2025城市存量房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市的存量房（以下簡稱“標的房屋”），乙方擬購買該標的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的房屋的基本情況1.1房屋坐落位置：1.2房地產權證編號：1.3建筑面積：平方米（以房地產權證記載為準）1.4房屋用途：1.5房屋所有權人：1.6土地使用權取得方式：甲方保證其對標的房屋擁有合法的所有權，并有權出售該房屋。乙方確認已充分了解標的房屋的現狀及相關信息。第二條交易價格2.1標的房屋的買賣價款為人民幣（大寫）：元整（￥），以下簡稱“成交價”。2.2成交價包括但不限于房屋本身的價格，但不包括本次交易過程中產生的稅費、評估費、公證費等其他費用。雙方約定，交易價格以房地產權證記載的建筑面積為準，若因測量誤差導致面積差異，雙方另行協商解決。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付成交價：（1）定金：人民幣（大寫）：元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）：元整（￥），于辦理房屋過戶手續前支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：余款由乙方通過銀行貸款或其他方式支付，具體時間以貸款發放為準。3.2甲方應提供收款賬戶信息，并保證賬戶信息真實有效。若因賬戶信息錯誤導致款項無法入賬，責任由甲方承擔。第四條交易時間和程序4.1雙方約定于本合同簽訂之日起日內辦理房屋過戶手續。4.2辦理過戶手續前，雙方需共同配合完成以下工作：（1）提供辦理過戶所需的全部資料；（2）結清標的房屋在本次交易前所欠的水、電、燃氣、物業等費用；（3）簽署《存量房買賣合同》及其他相關法律文件。4.3若因一方原因導致過戶手續延遲，責任由該方承擔，并賠償給對方造成的損失。第五條房屋交付5.1甲方應于辦理完房屋過戶手續后日內將標的房屋交付乙方使用。5.2標的房屋交付時，雙方需共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。5.3若因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方需按成交價的%向乙方支付違約金。第六條稅費承擔6.1本次交易產生的稅費由雙方按照國家相關法律法規規定各自承擔。6.2包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定支付成交價或定金，每逾期一日，需按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，需按成交價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關