的鋁幕墻、雙層中空鍍膜玻璃、

局部單層鍍膜

玻璃。筒子板、貼臉、窗臺板為金

屬制作。雙層中空低輻射玻璃。

1垂樓梯7座樓梯13部電梯：6部客梯、電梯2部消防電

直父

通2

梯、2部觀光梯、3部客貨兩用梯

I級，局?聚物改性瀝青卷材地下防水等級

局聚物改性瀝青卷材；裙房為鋁板屋面

1防屋面

水工

程

3水乳型聚合物水泥基復合防水涂料廁浴間II級屋面防水

等級

鋼筋混凝土自防水S15道坡車汽、臺平.

地下室消防水JH-FS86防水膠乳砂漿，表面無毒

池仿瓷涂料

2.3結構概況

序內項目容

號筏板式基礎基礎結構形式

框架一剪力墻主體結構形式

1結構形式樓蓋結構形式預應力梁板結構體系

結力梁板高層：預應屋蓋結構形式：鋼桁架裙房

基底以上土質分層情況另詳

20.00-24.00豐水期：14.00-20.00枯水期：地下水位標高

2土質、水位

6.00-11.00埋深：地下水質無侵蝕性

地基持力層以下土質類別另詳地基承載力

3

土壤滲透系數

地結構自防水P10級防水混凝土下室外防

4水材料防水卷材防水SBS構造防水止水鋼片

部位:墊層C15

混5部位：基礎底板C35

等級部位：外墻、裙房C40度土強凝部位：主樓1~4

層柱C50

部位：主樓4~C457層柱

部位：其他部位C40

6抗工程設防烈度8度二級框架抗震等級

震類

別

剪力墻抗震等級一級

非預應力筋及等級I級、n級

預應力筋類別及張拉方大跨度梁，有粘結預應鋼筋類別力7

式用于筏基底板及豎向徽粗直螺紋鋼筋

用于一般部位搭接綁扎

無焊接

700/1500基礎底板厚度

400外墻厚度尺結構斷面

300

內墻厚度8寸

600x600柱斷面尺寸~800xmm

350x650~400x梁斷面尺寸

120/140/150樓板厚度

板式鋼筋混凝土樓梯結構形式坡道結樓梯、

9

構形式板式鋼筋混凝土坡道結構形式

結構碎工程首層及以下混凝土按口類工程米取堿集料反應預

預防堿集料防措施，其余部位按I類工程考慮。

10

反應管理類

別

建筑沉降觀

11做沉降觀測及鋼屋架變形測量測

設化要需深

12預應力、鋼屋架、玻璃幕墻、二次裝飾工程計

1200650

2.4專業設計簡介

序號項目設計要求及系統作法

水源為城市自來水，2根DN100管引入，上水樓宇

自控為本工程所有機電設備運行控制的中樞。

力0.25~0.3Mpa。分低、高部分供水。采系統監控

對象為：變配電系統、空調與通風系

管、熱浸鍍鋅鋼管。給水鑄鐵管給水沖洗道路，澆灑綠

地。日處理量190m中水1

排水雨水、廢水分流制。排水采用UPVC下水系統雨水采用

熱浸鍍鋅鋼管。

消防系統米用臨時高壓給水系統，包括消消防水火栓給水系

統、自動噴水滅火系統。采用焊接鋼管、熱浸鍍鋅鋼管。

一類建筑，耐火等級為一級消防

排煙分火災時防排煙系統和平時送排風系統消防類。局部

有機械送排風系統。2

系統報警自動控制與手動控制相結合

監控有消防控制室，智能監控

空調方式全年空調供冷、供熱方式,有全空氣、水一空

氣空調系統等方式。空調冷熱3臺離心式冷水機組單臺制

冷量700RT源臺螺桿式冷水機組，單臺制冷量250RT暖通

3

區域熱網集中供熱?？照{空調水系雙管制變水量系統。內

外區兩個系統。水統平干管異程式、豎向干管同程式。空調

風系大空間房屋采用全空氣空調系統，小間辦統公用房采用

風機盤管加新風系統。空調自控采用微機控制系統對全樓的空

調系統進行系統監控。.統、給排水系統、照明控制系統、

電梯監視系統。

火災自動采用控制中心報警系統，設集中火災自動報警系統

報警控制器、消防聯動控制設備和控制終端。設有消防通信和

緊急廣播系統。安全防范包括：閉路電視監視系統、防盜報警

系統、弱電系統5

門禁管理（出入口）系統。系統停車場自分入庫管理和出

庫管理兩部分。采用集中動管理系管理、分散控制的方式，管

理主機設在控統制中心，控制器設在車庫值班室及現場。將

語音、數據、視頻信號的布線綜合，將綜合布線CAOA智能

建筑的三大系統（BA、、系統機結合。為六類綜合布線系統。

辦公區每個信息插座。共計語音點2設10M2個。5600個，

數據點.

