北湖汽車城施工組織設計XXXX39

1#展現廳、2#展現廳、3#展現廳、行政服務中心、大型綜合汽車展現

城地下室樁基工程

施工組織設計

編制日期：2014年2月1日

施工組織設計（方案）報審表

工程名稱：1#展現廳、2#展現廳、3#展現廳、行政服務中心、室外配

套設施工程、大型綜合汽車展現城地下室樁基工程

編號:

致：

我方已按照施工合同的有關規定完成了施工組織設計的編制,并經我單位上級技

術負責人審查批準，請予以審查。

附：施工組織設計

承包單位（章）：___________________

項目經理：___________________

S期：___________________

專業監理工程師審查意見：

專業監理工程師：___________________

日期：___________________

總監理工程師審查意見：

項目監理機構：__________________

總監理工程師：___________________

H期：__________________

施工組織設計會簽表

項目名稱：1#展現廳、2#展現廳、3#展現廳、行政服務中心、室外配

套設施工程、大型綜合汽車展現城地下室樁基工程

編號：SC-1

責任部門或崗位簽名日期

編制

審核

審批

目錄

第1章總體概述0

1.1工程概況0

1.1.1結構概況0

1.L2建筑概況3

1.1.3給排水工程概況7

1.1.4電氣工程概況9

1.1.5通風工程概況10

1.2編制依據10

1.3總承包施工治理措施13

1.3.1總承包治理的原則13

1.3.2施工總承包治理的方法和手段14

133施工總承包治理中的質量操縱14

1.3.4對施工安全的治理16

1.3.5對文明施工、環保的治理和操縱17

1.3.6施工總承包對文件資料的操縱19

1.3.7為分包單位提供的配合施工條件19

1.4工程特點20

1.4.1合理組織，確保工期20

142創優質，樹樣板20

1.4.3認真解決重點技術咨詢題20

1.5施工承諾20

1.5.1工程質量承諾20

152施工工期承諾20

153安全施工承諾21

154文明施工承諾21

155服務及保修承諾21

1.6工程治理目標21

161治理方針21

162質量目標21

163職業健康與安全目標22

1.6.4環境目標23

1.6.5工期目標23

166成本核算目標23

1.6.7科技進步和技術創新指標24

1.6.8三標一體審核目標24

1.7施工預備工作24

1.7.1技術預備24

1.7.2物資預備24

1.7.3勞動組織預備25

174施工現場預備25

1.8施工時期的劃分26

1.8.1土方施工時期26

1.8.2地下室及基礎施工時期26

1.8.3上部主體結構施工時期26

184裝修施工時期26

1.8.5給排水工程施工時期26

1.8.6電氣工程施工時期27

1.8.7火災自動報警工程施工時期27

1.8.8通風工程施工時期27

1.9總體施工程序27

1.10現場臨時用水28

1.10.1給水系統28

1.10.2排水系統29

1.11現場臨時用電29

1.11.1施工臨時用電運算30

1.12新技術、新工藝、新材料推廣打算32

1.13本工程的專門過程和關鍵部位、關鍵工序32

1.13.1專門過程32

1.13.2關鍵部位、關鍵工序32

1.14土建與安裝之間的配合與和諧33

1.14.1水電安裝工程與土建工程和諧施工的原則33

1.14.2水電安裝工程施工與土建工程施工的局部和諧34

1.15裝飾工程與土建工程施工的和諧34

1.15.1砌體工程與抹灰工程34

1.15.2室內裝修工程34

第2章施工組織機構和施工人員配備34

2.1組織機構34

2.2本工程項目施工組織機構體系框圖35

2.3要緊治理人員職能35

2.4施工隊組41

第3章施工進度打算42

3.1施工進度打算42

3.2關鍵節點進度打算操縱42

第4章勞動力和材料投入打算及其保證措施42

