池州碧桂園一期G-1?G-13#工程

施工組織設計

令

浙江國泰建設集團XX公司

二OO七年十一月

池州碧桂園一期G-1?GT3#工程【施工組織設計】

目錄

目錄

1.編制說明及編制依據.............................................4

1.1編制說明....................................................4

1.2編制依據....................................................4

1.3本工程擬用主要施工規范......................................5

2.工程概況及特點.................................................8

2.1工程概況....................................................8

2.2施工目標...................................................9

2.3重點及難點分析..............................................9

2.4現場條件...................................................10

3.項目管理構架..................................................11

3.1施工組織管理模式..........................................11

3.2以上人員相應資格的復印件..................................14

3.3管理構架職責劃分...........................................15

4.總平面布置......................................................18

4.1施工現場平面布置及說明....................................18

4.2施工臨時用水、用電方案....................................19

5.施工進度計劃及勞動力安排......................................23

5.1施工段劃分及施工順序.......................................23

5.2總施工進度計劃及相對應的資金投入計劃.......................24

5.3工期保證措施...............................................28

5.4勞動力計劃................................................33

6.施工機械設備..................................................35

1.1主要施工機械設備...........................................35

7.工程施工方案及技術措施........................................39

7.1土建施工方案...............................................39

7.2裝飾施工方案...............................................91

7.3安裝施工方案...............................................104

7.4總包管理專業分包優化詳細方案...............................127

I

池州碧桂園一期G-1?GT3#工程【施工組織設計】

目錄

8.施工質量目標及保證措施.......................................152

8.1施工質量目標及質量保證體系................................152

8.2主要質量措施..............................................157

8.3防滲漏及防水措施..........................................158

8.4防止質量通病的措施........................................162

8.5質量控制檢驗手段..........................................170

9.安全文明施工目標及保證措施...................................173

9.1安全文明施工目標...........................................173

9.2安全生產保證體系...........................................173

9.3施工現場安全管理...........................................174

9.4安全生產的技術組織措施.....................................177

9.5項目部綜合管理措施.......................................184

9.6文明施工現場管理...........................................187

9.XX市政市容清潔衛生.........................................190

9.8文明施工措施...............................................190