P管。

供電設計負荷等級為一級，2路10KV電源，有應急配電系統，變

壓器總裝機容量8900KVA

電力照明配電電壓380/220V采用TN—S三相五線制，高效節能

熒光燈，應急照明，自動控制。電力4

系統防雷接地二類防雷建筑，有避雷帶、避雷針、避雷網、均壓環。

共用接地系統。

主要設備金屬鎧裝抽出式10KV開關柜、環氧樹脂澆注干式變壓器,

低壓組合式開關柜，阻燃耐火型交聯聚乙烯銅芯電纜。

項目設計要求和系統做法

)5600

衛星電視兩座塔樓頂8面衛星接收天線位置，1號、泛美2

部預留及有線電接收號等衛星的節目，

亞太

視系統采用750MHz鄰頻傳輸系統

地下一層設電話交換8000

間，裝機容量電話

門。

系統集成為提高管理

水平，充分發揮各子系

統設備

的功能，在管理層將BA、OA和CA進行

系統集成，作到各子系

統間的信息共享。

電梯12部

55M水箱設備、25M、45M各1臺333

3

6消防水池670M安

裝

33―臺/h/h三臺;L=270M

L=620M冷卻塔

最大設備

另形設計樓宇清潔

另形設計庭院室外另形設計7

道路工程另形設計管線另形設計綠化

2.5工程特點與難點

2.5.1工程特點

本工程為風格獨特、技術先進的現代化辦公建筑。施工技術復雜、

精度要求高、工程量大、施工周期長、質量管理目標的標準高。因此，

必須建立嚴密的施工質量保證體系，并應有嚴格的質量控制措施，切

實保證施工管理目標的實現。

若要在預定期限。71%計劃控制工期僅占定額工期的工期較緊，

內完成施工任務，在施工組織、施工保障、進度控制方面要有強有力

的措施，并應有可行的計劃安排。

應用新技術項目較多，必須堅持以技術進步保證施工質量的原則,

做好技術開發和新技術應用的質量控制工作，

本工程為邊設計、邊施工的項目，設計單位將分批出圖。在施工過

程中保證圖紙供應，協調好接口區域的矛盾，做好預留、預埋工作是

一個十分突出的重要問題，也是保證工程施工順利進行的必要條件。

目前，施工圖紙基本出齊，但在預應力、鋼屋蓋和玻璃幕墻等方面必

須由制作廠家深化設計，協調設計工作任務量較大。

高層大跨施工，新的結構形式等對安全防護工作要求很高,腳手架

必須做專項設計。要落實市建委施工現場四項基本標準的各項要求,

堅持"安全第一、預防為主”的原則，做好創文明安全工地的各項工

作。

2.5.2施工難點：

裙房35.5m大跨度圓弧形鋼桁架制作與安裝，包括：施工圖設計、

鋼構件加工、鋼桁架吊裝與之配套的腳手架系統設計等。

大跨度梁的有粘結預應力施工。

CFG樁復合地基。

后澆帶施工質量控制。

鋁合金玻璃幕墻，尤其是豎向圓弧狀幕墻。

干掛花崗巖板石幕墻。

模板設計，模板一次投入及周轉如何滿足施工進度的要求等。

弱電工程中8大系統的施工質量控制，即如何保證本工作為現代化

的智能建筑的信息化功能。

針對以上施工準備采取的技術措施詳見以后各章。

2.6圖1-3

圖1:博達國際大廈工程效果圖。

圖2:博達國際大廈首層平面圖。

圖3:博達國際大廈結構剖面圖。

圖1

圖2

圖3

3.施工部署

3.1施工管理目標

3.1.1工程質量

根據"建筑物合理使用壽命周期內，確保主體結構安全可靠和使用功

能，并持續地滿足顧客的需要”的原則，并結合實現我公司的.