4.1施工動員及交底42

4.2勞動力投入打算43

4.3勞動力投入保證措施43

4.4材料投入及治理45

441保證材料供應的措施45

4.4.2材料的質量操縱、采購、訂貨45

4.5工程材料進場打算表46

第5章機械設備配備投入打算46

5.1機械設備配備講明46

5.2要緊施工機械設備投入打算46

5.3施工機械進退場打算表46

第6章施工平面布置和臨時設施布置48

6.1施工平面布置講明48

6.1.1現場材料堆放49

6.1.2垂直運輸系統49

6.1.3現場用電布置49

6.1.4現場用水布置49

6.1.5現場排水50

6.1.6現場臨時設施51

6.2施工現場治理與組織講明51

6.3要緊臨時設施修建標準和要求51

第7章關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點分析和解決

方案52

7.1施工重點、難點分析及解決方案52

7.1.1工期52

7.1.2測量工程52

7.1.3鋼筋工程53

7.1.4校工程54

7.2施工工藝及施工方法55

7.2.1測量工程56

7.2.2土方工程58

7.2.3基礎工程61

7.2.4模板工程64

7.2.5鋼筋工程67

7.2.6校工程70

7.2.7砌筑工程73

7.2.8腳手架和卸料平臺工程75

7.2.9地下室及屋面防水工程75

7.2.10裝飾工程80

7.2.11樓地面工程89

7.2.12門窗工程93

7.2.13給水工程95

7.2.14排水工程100

7.2.15電氣工程106

7.2.16火災自動報警系統116

7.2.17通風工程117

第8章保證工期、質量、安全，減少擾民、降低環境污染和噪音的措

施119

8.1保證工期的措施119

8.1.1保證工期的治理措施119

8.1.2保證工期的技術措施120

8.2保證質量的措施121

8.2.1質量目標121

8.2.2質量治理體系121

8.2.3質量保證體系123

8.2.4質量操縱體系124

8.2.5質量操縱措施126

8.2.6質量治理措施132

8.2.7各分部分項工程質量保證措施143

828采納新技術的具體保證措施169

8.2.9成品愛護措施173

8.3保證安全的措施176

8.3.1安全承諾176

8.3.2安全保證體系176

8.3.3安全教育178

8.3.4施工安全技術交底179

8.3.5安全檢查179

8.3.6專門工種持證上崗180

8.3.7基坑安全防護技術措施180

8.3.8高空作業及立體交叉作業的防護、愛護措施180

8.3.9腳手架工程安全施工技術措施182

8.3.10模板工程安全保證措施184

8.3.11安全用電和機電設備的愛護措施185

8.3.12防火、防爆措施187

8.3.13機械設備操作安全措施191

8.3.14預防自然災難措施192

8.3.15預防高空墜物、墜落措施193

8316預防工人中暑措施193

8.4減少擾民、降低環境污染和噪音的措施193

8.4.1減少擾民措施193

8.4.2降低環境污染措施193

8.4.3降低噪音污染措施194

第9章冬、雨季的施工措施194

9.1冬季施工措施194

9.2雨季施工措施194

9.2.1雨季施工預備工作194

9.2.2土方填筑雨季施工195

9.2.3混凝土工程雨季施工196

9.2.4裝修工程雨季施工196

9.2.5機電設備檢測與防護197

9.3高溫天氣施工措施197

第10章地下管線及其地上地下設施的加固措施199

第11章保證文明施工的措施199

11.1現場場容措施200

11.2現場材料堆放要求201

11.3環境衛生措施201

1L4現場消防保衛、保健急救措施201

11.5施工現場環保措施202

11.5.1施工現場環保工作打算202

1152施工現場環保工作制度203

11.5.3施工現場環保工作具體措施204

第12章工程資料治理206

12.1資料治理的總要求206