9.9現場各部位文明標化的綜合治理...............................193

9.10環境保護的技術組織措施....................................195

10.其它施工措施................................................197

10.1相關單位配合協調措施.....................................197

10.2雨季、冬季施工及臺風、炎熱等氣候條件下施工措施...........198

10.3成品、半成品保護措施.....................................209

11.工程回訪及工程服務措施.....................................214

11.1工程保修及回訪具體措施...................................214

11.2具備實際意義的服務措施...................................217

附：

主要施工機械設備表

勞動力計劃表

II

池州碧桂園一期G-1?G-13#工程【施工組織設計1

目錄

計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖

施工總平面圖

III

池州碧桂園一期GT?GT3#工程【施工組織設計】

1編制說明及編制依據

1.編制說明及編制依據

編制說明XX公司承蒙池州碧桂園房地產開發XX公司及社會各界的大力支持

和信任,參與池州碧桂園一期GT?GT3#工程的施工投標競爭,對此我們表示衷

心感謝。

如何在確保工期的前提下保證工程質量,創出優質品牌工程，是本工程的中

心任務。為此XX公司決定發揮技術和管理上的優勢，積極參與投標，為工程的早

日建成做貢獻。

本施工組織設計,按照建設單位招標文件精神和內容要求XX公司專題會議研

究后，由XX公司總工程師組織各專業人員，進行了認真而詳細的編制,確保把該項

目建設成“工程質量、安全生產、文明施工”三優工程。

本施工組織設計方案主要根據國家現行技術規范、質量評定標準以及類似建

筑工程的施工做法進行安排，對于今后的施工，我們將對施工組織設計進行不斷

的修改、補充及完善。對于其它專業工程（例如樁基工程、土方開挖、基坑支護、

降水工程、設備安裝、中央空調、衛生潔具安裝、二次精裝修工程等），由招標人

另行組織招標發包,本施工組織設計不做詳細敘述,各專業工程的具體施工工藝、

施工方法以及施工進度、資源安排等今后將由各專業分包單位來進行深化設計,

同時總包單位做好總包管理及配合要求。本施工組織設計未提之處均按照施工圖

紙設計、國家現行技術規范、質量評定標準以及有關文件等要求的具體規定進行

施工。

1.1編制依據

1）工程施工招標文件及答疑；

2）池州碧桂園一期GT?GT3#工程全套設計圖紙；

3）工程量清單以及預算造價；

4）國家現行的建筑工程質量驗收系列規范；

5）國家政府機關頒布的施工操作規程、安全保護規定；

6）ISO生產和服務的質量保證體系XX公司企業標準；XX公司現有的機械裝

備實力及多年來積累的建筑施工經驗；

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1編制說明及編制依據

7)“項目法”施工的原則。

1.2本工程擬用主要施工規范

GB50068-2001建筑結構可靠度設計統一標準

GB50009-2001建筑結構荷載規范

GB50223-2004建筑工程抗震設防分類標準

GB50011-2001建筑抗震設計規范

GB50007-2002建筑地基基礎設計規范

JGJ94-94建筑樁基設計規范

GB50010-2002混凝土結構設計規范

JGJ138-2001型鋼混凝土組合結構技術規程

GB50108-2001地下工程防水技術規范

CECS125:2001建筑給水鋼塑復合管道工程技術規范

CECS122:2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規程

JGJ/T8-97建筑變形測量規程

JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術規程

JGJ18鋼筋焊接及驗收規程

JGJ/T27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標準(J140-2001)

JGJ33-2001建筑機械使用安全技術規程(J119-2001)

JGJ46-2005施工現場臨時用電安全技術規范

JGJ55-2000普通混凝土配合比設計規程(J64-2000)

JGJ59-99建筑施工安全檢查標準

JGJ70-90建筑砂漿基本性能試驗方法

JGJ80-91建筑施工高處作業安全技術規范

JGJ88-92龍門架及井架物料提升機安全技術規程

JGJ/T98-2000砌筑砂漿配合比設計規程(J65-2000)

JGJ104-97建筑工程冬期施工規程

JGJ/T105-96機械噴涂抹灰施工規程

.科學組織&精心施工5

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1編制說明及編制依據

JGJ107鋼筋機械連接通用技術規程

JGJ/T111-98建XX市政降水工程技術規程

JGJ113-97建筑玻璃應用技術規程

JGJ120-99建筑基坑支護技術規程

JGJ121工程網絡計劃技術規程

JGJ128-2001建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范

JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范

JGJ133-2001金屬與石材幕墻工程技術規范(J113-2001)