質量方針"全面預控，樹百年大計，信守承諾，筑精品工程”的要求，

本工程的質量管理目標確定為：確保北京優質樣板工程及長城杯工程,

力爭中國建筑的最高獎——魯班獎。

全體施工人員應發揚"追求卓越，奮發向上”的企業精神，扎扎實實

地開展各項工作，把實現工程質量管理目標作為最高準則，為實現創

魯班獎工程、企業晉級貢獻力量。

3.1.2施工工期

定額工期估算：

根據北京市城鄉建設委員會一九九八年頒布的《北京市建筑安裝工程

工期定額》初步測算如下：

定額號1—22（地下部分）總工期355天，其中結構270天。

定額號1—570（地上部分）總工期740天，其中結構490天。

匯總計算，本工程定額工期為：總工期1095天，其中結構760天。

計劃控制工期計算：

開發區政府要求竣工時間不遲于2003年8月20日，同時2002年8

月25日前亮出裙房及部分塔樓的外立面。

據此計劃控制工期為778天，其中結構435天。結構計劃工期中，地

下結構181天，主體結構254天。

開、竣工計劃日期

計劃開工：2001年7月3日

日20月8年2003計劃竣工：

中間交付：2002年8月25日前亮出裙房外立面，塔樓的主體結構施

工至15層左右。

現場管理3.1.3

在確保施工現場的管理達到市建委規定的四項基本標準的基礎上，確

保創北京市文明安全工地。在安全防護、現場管理、臨時用電、機械

安全、料具管理、消防保衛、環境保護、環衛衛生等八個方面都要創

出我公司的特色，尤其要在環境保護和現場綠化方面，開創出一個嶄

新的局面，確保施工現場整潔有序，文明安全。

3.2施工部署原則

1、確保質量管理目標實現的原則：

(1)選擇優秀的、有創結構長城杯經驗的管理人員組建精干的項目

管理班子，招標選擇有資質的且有突出業績的勞務分包和專業分包隊

伍。

(2)在模板上加大投入，柱、墻模板定做工具式全鋼大模板，梁板

模板選用質量較好的竹膠板，使碎外觀達到清水砂標準，加快主體結

構施工速度。

(3)把東西塔樓設為兩個獨立的棟號，選擇兩支勞務隊伍，組織棟

號之間的勞動競賽。

(4)施工現場內的道路、加工場地均做硅硬化處理，場地四周和辦

公室門前以及生活區種植花草樹木進行綠化，確保施工現場整潔有

序，文明安全。.

2、符合工序邏輯關系的原則：

(1)按照先地下、后地上，先結構、后裝飾的順序組織施工。

(2)結構施工階段及時做好水、B爰、電、幕墻埋件、鋼結構埋件等

預埋工作，確保位置準確，防止以后剔鑿返工。

(3)充分利用該工程空間大的優勢，組織立體交叉作業，外圍護結

構施工不占用工期，穿插于結構和裝修施工階段，主體結構過半時,

插入水電安裝及內外裝飾作業。

(4)及早進行主樓的電梯安裝，利用正式電梯作為主樓裝修階段主

要垂直運輸的手段。

3、以科技為先導的原則：

本工程結構復雜，體量較大，應用推廣新工藝、新材料、新技術既可

以提高工程質量，獲得良好的綜合經濟效益，又可以加快施工速度。

(1)在深基坑開挖施工中，推廣使用土釘墻支護技術。

(2)在施工現場建立集中攪拌站，采用雙軸臥式強制式攪拌機，機

械上料和半自動計量裝置，應用散裝水泥，泵送碎。

(3)在已配比中加入粉煤灰，改善碎性能，節約水泥。

(4)大量采用鍛粗直螺紋連接技術。

(5)采用工具式可拆卸鋼模板。

3.3工程任務安排

本工程由朝林建筑公司總承包，負責施工總平面布置，重大施

工方案的制定，總工期及成本的控制，施工組織與協調，同時承擔土

建結構、通風空調、給排水、消防、電氣等工程施工任務，并提供主

要的機械設備。CFG樁、預應力、鋼結構、電梯安裝、幕墻、高級

裝修等工程分別分包給各專業公司施工，由總包統一管理。

3.4總體施工順序

1、基礎階段：降水、挖土完成后，先施工CFG樁，后施工筏板基礎。

地下一層、二層結構按照流水段劃分的次序依次施工。施工至負一層

時，及時插入地下室外防水和回填土施工。

2、主體階段地上1~4層施工流水順序同地下結構。施工時先裙樓，

后主樓，先核心筒，后框架。裙樓施工的同時，安排鋼結構屋架的制

作。裙樓土建施工完后及時插入鋼結構屋架的安裝，為特殊玻璃幕墻

的安裝創造條件。

主塔4層以上為標準層，每個流水段施工時先核心筒后框架。

3、預應力筋敷設與主體結構施工同時進行，張拉、灌漿以每一個樓

層為一個流水段，配合好主體結構的施工。

主體結構施工至8層時,立好外用電梯。圍護墻、隔墻開始、4插入。

注意每5層為一個施工單元，從總體流水上講，為自下向上流水；從

每一個施工單元上講，根據設計要求，為從上向下砌圍護墻。

5、水、電、設備及幕墻埋件預埋隨主體結構同時進行。

6、由于4層以下工程量較大，主體進入標準層施工時，即從地下

二層開始插入水、電、通風、空調、室內防水等工程的施工。.

