2025企業租賃農村土地建辦公樓合同書本合同由以下雙方于中華人民共和國省市縣簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方就農村土地租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，保障合同履行的合法性、有效性及雙方利益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方用于建設辦公樓及其他相關用途。租賃土地的具體位置、面積及四至范圍以雙方共同確認的測量結果或政府相關部門核發的土地權屬證明為準。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。若雙方續簽合同，應于租賃期屆滿前個月協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式本合同項下租金為人民幣元/年（大寫：圓整）。如遇政府政策調整或其他不可抗力因素導致土地價值變化，雙方可另行協商租金調整事宜。租金按年支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每年的月日前支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：第四條租賃土地的權利與義務甲方權利義務：（1）保證租賃土地的合法性，確保其對租賃土地擁有完整使用權及出租權；（2）協助乙方辦理租賃土地的相關審批手續；（3）在本合同履行期間不得將租賃土地出租給第三方；（4）有權監督乙方的土地使用情況，并要求乙方遵守相關法律法規。乙方權利義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動；（3）負責租賃土地上的建筑物及其他設施的日常維護與修繕，費用由乙方承擔；（4）在租賃期間內不得將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方。第五條租賃土地的使用乙方承諾將租賃土地用于建設辦公樓及相關配套辦公設施，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。在租賃土地上進行工程建設前，乙方應依法取得相關政府部門的批準文件，并確保施工符合國家建筑規范及安全標準。第六條費用分擔租賃期間，租賃土地的土地稅、契稅等相關稅費由甲方承擔。租賃土地上的水費、電費、燃氣費及其他因乙方使用產生的費用由乙方承擔。因本合同履行需要繳納的其他費用（如審批手續費等），由雙方協商分擔。第七條合同的終止在租賃期內，若遇下列情形之一，甲乙雙方可協商解除合同：（1）因不可抗力導致租賃土地無法正常使用；（2）一方嚴重違約，致使另一方無法繼續履行合同。合同終止后，乙方應在日內騰退租賃土地并將相關設施恢復原狀（合理損耗除外），并辦理交接手續。雙方應共同簽署《租賃土地交接清單》。第八條違約責任甲方違約責任：（1）若因甲方原因導致租賃土地無法正常使用，應賠償乙方遭受的直接經濟損失；（2）未經乙方同意擅自將租賃土地出租給第三方的，視為嚴重違約，乙方可單方面解除合同。乙方違約責任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付逾期金額‰的違約金；（2）擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并各執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：