JGJ/T139-2001玻璃幕墻工程質量檢驗標準

GB50026-93工程測量規范

GBJ107-87混凝土工程強度檢驗評定標準

GB/T50080-2002普通混凝土拌合物性能試驗方法標準

GB/T50081-2002普通混凝土力學性能試驗方法標準

GB50194-93建筑工程施工現場供用電安全規范

GB50202-2002建筑地基基礎施工質量驗收規范

GB50203-2002砌體工程施工質量驗收規范

GB50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范

GB50207-2002屋面工程質量驗收規范

GB50208-2002地下防水工程質量驗收規范

GB50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規范

GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范

GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范

GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規范

GB50254?259-96電氣裝置安裝工程施工及驗收規范

GB50261-96自動噴水滅火系統施工及驗收規范

GB50263-97氣體滅火系統施工及驗收規范

GB50268-97給水排水管道工程施工及驗收規范

GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準

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1編制說明及編制依據

GB50303-2002建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范

GB50310-2002建筑電梯工程施工質量驗收規范

GB/T50315-2000砌體工程現場檢測技術標準

GB50325-2000民用建筑工程室內環境污染控制規范

GB/T50326建設工程項目管理規范

GB50328-2001建設工程文件歸檔整理規范

科學組織&精心施工

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2工程概況及特點

2.工程概況及特點

2.1工程概況

本工程為池州碧桂園一期GT?GT3#工程,各建筑單體主要為高層住宅，結

構采用框架剪力墻結構,建筑層數主要為18層和30層,建筑高度96.75m,總建筑

面積191604.72m2o

建筑裝飾裝修做法：

外墻面:主要有涂料外墻面、濕掛石材外墻面、干掛石材外墻面等。

內墻面:主要有涂料內墻面、面磚內墻面等。

頂棚:主要有水泥砂漿頂棚、白色乳膠漆等,公共走廊采用吊頂。

樓地面:主要有地磚樓地面、水泥樓地面、組合木樓地面陶瓷地磚防水樓地

面、防水砂漿樓地面等。

墻體：

圍護結構均采用200厚非承重粘土空心磚墻體,專用砂漿砌筑,所有非圍護結

構及±0.000以下砌體采用粘土實心磚砌筑。

門窗：

門窗主要采用鋁合金門窗、鋁合金防盜門、木夾板門以及甲級、乙級防火門。

混凝土：

混凝土主要采用商品混凝土。

位置剪力墻、柱梁、板

從基礎頂面?15.150標高C40C30

15.150—36.150標高C35C30

36.150—69.150標高C30C25

69.150標高以上C25C25

安裝工程主要有配套的給排水系統、電氣照明、消防系統等工程。

.科學組織&精心施工8

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2工程概況及特點

2.2施工目標

⑴質量目標：確保合格，符合（工程施工質量驗收規范）標準，爭創優質工

程；驗收標準按現行國家《建筑工程施工質量驗收規范》和《建筑工程施工質量

驗收統一標準》。

⑵工期目標:確保31個月完成本工程施工。

⑶安全生產、文明施工:嚴格按照國XXXX市有關安全生產規定組織生產文

明施工,杜絕重大傷亡事故,輕傷率控制在1.5%。以內。確保XX市安全文明“雙標

化樣板工地”。

（4）科技進步目標:在工程施工中，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設

備和現代化管理技術，大力推廣建筑業十項新技術應用，爭創本工程創XX市新技

術應用示范工程。

（5）現場質量管理目標:現場成立二個以上的QC小組,爭創一個“XX市工程

建設優秀質量管理小組”。

（6）總承包管理目標:按照上述各項目標的要求，對各分包單位的質量、進

度、安全進行管理和考評。

