北侖區建筑工程質■監督站

（房屋建筑工程）

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告

知

書

說明：1、建設、監理、施工、質監站各執一份

2、質監站一份存入監督檔案

簽收：建設單位項目負責人：

監理單位項目負責人：

施工單位項目負責人：

年月日

目錄

1、監督方案..........................................................1

2、監督交底.........................................................7

3、建設工程材料見證取樣檢測專項監督交底..............................11

4、鋼結構（網架）、幕墻工程專項監督交底..............................14

5、建設工程結構實體質量檢測專項監督交底..............................16

6、民用建筑節能工程專項監督交底.....................................21

7、附表1：預拌混凝土使用情形備案表..................................25

8、附表2：幕墻監督登記表............................................26

9、附表3：網架、鋼結構質量監督登記表................................27

10、附表4：深基坑（槽）、高切坡工程開挖通知單........................28

11、附表5：承重支撐體系驗收通知單...................................29

12、附表6：主體/鋼結構/幕墻（子）分部工程質量驗收通知單..............30

13、附表7：建筑節能分部中間/節能分部工程質量驗收通知單.............31

14、附表8：住宅工程質量分戶驗收監督抽查通知單.......................32

15、附表9：單位工程竣工驗收通知單...................................33

16、附表10：工程質量缺陷處理及整改報告............................34

17、附表11：碎檢測申請報告.......................................35

18、附表12：磚砌體、砂漿檢測申請報告............................36

19、附表13：樁基工程檢測方案.........................................37

20、附表14：基礎/主體/鋼結構實體抽樣檢測方案...................38

21、附表15：民用建筑工程室內環境質量抽樣檢測方案...............40

22、附表16：建筑節能工程現場檢測方案............................41

23、附表17：承重支撐架搭設分項檢查驗收表42

24、附表18：分部（子分部）工程驗收記錄..........................43

25、附表19：建筑節能分部工程中間驗收記錄表.....................44

26、附表20：建筑節能分部（子分部）工程質量驗收記錄.............45

27、附表21：寧波市居住建筑節能信息施工、銷售現場公示表........46

28、附表22：寧波市公共建筑節能信息施工、銷售現場公示表........47

29、附表23：住宅工程質量分戶驗收情形匯總表.....................49

30、附表24：住宅工程室內空間尺寸分戶驗收檢查記錄表.............50

31、附表25：住宅工程室內質量分戶驗收檢查記錄表.................51

32、附表26：住宅工程公共部位質量分戶驗收檢查記錄表.............52

33、附表27：住宅工程分戶驗收合格證明............................53

34、附表28：工程質量監理報告.....................................54

35、附表29：單位工程竣工報告.....................................56

36、附表30：竣工工程質量報告.....................................57

37、附表31：工程設計質量檢查報告................................61

38、附表32：工程勘察質量檢查報告................................63

39、附表33：竣工驗收報告.........................................64

40、附表34：施工監理關鍵崗位人員網上解鎖申請表.................73

工程質量監督方案

質監登記編號___________________

為使工程質量監督工作規范化、制度化，保證建筑工程質量監督工作

順利實施，制定本工程質量監督工作方案。

一、工程質量監督的目的和依據

工程質量監督的主要目的是保證建設工程使用安全和環境質量，主要

依據是法律、法規、強制性標準和經審查批準的施工圖設計文件等。

二、工程質量監督工作主要內容

1、對責任主體和有關機構履行質量責任的行為監督檢查。

2、對工程實體質量監督檢查。

3、對施工技術資料、監理資料以及檢測報告等有關工程質量的文件和

資料監督檢查。

4、對工程竣工驗收監督檢查。

5、對責任主體和有關機構違法、違規行為調查核實，提出處罰建議。

6、向建設行政主管部門提交工程質量監督報告。

三、監督方式

建設過程中的質量監督以巡查為主要方式，并輔以必要檢測的監督檢

查制度，采取抽查施工作業面的施工質量與對關鍵部位重點監督相結合的

方式，巡查不定期，事先通知或不通知。

四、工程進度通知

為了及時把握工程進展情形，使工程質量監督能夠正常有序的開展，

建設（監理）單位應把以下工程進度通知質監站綜合科，質監站根據工程

質量情形及工作情形，決定是否按照通知的驗收時間參加對驗收的監督，

無論參加與否，有關單位均可在通知的驗收日期按規定自行組織驗收。（以

上通知時間均為各方主體驗收時間，請各方主體按照規定提前通知）。受理

科室：綜合科407室，受理電話：86781412,受理人：江虹。

1、試成樁；基礎鋼筋、每層樓面梁板鋼筋（包括地下室）、屋面鋼筋

隱檢驗收；第一根鋼主梁、網架單元安裝；需加固的結構加固工程驗收；

幕墻骨架隱檢驗收由建設（監理）單位提前一個工作日通知，通知方式：

電話或書面。

2、對于搭設高度5m及以上，搭設跨度10m及以上，施工總荷載lOKN/m?