12.2資料整理的要緊任務206

12.3認真在施工過程中收集和治理工程資料207

第13章施工應急救援預案措施207

13.1安全事故的緊急預案207

13.2安全法律、法規、標準、規范名目208

第14章附表208

第15章附圖（施工總平面布置圖）210

第1章總體概述

1.1工程概況

序號項目內容

1工程名稱北湖國際汽車城

2建設單位廣西廣桂汽車投資有限公司

3設計單位福建沙澄集團設計院有限公司

4勘察單位南寧地礦地質工程勘察院

5施工單位廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司

6監理單位廈門勤奮建設工程監理有限公司

7建設地點北湖路68號

8結構類型及層數框架結構、1#、2#：一層；3#：二層；行政服務中心：三層；

大型綜合汽車展現城：五層；

1#：9111m2,2#：3805m2；3#：11123m2；行政服務中心：3794

9建筑面積

m2；大型綜合汽車展現城：26772m?；

10要求質量標準合格

11工期（取得竣工驗收備案證。）

樁基工程、主體結構、鋼結構、簡易大棚、建筑、防水、

屋面保溫、給排水（給水管計至建筑外墻1.5米處；排水計至

出戶第一個檢查井）；室內電氣安裝（包括動力、照明、防雷

接地及電纜、母線、三箱的安裝，其中空調、電梯、變頻設

12施工范疇備、消防風機、消防水泵等的電源施工至設備旁動力配電箱

或操縱箱處，強電的施工范疇按供電局的要求）；所有預埋孔

洞、預埋件、預埋管，預埋接線盒、箱、過箱線等工程（包

括但不只限于消防、通風空調、燃氣、有線電視、電話、智

能化等項目預留預埋，其他分包專業的預留預埋工作）。

1.1.1結構概況

1、1#、2#汽車展現廳基礎

本工程采納獨立承臺基礎，截面尺寸有：1400X1400.1800X1800.18

00X2100,1900X1900.2400X2400,2600X2600、2900X2900共7種規格型

號承臺，承臺高度為800?900MM,另有土層抗浮錨桿，土層錨桿自由段取

值為5米，跟據實際調整，錨桿進入持力層圓礫層2.5米，采納二次壓力灌

水泥膏；

2、舲強度等級

結構部位碎強度等級

錨桿M15（水泥膏）

地下室底板、外墻、頂板混凝土強度等

C30(P6)

級

后澆帶C35（微膨脹）

集水井C40(P6)

土與上部結構相連

C30（外墻抗滲P6）

0.000部分

其余部分C30（外墻抗滲P6）

-4.500

鋼結構預埋件二次澆筑C40

墻柱

構造柱、門、窗過梁C20

2、3#汽車展現廳基礎

2.1本工程采納獨立承臺基礎，截面尺寸有：1600X1600.1800X1800.

2000X2000,2200X2200、2400X2400.2500X2500、2700X2700、2900X29

00、3000X3000、3200X3200,3300X3300、3500X3500、3900X3900、4000

X4000共14種規格型號承臺，承臺高度為300?400MM,

2.2校強度等級

基礎混凝土強度等級為C25,墻柱、梁板等級為C25,后澆帶混凝土強

度等級為C30（微膨脹），構造柱、門、窗過梁硅強度為C20；

3、行政服務中心基礎

3.1、本工程采納獨立承臺基礎，截面尺寸有:1400X1400.1700X170

0、2000X2000,2300X2300.2700X2700.3000X3000.3100X3100.3300

X3300、3600X3600.3800X3800.4000X4000共11種規格型號承臺，承臺

高度為300-400MM,

3.2杜強度等級

基礎混凝土強度等級為C25,墻柱、梁板等級為C25,構造柱、門、窗

過梁柱、壓頂柱強度為C20；

4、大型綜合汽車展現城基礎

4.1、本工程采納人工挖孔樁墩工程，樁徑尺寸有：800mm-1600mm,

單墩豎向承載力最大特點值為6850KN；

4.2杜強度等級

基礎承臺、樁墩、護壁混凝土強度等級均為C35,基礎頂面標高?±0.