2.3重點及難點分析

1）本工程建筑面積大、建筑單體較多，建筑高度也較高，因此施工機械設

備、勞動力的配備及施工材料的供應,是本工程施工需要協調的最關鍵內容。

2）施工工期長,總工期31個月，必須合理安排工期和季節性施工措施。工

期比較緊張，因此抓緊主體進度，節約工期，為今后安裝及裝飾多留施工時間，具

體詳見進度計劃表。

3）本工程上部主體建筑高層在30層左右,建筑高度近100m,屬于高層建筑，

施工階段的建筑變形測量（尤其是高層建筑因溫度變化對測量放樣均會產生較大

影響）是施工的一個難點控制點。

4）本工程占地面積大，測量放樣是一個難點。針對本工程，我們制定了詳細

的測量方案,詳見后述施工方案。

5）現場臨時施工用地緊張，現場加工堆場、鋼構件堆放場地布置困難。現

-科學組織&精心施工9

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2工程概況及特點

場無法布置臨時生活設施、現場辦公室等。現場盡量布置材料臨時堆場，部分材

料運輸至場外道路后經過吊塔駁運直接吊至施工地點。具體詳見場地平面布置

圖。

6）本工程體量大、設計要求高、施工質量要求高、現場安全文明要求高XX

公司針對這些特點,制定了詳細的具體措施。

7）專業安裝項目較多，總承包管理復雜。

8）“一切以人為本”：本工程為高層建筑，高層建筑的施工有其特別需要注

意施工安全的地方。關于施工安全具體措施,不僅體現在施工過程中（本施工組織

設計在下面篇章中有具體詳述），還應表現在施工人員本身健康檢查上,對此我們

特別設立了高層施工人員（尤其是塔吊等高層機械操作人員）每月體檢制度，重點

檢查心臟、血壓等體檢內容，同時充分發揮現場醫務人員對施工人員的日常身體

檢查。

9）高層建筑施工時應特別加強避雷措施,我們安排在施工塔吊上安設避雷

針，塔吊下引線與筒體鋼筋下引線以及基礎鋼筋下引線進行焊接連接，確保避雷。

10）施工現場設置專門氣象信息收集員，記錄三天以上的天氣預報，詳細記

錄當天施工天氣,為后年度的天氣做參考。

2.4現場條件

本工程建設地點位于XX省XX市池州碧桂園內，目前現場三通一平已完成，已

具備施工條件,根據現場情況,本標段進場道路主要從南面現有道路進出。

現場施工用電，根據指揮部統一部署確定，施工用電及施工用水均根據甲方

提供的接入口接入，裝表計量。

科學組織&精心施工10

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3項目管理構架

3.項目管理構架

3.1施工組織管理模式

必須設置相應的組織機構和管理體系，使之上下貫通，分工明確，各負其責,

全員參與，努力合作,共同完成合同內的各項條款，將采取以下措施：

DXX公司將該工程列為重點工程,成立工程領導小組,該小組經與建設單位

協商后，并入該工程指揮部內，使該工程所需的主要機械設備，勞動力等的調度得

到充分的保證，使該工程的質量、工期目標XX公司的主要目標，列入重點控制計

劃之中。

項目主管

公司總經理

項目副主管項目副主管

公司副總經理公司總工程師

項目經理

施工總承包

項目管理部

科學組織&精心施工11

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3項目管理構架

項目經理

項目總工程師

項目副經理

技術負責人

材

施測資安質預

料

工量料全量算

員

員員員員員員

項目經理及主要管理人員簡介以及人員相應資格復印件，詳參后附。

2).以項目為基點，實行項目法施工管理。現場設置項目經理部，項目部具體

執行與發包方簽訂合同的全部內容，負責現場全面工作，并起著承上啟下的關鍵

作用，掌握人、財、物,有力地調動主要技術力量、勞動力、機械設備、周轉材料

等保證工程的順利實施。其素質的好壞,直接反映XX公司職能的能力。

3).工程質量管理

質量管理應從操作班組抓起，從分項抓起，同時加強對分項工程進行檢查監

督,在質量管理上采取以下措施：

(1)嚴格執行IS09001國際質量標準，它是確保工程質量的法寶，按其所含的

十八個條款的正常運行,使本工程質量始終處于受控狀態,XX公司質量方針的貫

徹執行和本工程質量目標的實現。

(2)質量實行三級管理XX公司總工、工程部、技術部組成一級管理體系，制

定單位工程質量等級，組織圖紙會審，對主要分部分項工程進行技術交底，處理解

決工程施工中的主要技術問題,檢查、監督項目班子是否按規范及施工方案進行

施工及工程質量情況。

以項目經理,項目副經理、施工員、各工種工長,專職質量員組成二級管理體

.科學組織&精心施工12

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3項目管理構架