7、在主體施工至15層時，插入室內裝修作業。室外裝飾工程待主

體施工完21層以后，自上而下順序施工。

3.5施工階段劃分及進度總控制計劃

3.5.1施工階段劃分：

擬劃分以下七大施工階段：

施工準備、土方、CFG樁——60天

地下結構施工—121天

冬期停工——50天

1~4層主體結構---120天

5?21層主體結構----120天

圍護墻體及屋面----60天

裝修及設備安裝一一202天

竣工收尾。調試驗收—45天

合計：778天

3.5.2進度總控制計劃

施工進度總控制計劃,T=778天。詳見表1和表20

表1：施工進度控制計劃

表2:施工進度控制總網絡計劃

3.6總工程量

序名稱單位工程量備注

號

M土方392992

1

2M碎407403M5324.10圍護砌體3

3

4M輕質隔墻250002M預應力已1200

3.

5

6裙房鋼屋T

架

7玻璃幕墻M2

8鋁板幕墻

9石材幕墻

M2

M2

2601300089006300

3.7資源需用計劃

3.7.1勞動力需用計劃

初步估算本工程需用工80萬~96萬定額工日（含裝修），計劃控制

工期778天，有效工作日661天，平均每天投入1210人，（高峰時可

達到1840人左右），按實際用工比定額工日提高20%考慮，每天也不

能少于1000人，2班作業，每班平均500人。

勞動力需用計劃表

工種計

結構施工

模板工每班86

鋼筋工

混凝土工

架子工

吊裝工

電焊工

測量放線

清理修理

塔吊司機

水暖工

工電.

8034

866

46344

裝飾施每每172160

686016

1212128輔助44012

6

148

148

抹灰工

木工

工機油漆工

合計241

482

160

主要材料需用計劃3.7.2

序材料名稱水規格單位數量備注

號

泥

1

RO425T21161

23鋼筋鋼較線T6~32(p5480

45碎石砂子

T(pl5.24j-24cmT50.64

57988

T中砂30549

67地磚粉煤灰M215000

8減水劑

二級以上T2398

T178.7

9花岡石圜板

10幕墻石材

M地面用200002

M63002

11鋁塑板幕墻M9000

12玻璃防水卷

13材防水涂料

14

2

M真空玻璃135002

MSBS500002

kg13746

施工機械需用計劃3.7.3

一

單

序機械名稱塔規格型號

位

號

.式起重機

)(F023B40M臺

2塔式起重機)50M(QT5015臺

數21

34施工外用電梯SCD200/200臺雙軸臥式強制攪

5拌機臥式混凝土泵

JS500臺HBT40.10.55S

臺

67雙斗料倉高壓80T臺

89水泵反鏟挖土

10機自卸汽車

n卷揚機振搗棒

25M臺

O5M臺

20T15-輛

15.5(3T)臺

40mm/50mm臺

12螺紋筋鍛粗機臺

13套絲機

臺

14鋼筋切斷機鋼40mm臺?10臺40mm10?臺

15筋彎曲機電臺

16鋸、電刨蛙式打

17夯機

18空氣壓縮機交W-1.0臺臺BX1-300

19流弧焊機

20手持電動工具臺

2424266627522221682820

3.8項目管理總體安排

3.8.1施工組織機構

本工程施工采用項目法管理，現場成立項目經理部，下設綜合辦公室、

生產部、技術質量部、安全保衛部、材料設備部。

兩棟塔樓及一座裙房共設棟號長2名，下設專業工長及若干施工隊。

各施工隊設施工隊長1人，技術員1人，質量檢查員1人，安人（兼

職）及操作班組組成。建立由項目經理、技術負責人、1全員.