000標高墻柱混凝土強等級為C35,±0.000以上柱混凝土強度等級為C30,

地下室頂板混凝土強度等級為C30,二層以上至屋面梁板混凝土強度為C2

5.構造柱、門、窗過梁腔、壓頂舲強度為C20；

砌體部分

3.1、±0.00以下墻體：190厚粘土空心磚（孔洞水泥砂漿填實），強度

等級MU10,M10水泥砂漿砌筑；外墻：190厚粘土多孔磚，強度等級M

U10.0,M7.5混合砂漿砌筑+30厚無機保溫干粉砂漿（內保溫）；分戶墻：

190厚粘土多孔磚，強度等級MU10.0,M5混合砂漿砌筑，隔墻，衛生間

墻用100厚非承重粘土多孔磚，強度等級MU5.0,M5混合砂漿砌筑。

1.1.2建筑概況

項目使用部位名稱用料作法

.150?300厚種植介質

.100厚620~630卵石排水層

.聚酯土工布過濾層

?12高塑料蓄排水板

合成高分子

.35厚細石碎愛護層

卷材和涂膜

.滿鋪0.5厚聚乙烯薄膜隔離層

屋一（II級）防水屋面、

.1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材

（二層局部屋面）上人、有保

.L5厚聚氨酯防水涂料

溫層、種植

.刷基層處理劑一遍

屋面

.20厚1：2.5水泥砂漿找平層

.20厚（最薄處）1：8水泥珍寶巖找坡2%

.30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板

屋面.現澆鋼筋碎屋面板，表面清掃潔凈

.8?10厚地磚鋪平拍實，縫寬5?8,1：1水泥

砂漿填縫

.25厚1：4干硬性水泥砂漿

.40厚C30UEA補償收縮碎防水層，表面壓光，碎

細石碎和高

內配64鋼筋雙向中距150

聚物改性瀝

屋二（II級）?點粘一層350號石頭瀝青油氈

青卷材防水

（住宅頂層屋面）?50厚擠塑聚苯板

屋面、上人、

.4厚SBS或APP改性瀝青防水卷材

倒置式屋面

.刷基層處理劑一遍

?20厚1：2.5水泥砂漿找平層

.40厚（最薄處）1：8頁巖陶粒碎找坡2%

?現澆鋼筋砂屋面板，表面清掃潔凈

.50?100厚粒徑20?30卵石愛護層

.聚酯纖維無紡布隔離層

.干鋪30厚聚苯乙烯泡沫塑料板或30厚擠塑聚

屋三（H級）苯乙烯泡沫塑料板

不上人、有

（樓梯間、電梯廳.1.5厚聚氨酯防水涂料

保溫層

等中筒天面）.刷基層處理劑一遍

?20厚1：2.5水泥砂漿找平層

.20厚（最薄處）1：8粉煤灰陶粒碎找坡2%

.現澆鋼筋碎屋面板，表面清掃潔凈

.面層另詳園林景觀施工圖

.40厚C30UEA補償收縮混凝土防水層，表面壓

光，混凝土內配64鋼筋雙向間距150,分格縫

間距3米X3米，寬、深為20,內嵌填聚乙烯泡沫

棒，面嵌填7厚建筑密封膏；防裂縫間距1米，

剛性防水和

屋四（I級）深、寬為10,嵌填7厚建筑密封膏

氯化聚乙烯

（地下室頂板屋.滿鋪0.5厚聚乙烯薄膜一層

橡膠共混防

面）.兩層1.5厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材

水卷材屋面

.刷基層處理劑一遍

.20厚1：2.5水泥砂漿找平層（摻5%JX-1防水劑）

.干鋪30厚聚苯乙烯泡沫塑料板或30厚擠塑聚

苯乙烯泡沫塑料板

.現澆鋼筋混凝土結構層（隨搗隨抹光）。

?20厚1:2.5水泥砂漿愛護層（分格縫間距1米）；

.1.5厚聚氨酯防水涂料

屋五

.素水泥漿粘結層

（陽臺雨罩）

.20厚1:2.5水泥砂漿找平層;