系，貫徹上級質量等級方案，并制定分部分項工程質量落實措施,制定分項工程施

工工藝標準,熟悉圖紙,在分項施工前對班組進行技術交底，隨時檢查施工中的質

量情況,嚴格把關,對影響質量等級的分項或分部工程督促班組返工重做，并接受

上級單位,建設單位,質監站的檢查。

以班組長,班組質量員、技術骨干組成三級管理體系，貫徹項目部制訂的分項

工程質量等級，嚴格按技術交底和規范施工，及時做好自檢、互檢、交接檢“三

檢”工作,質量自評工作，做到達不到合格的部位不移交下道施工工序，并找出原

因，分析、修整，以利提高。

（3）加強施工前交底制度

要針對本工程特點，有針對性進行技術交底，如對樁基、基坑支護、支模、鋼

筋綁扎，碎澆搗養護，外架子等要進行詳細交底,講明施工順序和質量要求，并文

字記錄,在裝修施工中，對各分項工程使用不同的材料,均要進行針對性交底，對

其特性和工藝要求都要詳細書面記錄并做出示范。

（4）加強施工中的質量監督工作

嚴格按建筑工程施工及驗收系列規范,建設部《建筑工程質量管理辦法》要

求的質量監督程序進行管理。如:地基驗槽,基礎和主體工程中間結構驗收鋼筋隱

檢等。

嚴格質量一票否決XX公司質量部門執行各種規范及上級有關規定和標準嚴

格管XX公司將在施工期間,派二名質量員在現場執行質量監督,并在XX公司一個

月一次質量檢查的基礎上，根據進度和分項施工情況增加檢查次數，發現問題及

時提出整改意見。項目經理部加強自檢，把質量問題消滅在施工過程中。

（5）提高全員質量意識

加強現場操作班組的質量意識，從進場交底，施工前交底及施工的質量檢查

整改,都要從提高質量入手，進行口頭和書面教育，要把被動變為主動，把口頭落

入到實處,把本方案保證質量的措施要書面交底到班組，現場組織各種形式的技

術比武、競賽，以提高班組的質量意識和榮譽感。

4）.生產管理

生產實行三級管理XX公司生產經理、工程部組成一級管理,制定單位工程進

.科學組織&精心施工13

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3項目管理構架

度控制計戈季度月作業計劃、XX公司內部機械設備、周轉材料、勞動力、協助

項目經理部與建設單位,設計單位,專業安裝施工隊伍的協調工作，并進行月計劃

進度的檢查和考核，以項目經理、施工員、各工種工長組成一級管理，貫徹落實上

級生產計劃，并制定月、旬、日作業計劃，調動勞動力做好對外協調等，按作業計

劃要求對班組進行部位檢查,并對形象部位進行經濟上的承包、考核。

以班組組成一級管理，與項目部簽訂生產合同，按作業計劃要求開展勞動競

爭和技術比武，以推動進度、質量的進一步提高，進行層層承包管理，實行多勞多

得，優獎劣罰的原則。

5).安全文明施工管理

項目部成立文明施工安全生產領導小組，設專職安全負責人，設專職安全員

和兼職安全員，以專職安全負責人為組長，開展各種安全活動，制定具體的檢查制

度,依照國家標準,地方法規,上級條例進行檢查監督。項目部設置專職用電管理

員全面負責施工現場用電的管理。并按受上級及地方部門的指導，對其意見組織

具體的落實方案進行貫徹實施。

6).綜合治安管理

項目部設置專職的綜合治理員，并與業主簽訂《治安責任承包協議書》。施工

期間項目部應服從地方社會治安、綜合治理、計劃生育、交通管理、環境保護等

規定,切實做好現場綜合治理工作，做好現場施工全過程原材料、產品的保護。

7).核算管理

核算實行二級管理XX公司經營科、財務科按預算與實際發生進行二算對比，

指導項目經理部合理使用好工程款，項目經理部設核算員，進行核算對比，及時向

項目經理上報工程款使用情況，嚴格控制工程款的專款專用和合理使用，保證工

程生產順利進行。

3.2以上人員相應斐格的復印件

參見后附。

科學組織&精心施工14

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3項目管理構架

3.3.1崗位職責

3.3.1.1項目經理

XX公司在項目的執行代表,對工程進度、質量、安全、文明施工向業主全面

負責；XX公司履行對業主的合約，并代表業主行使對項目所有分包商的管理權。

3.3.1.2經理副經理

負責項目的工程質量、施工技術、安全、文明等重要內容，直接對項目經理

-科學組織&精心施工15

池州碧桂園一期G-1?GT3#工程【施工組織設計】

3項目管理構架

負責。

3.3.1.3工程經理

對項目施工生產的進度、安全、文明施工全面負責。分管計劃部，區域工程

部門、機電部及安全部。全面協調項目各專業、各區域的施工，確保生產安全、

施工文明，工程達到總進度目標要求。

3.3.1.4項目技術負責人

為項目的技術質量總負責人，領導策劃部、技術部及質量控制部。全面落實

