2025廣州房屋租賃合同范本XX下載房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是本合同項下租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿租賃該房屋用于居住或商業(yè)用途，雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣東省廣州市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)）。該房屋現(xiàn)狀為，設(shè)備設(shè)施包括但不限于。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生、合法使用的要求，并提供必要的設(shè)備設(shè)施。5.1.2甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。5.1.3甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前日書面通知乙方，并不得干擾乙方的正常使用。5.1.4甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非取得乙方書面同意。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動或損壞房屋及其設(shè)備。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、采暖等費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用均由乙方承擔(dān)。6.2房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。7.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。7.3乙方應(yīng)保持該房屋內(nèi)外的整潔，及時清理垃圾，不得隨意傾倒垃圾或堆放物品影響環(huán)境衛(wèi)生。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。但是，如該房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)出租，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。但乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。9.2乙方未按約定用途使用該房屋或擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。9.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。9.4甲方未能按時交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年