.現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

.噴或滾刷防水涂料一遍

.噴或滾刷底涂料一遍

.5厚柔性砂漿復合熱鍍鋅鋼絲網粘結抗裂層

外墻外側涂料外墻（用塑料錨栓與基層錨固，僅在不同墻體交接處

設）

?10厚1:3水泥砂漿摻5股魏JX-H防水劑找平層

.刷素水泥漿一遍（內摻水重3—5%白乳膠）

.加氣混凝土砌塊

.5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿罩面

.15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰

.刷素水泥漿一遍（內摻水重3—5%白乳膠）

內側混合砂漿

.鋼筋混凝土梁柱墻與砌體墻交接處掛200寬鐵

絲網

.加氣混凝土砌塊

.地磚面層（住戶自理）

?20厚1：2水泥砂漿找平，木抹搓平

客廳、餐廳、走道、水泥砂漿

（用于鋪設本層水平給水管,在樓板施工時

臥房等無水房間樓面

.素水泥漿結合層一道；

?現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

.8?10厚800x800防滑地磚鋪實拍平，水泥漿

擦縫

?20厚1：4干硬性水泥砂漿面上撒素水泥

電梯廳、公共走道地磚?20厚1：2水泥砂漿找平，木抹搓平

等公共空間樓面（用于鋪設本層水平給水管，在樓板施工時走

水管處需壓槽處理）

.素水泥漿結合層一道；

.現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

.8?10厚防滑樓梯地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫

樓面

防滑地磚面20厚1：4干硬性水泥砂漿

樓梯間

素水泥漿結合層一道；

現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

.面層住戶自理

?20厚1:3水泥砂漿找平層

.刷基層處理劑一遍

?20厚1:3水泥砂漿找平層，與墻面交接處壓入

耐堿玻纖網格布每邊120寬

水泥砂漿防.C20細石混凝土找坡,最薄處40,按0.5%坡向

衛生間水樓面地漏或蹲坑

.填充層：1:6水泥爐渣墊層

.1.5厚聚氨酯涂層防水

.刷基層處理劑一遍

?20厚1:3水泥砂漿找平層

?現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

.20厚1:2水泥砂漿加5%防水劑，木抹搓平。

水泥砂漿樓

廚房、陽臺.素水泥漿結合層一道

面

.現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

入戶陽臺.聚合物水泥砂漿15厚，抹平壓光

水泥砂漿防

電梯機房.1：2水泥砂漿找平15厚

水樓面

水電管井.素水泥漿結合層一道

水箱間?現澆鋼筋混凝土結構層，表面清掃潔凈。

架空層地面詳園林設計施工圖

.雙面5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿罩面

.雙面15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰

除衛生間外的墻混合砂漿內.雙面刷素水泥漿一遍（內摻水重3—5%白乳膠）

面墻.鋼筋混凝土梁柱墻與砌體墻交接處掛200寬鐵

絲網

.墻體

電梯廳.噴涂或滾刷白色涂料兩道

樓梯間.滿刮大白膩子兩道，磨光

配電間.5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿罩面

電梯機房.15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰

涂料內墻

消防操縱中心.刷素水泥漿一遍（內摻水重3—5%白乳膠）

架空層內墻柱.鋼筋混凝土梁柱墻與砌體墻交接處掛200寬鐵

內墻公共走道絲網

面等公共空間.墻體

.雙面5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿罩面

.1.5厚聚氨酯涂膜防水層高出完層面600

.刷基層處理劑一遍

水泥砂漿墻.雙面15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰

衛生間

面.雙面刷素水泥漿一遍（內摻水重3—5%白乳膠）

.鋼筋混凝土梁柱墻與砌體墻交接處掛200寬鐵

絲網

.墻體

噴大白漿墻

水電管井

面

電梯廳.鋼筋混凝土樓板

有吊頂的頂棚.4>C8鋼筋吊桿,雙向中距筋。?1200

標高若無注明，硅鈣板吊頂.踱鋅輕鋼龍骨，鋁合金T型次龍骨

其高度則與梁底.10厚600X600開槽硅鈣裝飾板（具體做法參見

或管線底取平。05ZJ001頂18）

樓梯間.鋼筋混凝土樓板底清掃潔凈刷素水泥漿一道

頂棚配電間?10厚1：3水泥砂漿找平打底

電梯機房涂料天棚?5厚1:2水泥砂漿罩面、抹灰趕光

消防操縱中心.滿刮大白膩子兩道，磨光

公共走道.噴涂或滾刷白色涂料兩道

.鋼筋混凝土樓板底清掃潔凈刷素水泥漿一道

住宅戶內所有房水泥砂漿頂

?10厚1：3水泥砂漿找平打底

間棚

.5厚1:2水泥砂漿罩面、抹灰趕光

踢腳

樓、電梯間及公共

或墻地磚踢腳參照中南98ZJ5011/4,踢腳距地高150

過道

裙

門

門門有木質防火門、鋁合金落地門、鋁合金門連窗

窗、

玻璃

窗窗為鋁合金窗

幕墻

1.1.3給排水工程概況

1、給水系統

本工程水源為市政自來水；雙向引接,生活給水系統分為三個壓力分區:

