廢舊別墅出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××廢舊物品回收有限公司

甲方地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××廢舊物品處理有限公司

乙方地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的廢舊別墅出租給乙方使用的事宜，經充分友好協商，達成一致意見，訂立本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廢舊別墅出租過程中的權利和義務，確保合作順利進行。出租方（甲方）擁有廢舊別墅的所有權，并同意將其出租給承租方（乙方）使用；承租方（乙方）愿意租賃甲方擁有的廢舊別墅，并按約定支付租金及履行相關合同義務。

本合同涉及的廢舊別墅位于××省××市××區××街道××號，建筑面積為××平方米。甲乙雙方確認，本合同的簽訂和履行符合國家相關法律法規，不存在任何法律障礙。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方從事廢舊物品處理業務，需要一座廢舊別墅作為處理場所。甲方擁有閑置的廢舊別墅，希望通過出租方式獲得收益。雙方在公平競爭、平等互利的原則下，達成廢舊別墅出租合同。

本合同的簽訂旨在實現雙方共贏，甲方獲得租金收入，乙方獲得合適的處理場所。雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方合法權益。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方權利與義務

1.甲方應保證廢舊別墅的安全、合法使用，確保別墅內設施齊全、功能正常。

2.甲方應在合同簽訂前向乙方展示別墅實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。

3.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，包括但不限于環保、消防等部門的審批手續。

4.甲方不得干涉乙方正常使用別墅，不得無故提前解除合同。

第二條乙方權利與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合理使用別墅，不得擅自改變別墅結構和用途，不得從事違法活動。

3.乙方應在合同約定租賃期限內妥善保管別墅，并確保別墅內設施完好。

4.乙方租賃期滿后，應按照甲方要求將別墅恢復原狀，并將鑰匙、證件等交還甲方。

第二章價格與支付條件

第三條租金及支付方式

1.租金為每月××元，按月支付。

2.乙方應在每月×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方提供增值稅普通發票。

第四條租金調整

1.合同期內，租金不予調整。

第三章履行期限

第五條租賃期限

1.本合同租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，并簽訂書面續租協議。

第四章違約責任

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供別墅或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，采取合理措施減少損失。

3.不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廢舊別墅出租過程中的權利和義務，確保合作順利進行。合同范圍包括廢舊別墅的出租、使用及相關事項。

第二條定義

1.廢舊別墅：指位于××省××市××區××街道××號的別墅，建筑面積為××平方米。

2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用，用于租賃廢舊別墅。

3.租賃期限：本合同約定的乙方使用廢舊別墅的時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證廢舊別墅的安全、合法使用，確保別墅內設施齊全、功能正常。

2.甲方應在合同簽訂前向乙方展示別墅實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。

3.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，包括但不限于環保、消防等部門的審批手續。

4.甲方不得干涉乙方正常使用別墅，不得無故提前解除合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合理使用別墅，不得擅自改變別墅結構和用途，不得從事違法活動。

3.乙方應在合同約定租賃期限內妥善保管別墅，并確保別墅內設施完好。

4.乙方租賃期滿后，應按照甲方要求將別墅恢復原狀，并將鑰匙、證件等交還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣××元整，按月支付。

2.乙方應在每月×日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：××銀行××分行

-戶名：×××廢舊物品回收有限公司

-賬號：×××××××××××

3.乙方支付租金后，甲方提供合法等額的稅務發票。

4.乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為萬分之五）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿前，乙方如需續租，應提前一個月與甲方協商，并簽訂書面續租協議。

3.如乙方未在租賃期滿前與甲方協商續租，且未支付到期租金，甲方有權收回別墅，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供別墅或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

3.一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據甲方實際損失確定。

4.甲方未按約定時間交付別墅或提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的金額。

5.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的金額。

6.本合同履行過程中，如遇不可抗力事件導致一方無法履行合同，雙方應協商解決。如不可抗力事件持續超過三個月，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

7.除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）或其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除因不可抗力導致無法履行合同的責任。

4.不可抗力事件持續超過一個月，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金。

5.不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院另有判決。

4.雙方也可以約定仲裁程序解決爭議，包括但不限于提交給××仲裁委員會進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方聲譽或商業利益。

7.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同變更、解除、終止等事項。通知發出后，對方應在三個工作日內回復，確認收到并理解通知內容。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同履行期滿，雙方未續簽書面續租協議的，本合同自然終止。

4.提前終止：甲乙雙方同意提前終止本合同的，應簽訂書面終止協議，明確終止日期、理由及雙方的權利義務。

5.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同及補充協議、終止協議等文件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律法規。

第十條附則

1.本合同附件包括：廢舊別墅現狀照片、租賃期間安全責任協議、環保和消