設計意圖，對項目的總體施工策劃、技術管理及質量控制負責。

3.3.1.5財務部

由項目經理直接領導，負責項目的財務管理及資金管理,嚴格執行會計法及

國家財務制度，及時制定項目資金需用計劃，財務曲線，定期進行經濟活動分析，

協助業主進行成本控制，項目日常財務管理工作。

3.3.1.6后勤保衛部

負責項目的后勤服務工作及對所有分包商相關工作的管理；負責項目的安全

保衛、防火防盜、交通管理工作。

3.3.1.7物資部

按設計要求組織自供材料設備的詢價、采購、供貨及現場物料管理工作。參

予業主供料的資詢,合約談判,并負責材料設備供應期的協調管理工作。

3.3.1.8計劃部

根據工程總進度計劃目標及現場實際情況對月施工計劃進行滾動調整管理，

審核監督各分包施工單位的日、旬進度計劃的編制和實施；負責月進度報告的匯

總、整理、上報。

3.3.1.9工程部

組織本工程各專業的協調施工,滿足進度和質量要求,建立完善的工程監管

體系和報表制度,組織和監管工程施工。

3.3.1.10機電部

主要監督各安裝單位的協調施工與土建配合,為安裝提供協調服務；參予監

-科學組織&精心施工16

池州碧桂園一期GT?GT3#工程【施工組織設計】

3項目管理構架

督各專業的分段調試及全系統的聯動調試,協助業主、監理組織驗收。

3.3.1.11安全部

負責施工現場總平面、臨時供水供電管理及施工道路協調，全面負責項目安

全生產、文明施工。

3.3.1.12策劃部

負責各施工階段的總平面策劃及工程總體進度計劃策劃，定期檢討、修改,

確保項目總體進度目標的實現:負責工程主要工序交叉作業的策劃安排。

3.3.1.13技術部

為項目實施技術管理的執行部門。負責同設計院的日常聯絡,對設計文件、

施工技術資料及圖紙的收發、登記、存檔；分包商施工工藝施工方案的審定，材

料設備的選型和審核，統籌設計變更、技術核定工作：測量控制網布點，高程、坐

標復核、交接、審核、保護；交工文件的匯總、整理、上報。

3.3.1.14質量控制部

負責全項目工程質量的監控管理和計量監督管理,全項目的坐標,確保合格，

符合（工程施工質量驗收規范）標準,爭創優質工程。

科學組織&精心施工17

池州碧桂園一期GT?GT3#工程【施工組織設計】

4總平面布置

4.總平面布置

4.1施工現場平面布置及說明

根據本工程現場和周邊情況及創建文明標化工地要求,現場實行封閉施工、

封閉管理。將本工程業主指定的施工可用地范圍周邊,用彩鋼板作圍界,施工總平

面布置由項目經理部總體布置，統一協調，項目XX公司標準統一搭建彩鋼板活動

用房，施工場地由項目部統一規劃、安排，統一管理。具體原則如下:在滿足建設

單位要求的前提下，結XX公司標準,并將二者有機的結合在一起布置施工現場。

本工程施工現場布置根據施工需要及建設單位安排相結合，用地控制在指定

范圍內，地下室施工階段，由于施工用地極為緊張，臨時生活設施、材料加工場地

等擬考慮在場外租地解決。材料運輸至場外道路，場內主要靠塔吊接駁吊運至施

工地點。上部主體施工階段待土方回填后，部分地下室頂板可用作臨時用地,材料

堆場設在地下室頂板之上的，荷載應控制在設計許可范圍內，必要時進行支撐加

固處理。施工井架等機械下面的地下室采用鋼管腳手架或其它構件進行加固。臨

時生活設施等仍擬考慮在場外租地解決。現場配置攪拌棚主要用于零星混凝土的

拌制及砂漿拌制。

現場設四周設環通下水通道，場地雨水經沉淀后XX市政雨水管，生活污水等

排入排污管；生活區設化糞池；食堂設隔油池；現場周邊根據用地情況布置綠化

-W-

'市To

1）、在滿足施工要求的前提下，盡可能節約施工用地。

2）、合理組織場內交通運輸，最大限度地減少場內二次搬運,避免各工種、各

單位之間的相互干擾。

3）、滿足安全生產、文明施工場地的要求。

4）、符合施工現場防火規范要求XX市環境衛生的要求。

5）、符合施工現場安全用電規范的要求。

6）、在場地布置時，要避免各工種間的相互干擾。

7）、按施工進度分階段調整施工現場總平面布置。

8）、按XX省“雙標化”要求布置現場，場內布置工程概況及七牌一圖及有關

-科學組織&精心施工18

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4總平面布置

的安全標識和宣傳畫。

4.1.1“三通一平”工作

本工程現場臨時道路可根據甲方永久性道路位置考慮，在臨時道路場地用適

量塘渣回鎮壓實平整。對其它運輸道路口及砂石材料堆放場地及攪拌機設置部位

等均采用碎硬化施工，并做出坡度，設好排水溝，并能沖洗,減少污水外流，保證工

程場地整潔。

4.1.2臨時設施布置

施工臨時設施從有利于現場管理,合理組織施工，保證安全的總原則下進行。