專業工長、技術員、質檢員組成的五位一體的質量保證體系。

各專業分包隊伍由項目部設專人進行管理。

項目部組成人員一覽表

序號名職務職稱學歷工齡證書

姓

趙

金項目經理035088830高級工程師大專0315946程師22

良12

常務副經理大專工

國

李

鄒

軍

綱

傳

3薛

桂

來

45

建

尹

國

總工程師B01524138大本高級工程師

技術負責人032505224工程師大本

生產副經G302854大專32高級工程師

理

朱瑞員技術A050010233

軍6峰大本16高級工程師

曹正

立8

10邱

洪杰

11廖

棟號長20師大專工程

技術員10950368X程大專師15

質檢員助理工程師大專53326104

12朱質檢員助理工程師大專6技術員證

秋生

13朱

小冬

14劉

海明

15趙

玉亮

16楊

金瑞

17劉

清順

18劉

偉輝

鋼筋工長技術員施工員證12助理工程師施工員證15

鋼筋工長大專

鋼筋工長程工15師

木工工長技術15員

木工工長質檢員證程工師26師程工G20428214

長棟號

19工碎助理工程師張慧清長12施工員證李寶林20施工員證15

助理工程師長工碎

21李鵬測量工長X程師大專40

錦生

22高

23T

顯芳

24李

愛良

25趙

小寧

26李

二輝

測量工長5大專助理工程師

電氣工長施工員證15助理工程師

電氣質檢員助理工程師15

水暖工長施工員證18助理工程師

水暖質檢員助理工程師15

李金安全環保安全環20工程師師20X程

河27保

28邱

振安

王彩辦公室主員6技術助理工程師5大專01795助

霞29任算員理工程師5大專

30曹預資料員

淑紅

羅寧

寧31

32張

1擊32^

張運

波33

吳明

池34

員試驗工程師30

員術技1022203419

員料材20工程師術員17技

項目管理組織機構圖見圖40

3.8.2崗位職責

見附錄一

:項目部管理組織機構圖4圖

施工準備4.

4.1技術準備

1、學習圖紙，編制圖紙供應計劃，分若干次進行施工圖會審和設計

交底。

2、編制施工圖概算，提出工料分析，編制外加工訂貨清單。在此基

礎上，編制施工預算，做"兩算對比"和分析。

3、做好施工詳圖和施工翻樣圖的分期準備工作，對鋼結構加工圖、

鋼筋圖（配料單）、外加工訂貨大樣圖、裝修大樣圖等，要制定好分

期、分批的圖紙供應計劃，繪圖深度應滿足工程施工的具體要求。

4、按照施工方案和作業提示書的編制計劃，做好編制與審核工作。

4.2技術工作計劃

施工方案編制計劃4.2.1

序號年冬方案名計劃完成實施責主筆人任人時間

1工期施稱①①2001.10.20鄒傳綱鄒傳綱2001.6.30)

程項工措II級①8（趙玉冗2001.12.JO）苻At趙玉冗

目質施年下二m(2001.9.30李國軍薛桂來4141886

mt雨期級22①314125

劃2施工25+22257

施工措施七層名1010筏基底板1000

測量熱軋經緯儀4200柱5500墻4195①2220

放線帶肋DJJ22011711833①625802001.9.20邵

方案HRB負二層4段兵劉清順負二層4段

3試3352001.9.252002.9.28趙樹友軸

驗計熱軋122002.9.2716趙樹友H/15~軸

劃4圓盤稱數量注備1臺

臨時Q23

用電5地

方案層地

5臨層

時用HRB

水方400

案6熱軋

全鋼帶肋

大模HRB

板設335

計28①①①

預應①地

力施卜室

工方墻柱

案29鋼筋

外墻地下

裝飾室墻

施工柱模

方案板地

30卜室

2001墻柱

31碎地

2002卜室

89梁板

10模板

11前室

124內裝

56修走

78道裝

910修電

熱軋梯廳

帶肋裝修

45封閉

67樓梯

89裝修

10號12

11345

12

13

142

34

516

17

18

19

一下①2001.10.9劉清順薛桂來2001.10.30曹

25+20淑紅薛桂來2002.5.10李國軍薛桂來1

五層水408013梁板12504柱200已做

準儀DS3試驗381601142101

鋼尺50m414車容雪4負二層段2001.9.308~

H〃G~2002.9.28趙樹友軸2臺4把

條2001.5.25霍國旺王興全2001525趙

II級25+小寧李長樂2001.11.30李平路重光杰1

0)1822+59

①八層6

鋁合金塔①5500墻131250

尺混凝梁板15312014

土投料自787

動11里系100)13331412李福國段3負二層

統2001.10.102002.930

趙樹友315~軸174支套2

7樁方20磅2001.7.25李國軍郭英俊3

CFG案熱秤.169

8降軋圓8

水施盤①①李國興2001.10.15

工方地下段3負二層臺6

案.室梁

11板鋼

156筋6

①22+2001