低區為：地下室?五層，直截了當利用市政水量水壓，市政高峰期水壓0.35

MPa,系統為下行上給式。中區為：六—K八層，十九?三H層為高區，

中高區采納無負壓管網疊壓供水設備供水（甲方要求）.中區為下行上給式,

高區為下行上給式。本工程總生活用水量約780t/d。

給水管：室外總平給水管管材為PE給水管，管道的公稱壓力PN=1.6

MPao地下室，屋面及給水主立管采納鋼塑復合管（內塑外鋼），管道的公

稱壓力PN=1.6MPa。室內冷水管（各住宅水表后）采納PP-R管，管道的公

稱壓力PN=1.25MPa。

2、排水系統、雨水排水系統

室內衛生間及廚房污水排水采納單立管（伸頂通氣）排水方式，污廢水

均經化糞池初步處理后排出至鄰近的市政污水管道；室外地面雨水經雨水

口或雨水溝收集由室外雨水管排至市政雨水管。

排水管：室內污廢水立管采納PVC消音螺旋管，專用管件連接。排水

支管，雨水管及冷凝水管采納PVC-U塑料管。，del60及以下粘接接口,de20

0及以上用橡膠圈接口，室外埋地排水管采納雙壁波浪排水管。與潛水排污

泵連接的管道采納涂塑鋼管（內塑外鋼），法蘭連接。

3、消防系統

（1）消火栓系統

室外消防用水量為15L/S,按照建筑物情形，共設八套室外消火栓（SS15

0/80-1.6）o室內消防用水量為20L/S,由消防水池及消火栓泵供給，室內為環

網.豎向分兩個區。消防歷時2h,地下室消防水池貯存270立方米消防用水

（其中消火栓160立方米，自噴110立方米）平常由屋面消防水箱（18立

方米）保持常高壓.地下室水泵房設消火栓給水泵兩臺，一用一備。消防泵

的操縱除消防中心及地下室泵房手動按鈕操縱外，各消火栓箱內的按鈕也能

直截了當啟泵，消火栓系統均采納熱鍍鋅鋼管,DN80以下采納螺紋接口,DN

100及以上為法蘭接口。

（2）自動噴淋系統

本工程地下車庫設自動噴淋，按中危險H級設計，設計用水量30L/S。消

防歷時為1小時.全部采納采納直立型閉式玻璃球噴頭，公稱動作溫度為68

Co室外設兩套水泵接合器（SQS100/150-A）與噴淋系統連接。噴淋系統在

各分系統盡端設末端試水裝置:由一個的試水閥.一個壓力表及一個流量系

數為K=80的試水接頭組成，其出水為孔口出流方式。除由報警閥動作信號

自控啟泵外還可由泵房及消防中心手動按鈕操縱啟泵。自動噴水系統為一

個供水區，平常管網壓力由屋頂消防水箱（減壓后）堅持，火災時噴頭動作，

水流指示器動作向消防中心顯示著火區域位置，現在濕式報警閥處的壓力

開關動作自動啟動噴水泵，并向消防中心報警。自動噴淋水泵啟動1小時

后自動停泵。系統管材均采納熱鍍鋅鋼管,DN50及以上為溝槽式接口，以下

為螺紋接口。本工程地下室的高低壓配電室及發電機房設計為固定式燃氣

型超音速干粉滅火系統

1.1.4電氣工程概況

1、動力照明

(1)高壓供電進線由市網提供，公共部分負荷由建筑物附設變電房專

用變壓器提供，住宅部分負荷由小區內箱式變電站提供。住宅一戶一表部

分及地下室高，低壓配電系統由供電部門另行設計。

(2)各類電源進線采納電力電纜(消防設施采納耐火型)沿電纜橋架,

以放射式和樹干式相結合，在梁底、吊頂內、豎井內敷設，施工接線應使

三相電負荷盡量均衡。穿金屬管、金屬橋架明敷的消防線路需在金屬管和

金屬橋架表面采取防火措施。電纜橋架內敷設的消防線路與一般線路之間，

以及雙路電源線路之間應采納隔板分隔。橋架在穿越防火墻及防火樓板時,

應采納防火堵料封堵。

(3)本工程采納TN-S接地系統，并采取總等電位聯結的措施。金屬

電纜橋架及其支架需做接地，金屬電纜橋架全段需重復接地。

(4)照明采納三相四線制，配電電壓為380V/220V,電源入戶后采納

TN-S接地系統。

2、防雷接地

本建筑為第二類防雷建筑。

(1)天面采納610鍍鋅圓鋼避雷帶做接閃器，突出天面的金屬構件

須與避雷帶焊接，非金屬構件加避雷帶愛護。

(2)采納柱內對角四根主筋通長焊接做防雷引下線，柱頂和柱底各用

一根箍筋與所有主筋焊接連通。距地0.5M暗設-40*4鍍鋅扁鋼連接板，。外

圍引下線埋深1.0M焊出鍍鋅扁鋼-40*4引出線一根引向散水外。利用基礎

做接地裝置。每個引下線處，采納基礎承臺內主鋼筋，縱橫四根焊接做接

地極，基礎梁外皮四根主筋通長焊接成閉合環狀，做接地極連接線及均壓

環。

（3）在變配電室低壓母線上裝一級電涌愛護器，各樓層一戶一表箱內