本工程將根據建筑物結構特點,現場條件,施工總工期，人員機具配備計劃等

綜合考慮，臨時工程搭設木工棚、鋼筋加工棚、機具間、倉庫房、試塊養護室、

砂漿攪拌場、鋼筋堆場、磚堆場，以及職工宿舍、浴廁間等。如果受到現場施工

用地的限制，部分臨時生活設施等將在場外租用臨時用地解決。

現場入口處張掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、場地周圍墻上書寫各

類標語，以美化環境，凡進場材料、設備必須指定位置堆放。并在門衛處設置車輛

沖洗處。

根據現場實際施工需要,現場設置的臨時設施,施工用水、用電及施工機械、

周轉材料堆放。

詳見后附的各階段施工現場總平面布置圖。

4.2施工臨時用水、用電方案

4.2.1施工臨時用電

施工用電從業主指定點接入現場，工地設總配電房一個，配電屏二臺，分八個

回路分別承擔現場施工供配電。

施工現場臨時用電采用TN—S系統,干線布設均采用W22型電力電纜沿電纜

溝、埋地或穿管敷設。各接電點設分配電箱，樓層分配用電纜從總配接此供電線

路采用三相五線制，實行三級配電，三級保護，并裝表計量。配電線路架設時不得

-科學組織&精心施工19

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4總平面布置

妨礙施工機械的裝、拆及運轉，并要避開堆料、挖槽、修建臨時工棚位置。辦公

生活區設專用照明回路，施工臨時用電實行三級配電三級保護，即配電屏一分配

電箱一開關箱,現場及樓層共配置動力分配電箱40臺和照明分配箱25臺。為XX

市網停電，影響施工,施工現場增設150KW柴油發電機組2組，以確保重點設備用

電。

現場用電量計算：

根據我方準備進場的主要施工機械用電量及工程必需的照明用電量，結合施

工現場的實際機械配備情況，工程施工最大用電量發生在主體施工期間。

工地總用電量計算公式：

P=K/%上+K2P2+K3P3+j（kW）

IcosA）

K。一未預見的施工用電系數（取1.05）；電動機用電系數（取0.6）；K2

一電焊機用電系數（取0.6）；（一室內照明用電系數（取0.8）；K,一室外照

明用電系數（取1.0）；cosA一電動機平均功率因素（取0.75）；

Pi—電動機用電功率總和，為633（kW）；

P?一電焊機用電功率總和，為486（kW）；

P3一室內照明用電用電功率總和，為10（kW）；

P』一室外照明用電功率總和，為15（kW）0

P=KJ%3+K2P2+K3P3+KR、

〈cosAJ

=1.05x|0.6x-^-+0.6x486+0.8x10+1.0x15U103595kW

I0.75J

導線選擇:線路上的最大電流量：

_K（）xPxl000_1.1X400X1000

=889A

線北*11線X（105夕6x380x0.75

室外輸電線路都選用電纜線，室內低壓電動力線路及照明線路，皆用絕緣導

線。

按不同的用電機具分別按下面的要求分路進行選擇導線截面：導線機械強

度；允許電流；允許電壓降。

科學組織&精心施工20

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4總平面布置

考慮到有些設備瞬時功率比較大,故主導線選用BX型銅芯橡皮線S=150mm2

接入,其余導線可用BX型銅芯橡皮線S=80mm2,分兩路從總配箱接此接到各施工

機械上。

4.2.2施工臨時用水

施工用水主要從水表（DN100）接入,上水布置:將給水管（635mm）沿道路四周

環道布置,其它支線采用625nlm鍍鋅水管,水管埋入地下200mm，并裝表計量。遇

大門時，水管落低由排水溝側面走，且在水管上于東、南、西、北角上布置四個閥

門作為今后修理水管不影響生產之用，而且在場地四個角上布置四只消防用水龍

頭。施工現場的重點防火部位布設消火栓,樓層分區每層各設一臺消火栓箱。樓

層上水管采用635管。

下水布置：沿施工道路邊設置排水溝，排水溝截面尺寸為

600mmX600mmX600mm,排水溝有3%。泛水,排水溝上設置鑄鐵蓋板,排水口由大門

通向馬路客井。

地下室施工完成后，可以在消防水池蓄水，以備用。

施工用水量計算：

1）、施工用水量（按高峰期每天澆筑1000m：'混凝土計）計算

1000X2000

QNQ5x=36.5L/s

Qi=b8x360038x3600

氏一未預見的施工用水系數（取1.05）；L—用水不均衡系數（1.5）；Qi—每天

工程量（1000旅）；施工用水定額（2000L/m：,）；b—每天工作班次。

P.XNXK1200X250X1.3“4/一、

2）、生活用水量計算：q?—----3---4-=-------------=4.5(L/s)

