工程房屋抵賬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX地址。甲方的法定代表人為XXX，負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX地址。乙方的法定代表人為XXX，負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方或委托方，與乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，基于對彼此的信任和共同利益，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有的工程房屋抵賬事宜達(dá)成一致，甲方愿意將工程房屋抵賬給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價(jià)款。

在此背景下，雙方為了明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)益，特制定本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標(biāo)題標(biāo)識(shí)，再開篇直接輸出。本合同的目的是明確雙方在工程房屋抵賬過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)描述、價(jià)款的支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決方式以及其他條款和附則。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)交易的穩(wěn)定和雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的工程房屋抵賬給乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。具體內(nèi)容包括工程房屋的描述、價(jià)款的支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.工程房屋：指甲方擁有的位于XXXX地址的房屋，房屋的具體描述見附件一。

2.價(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的金額，作為抵賬金額。

3.履行期限：指雙方約定的完成房屋抵賬和支付價(jià)款的期限。

4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確保房屋的合法性。

2.甲方應(yīng)保證工程房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照約定的履行期限，接受乙方的抵賬金額，不得無故拒絕或延遲接受。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的履行期限，向甲方支付相應(yīng)的價(jià)款，作為抵賬金額。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用工程房屋，不得擅自改變用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付價(jià)款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

工程房屋的抵賬價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方向甲方支付的價(jià)款以此金額為準(zhǔn)。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付價(jià)款，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。支付時(shí)，乙方應(yīng)提供正式的轉(zhuǎn)賬憑證以證明支付行為的完成。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如支付期限、房屋交付時(shí)間等，均應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的價(jià)款的1%乘以逾期天數(shù)。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付工程房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的價(jià)款的1%乘以逾期天數(shù)。逾期超過三十天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

7.2在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

7.3受不可抗力事件影響的一方免除非因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。但對方有合理懷疑對方故意利用不可抗力免除責(zé)任時(shí)，受影響一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在和影響。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致雙方無法在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限，并按實(shí)際情況調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)關(guān)有相反規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，并保持合作態(tài)度。

8.3如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與爭議有關(guān)的文件和信息。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對方指定的地址。通知發(fā)出后，除非對方提供書面確認(rèn)收到，否則通知不得被視為已送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）雙方按照約定履行完畢本合同的所有義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）依法或本合同約定的事由導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同解除

一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

9.5合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括工程房屋的詳細(xì)描述、付款憑證、交付憑證等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合