裝二級電涌愛護器；運算機電源系統、有線電視系統引入端、電信系統引

入端設過電壓愛護裝置。

（4）防雷接地與愛護接地共一系統，接地電阻不大于1歐。若接地電

阻達不到設計要求，則通知設計方，采取相應措施。

3、有線電視系統

本系統有線電視進線由業主與運營商和諧確定，本設計僅做套管預埋。

4、綜合布線系統（包括寬帶網絡）

本工程包括運算機網絡系統和語音系統布線，系統進線由業主與運營

商和諧確定，本設計僅做套管預埋。

5、可視對講系統

本設計僅做套管預埋。

1.1.5通風工程概況

1、通風

房類車庫發電機房高低壓配電房水泵房儲油間

換氣次數

661046

（次/h）

2、防排煙系統

地下室設置排煙系統，第2、6防火分區由車道自然補風，其余防火分

區設送風機補風。不能自然排煙的防煙樓梯間及前室（合用前室），設置正壓

送風系統。

3、風管

排風排煙風管采納15mm厚的GN-II不燃無機夾芯風管。

1.2編制依據

1、本工程施工合同及設計施工圖紙。

2、我公司《程序文件》和《治理手冊》及有關文件資料。

3、自治區及南寧市有關建設和環境、安全方面的法律、法規。

4、現行國家、行業及地點的有關工程建設標準、技術規范、圖集。

序號標準名稱標準代號

1建設工程項目治理規范GB/T50326-2001

2建設工地施工現場供用電安全規范GB50194-93

3建設工程施工文件歸檔整理規范GB/T50328-2001

4工程測量規范GB50026-93

5建筑邊坡工程技術規程GB50330-2002

6地下工程防水技術規范GB50108-2001

7建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

8建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

9砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

10混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002

11屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2002

12地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002

13建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

14建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001

15建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

16建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

17混凝土強度檢測評定標準GBJ107-87

18混凝土質量操縱標準GB50164-92

19混凝土外加劑應用技術規范GB50119-2003

20混凝土外加劑勻質性能試驗方法GB/T8077-2000

21一般混凝土力學性能試驗方法標準GB/T50081-2002

22一般混凝土拌合物性能試驗方法標準GB/T50080-2002

23鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-1998

24硅酸巖水泥、一般硅酸巖水泥GB175-1999

25砌體工程現場檢測技術標準GB/T50315-2000

26土工試驗方法標準GBJ50123-1999

27電氣裝置安裝工程、電氣設備交接實驗標準GB50150-91

28電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169-92

29供配電系統設計規范GB50052-95

30預制鋼筋混凝土方樁04G361

31建筑樁基技術規范JGJ94-94

32建筑地基處理技術規范JGJ79-2002

33建筑基坑支護技術規程JGJ120-99

34鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2003