6x8x360086400

Pi一施工現場高峰期生活人數，1200人；N,一施工現場生活用水定額（250L/

人.日）；K”一用水不均衡系數均.3）；b一每天工作班次。

3）、施工現場消防用水量:q3=20L/s。

4）、其它施工機械用水量:q,=5L/so

施工現場總用水量：

Q=Qj+q2+q3+q4=36.5+1.7+20+5=63.2L/s

科學組織&精心施工21

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4總平面布置

4Q4x63.2

管徑計算：D==24.9mm

JixvxlOOO3.14x1.3x1000

故采用635mm的水管完全可以滿足要求。

科學組織&精心施工22

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5施工進度計劃及勞動力安排

5.施工進度計劃及勞動力安排

工期目標:確保31個月完成本工程施工，在施工條件允許的前提下，盡量提

前施工工期。

本工程工程量大,工期要求較緊,為保證按期竣工就必須精心組織平面流水、

立體交叉作業。根據本工程的結構特點及工期要求,施工總的施工原則是先地下

后地上,先基礎后主體,先主體后裝修,先土建后安裝,先室內后室外的順序施工。

盡量加快主體結構的施工進度，為裝飾、水電暖通消防安裝以及專業安裝留有足

夠的時間和空間。

5.1施工段劃分及施工順序

本工程施工段劃分主要根據建筑單體確定,基本上，為了確保施工工期盡量

提前,各建筑單體同步施工，以30層高層建筑作為施工主線，18層建筑參差施工,

各建筑單體主要分為三個階段施工，第一階段為基礎施工階段，第二階段為上部

主體結構施工階段，第三階段為裝修安裝施工階段。

5.1.1施工流程

測量放線f地下室主體結構一上部主體結構f屋面結構f裝飾工程一室外

工程~竣工驗收（安裝工程穿插進行）o

2）、主體結構層施工流程

科學組織&精心施工23

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5施工進度計劃及勞動力安排

抄平放線一柱綁筋、支模（驗收）一柱澆碎、養護、拆模f梁板支模、扎筋一

驗收、澆砂、養護（各專業預留預埋）一梁板支撐、模板拆除一向上提升周轉使用。

5.2總施工進度計劃及相對應的資金投入計劃

施工總進度計劃（包括雙代號網絡計劃和橫道圖詳參見后附）o

5.2.1施工準備

1）現場交接安排XX公司在收到中標通知書后施工人員即進駐施工現場,進行

現場交接驗收，其重點是對各控制點、控制線、標高等進行復核、檢查，并準備場

布，以使整個現場符合施工要求，落實好生活區和生產區的臨時設施建設。這些工

作將在最短時間內完成。

2）技術準備XX公司在收到中標通知書后，立即組織施工員、關砌、翻樣等有

關人員著手進行技術準備，仔細熟悉研究施工圖紙，接好圖紙會審工作，了解設計

意圖及相關細節。開展鋼筋翻樣、木工翻樣的技術交底等準備工作，同時編制各

工種的詳盡施工作業指導書，以便從工程開始就受控于系統管理，確保工程質量

和進度。

.科學組織&精心施工24

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5施工進度計劃及勞動力安排

3）機具設備準備

接到中標通知書后XX公司立即組織機具設備進場。立即安排取水設備、攪

拌站、樁機設備進場。小型機具將按進度計劃分批進場，并使進場設備均處于最

佳的運行狀態XX公司最好的設備分派到本工程。

測量儀器采用XX市場上最先進的全站儀、激光垂準儀、經緯儀和精密水準

儀。確保測量放線和高程的準確量測。

4）計劃材料準備

一旦中標,我們將根據設計施工圖紙進行翻樣工作，根據翻樣出來的各種材

料清單，及時選派專人配合業主選擇鋼材、鋼筋、水泥等原材料供應商，并列出原

材料到貨計劃,有條不紊地組織采購工作。同時也按照施工組織設計的施工工序，

列出周轉材料的進場計劃,按時到貨，以確保工作順利施工。

5）人員準備

中標后我們將派遣先鋒部隊進駐工地進行施工總平面工作安排，所有施工管

理人員將就位,工人將分批按進度要求進駐現場到位,技術工、操作工都按設置的

要求進行分批就位。先遣人員準備名單如下：

先遣人員準備名單

工種人數計劃進場時間

管理人員4中標后，開工前