35徽粗直螺紋鋼筋接頭JG/T3057-1999

36高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002

37砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-2000

38貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程JGJ136-2001

39一般混凝土配合比設計規程JGJ55-2000

40混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95

41鋼筋焊接施工及驗收規程JGJ18-2003

42鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001

43鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2003

44回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-2001

45超聲法檢測混凝土缺陷技術規程CECS21:2000

46建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001

47建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2001

48施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005

49建筑施工安全檢查標準JGJ59-99

50建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91

51建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146-2004

52中南地區建筑標準設計建筑圖集05ZJ中南標2005

版圖集合訂本

53混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和03G101-1（修正

構造詳圖版）

54混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和03G101-4

構造詳圖

55防空地下室設計荷載及結構構造07FG01

56鋼筋混凝土門框墻07FG04

57鋼筋混凝土通風采光窗井07FG05

58建筑施工模板安全技術規范JGJ162-2008

1.3總承包施工治理措施

本工程中部分工程內容，要緊是專業性較強的分部分項工程采取分包

的方法，為此作為總包，我們將要做好分包治理措施。

1.3.1總承包治理的原則

在施工總承包治理中，我們將堅持“公平”、“科學”、“統一”、“操縱”、

“和諧”的原則，以實現工程目標為目的,確保向業主交付中意工程。

1、“公平”原則

我們在總承包治理中，不管是在選擇材料、治理分包商，依舊在施工

治理過程中面對的各種咨詢題，對主承包項目和其他項目，都將以業主利

益、工程利益為重，以確保整個工程在施工過程中能順利進行。

2、“科學”原則

關于任何一項工程，總承包治理中我們都堅持科學的原則，因為在總

承包治理中，所涉及的環節多、方面廣，相當一部分治理工作不能夠直截

了當的預期結果。因此，只有以嚴謹的態度，借助科學、先進的方法、手

段來進行治理和諧，才能專門好的實現治理目標，體現出治理的質量與水

平。

3、“統一”原則

關于整個工程的施工過程而言，總承包方應將所有納入其統一治理體

系，整個工程只有統一于總承包方的治理，才能更好地運轉，為工程優質、

高效、安全、文明地完成制造良好的環境和條件。

4、“操縱”原則

我們將設置獨立的施工總承包治理部門及人員，配備各種專業監督和諧

治理工程師，采納有效操縱手段，對自行分包和業主指定分包工程進行監

督操縱，確保操縱原則得到落實和執行。

5、“和諧”原則

我們將通過和諧將各個分包單位之間的交叉阻礙減至最小，將阻礙施

工總承包治理目標實現的不利因素減至最小。在總承包治理中，和諧能力

是總承包治理水平、體會的具體體現。只有把和諧工作做好，整個工程才

能順利完成。

在總承包治理中，公平是前提，科學是基礎，操縱是保證，和諧是靈