及以上，集中線荷載15KN/m及以上的高大模板支撐工程；用于鋼結構或網

架等安裝使用的滿堂支撐體系的驗收；由建設（監理）單位提前一個工作

日通知，通知方式：按附表5要求書面通知。

3、對于開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、

降水工程或深度未超過3m但地質情形、周圍環境和地下管線較復雜或影響

毗鄰建筑（構筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程及高

切坡（巖質邊坡超過30m、或土質邊坡超過15m的邊坡）的工程驗收，由

建設（監理）單位提前一個工作日通知，通知方式：按附表4要求書面通

知。

4、主體分部、鋼結構或網架子分部、幕墻子分部的驗收，由建設（監

理）單位提前四個工作日通知，通知方式：按附表6要求書面通知。其中，

主體分部質量驗收的時間應與主體分部安全抽檢的時間一致，主體質量安

全應同時報驗。

5、民用建筑工程節能分部中間驗收、節能分部驗收，由建設（監理）

單位提前四個工作日通知，通知方式：按附表7要求書面通知。

五、住宅工程分戶驗收的監督

住宅工程施工全部完成竣工驗收前，建設單位應組織施工、監理等單

位（已選定物業治理公司的，物業治理公司也應當參加）對每戶（套）為

單位及時進行質量分戶驗收；分戶驗收合格后，建設單位應向質監站提交

下列資料，符合要求的，質監站在五個工作日內對分戶驗收工作質量進行

監督抽查。受理科室：綜合科407室，受理電話：86781412,受理人：江

虹。

1、住宅工程質量分戶驗收監督抽查通知單及分戶驗收小組名單（附表

8）；

2、住宅工程質量分戶驗收資料及住宅工程質量分戶驗收情形匯總表

（附表23）、房號清單（XX幢XX單元XX號）。其中住宅工程質量分戶

驗收資料在現場監督抽查前返還。

六、單位工程竣工驗收的監督

單位工程施工完畢，符合竣工驗收條件的，建設單位應及時組織竣工

驗收并提前四個工作日將驗收的時間、地點按附表9要求書面通知質監站

綜合科，同時報送下列資料，符合要求的，質監站參加對竣工驗收的監督，

不符合要求的，責令整改，整改完畢重新通知竣工驗收。質量竣工驗收的

時間應與安全竣工驗收的時間一致，竣工驗收質量安全應同時報驗。受理

科室：綜合科407室，受理電話：86781412,受理人：江虹。

1、單位工程竣工驗收通知單（附表9）。

2、施工許可證。

3、施工單位竣工報告及竣工工程質量報告（附表29、30）。

4、監理單位監理報告（附表28）。

5、設計單位質量檢查報告（附表31）。

6、勘察單位質量檢查報告（附表32）。

7、樁基工程（附表13）、主體結構、鋼結構（網架）結構實體檢測方

案（附表14）及檢測報告。

8、沉降觀測復核資料。

9、電梯檢測報告。

10、公安消防部門的認可意見。

11、民用建筑工程還應提供室內環境質量檢測方案（附表15）及檢測

報告和建筑節能工程現場檢測方案（附表16）及檢測報告。

12、建設工程安全竣工驗收備案告知書。

13、人防報告。

七、工程質量監督報告

竣工驗收通過后，建設單位應及時向質監站綜合科提供下列資料，經

審核符合要求，在五個工作日內出具《建設工程質量監督報告》（二份），

并報送建設行政主管部門（一份）。受理科室：綜合科412室，受理電話：

86781381,受理人：徐追追。

1、北侖區建筑工程竣工驗收報告（附表33）。

2、工程質量缺陷整改完成報告。

八、監督措施

通過監督檢查，當發覺工程實物存在質量問題或責任主體及有關機構

未履行質量責任時，質監站將根據情形采取以下措施：

1、發出監督抽查記錄。

2、發出整改通知書。

3、發出局部停工通知書。

4、發出通報。

5、提出處罰建議。

6、對工程項目的技術問題或治理問題，應引起重視的施工環節、技術

措施、材料及應加強的檢驗檢測工作提出建議。

九、其它要求

1、對建設工程使用預拌混凝土實行合同備案制度，施工單位和預拌混

凝土生產企業應在工程開工前簽訂混凝土購銷合同，并按《北侖區建筑工

程預拌混凝土使用情形備案表》（附表1）要求書面報質監站備案。對建設

工程使用的砂實行合同備案制度，施工單位和建設用砂銷售企業應在工程

使用砂之前簽訂購銷合同，并將購銷合同報質監站備案。受理科室：綜合

科406室，受理電話：86781383,受理人：王世成。

2、鋼結構、網架、幕墻（包括金屬、石幕墻）開工前，建設單位應向

質監站綜合科按附表2、附表3要求辦理專項監督登記手續。受理科室：

綜合科412室，受理電話：86781381,受理人：徐追追。

3、樁基工程、基礎分部、主體分部、鋼結構或網架子分部工程完工后，

建設單位應及時組織結構實體檢測；民用建筑工程在竣工驗收前，建設單

位應及時組織室內環境質量檢測。上述檢測實施前檢測方案應報質監站綜

合科備案，檢測方案備案具體要求詳見《建設工程結構實體質量檢測專項

監督交底》。

4、民用建筑節能工程的現場拉拔試驗、外墻節能構造現場實體檢驗、

外窗氣密性現場實體檢測及圍護結構（墻體）傳熱系數檢測實施前，檢測

方案應報質監站綜合科備案，檢測方案備案具體要求詳見《民用建筑節能

工程專項監督交底》。

5、碎、砂漿、磚砌體需作進一步檢測時應報質監站監督，檢測前，按

檢測申請報告附表11、附表12要求報質監站綜合科，同時提交下列資料，

經審核符合要求的即刻提出監督意見，受理科室：綜合科412室，受理電

話：86781394,受理人：邱笑穎。

（1）碎、砂漿或磚砌體檢測申請報告。

（2）相關試驗報告。

（3）其它相關工程技術資料（如碎施工日記、監理日記等）。

6、質監站發出監督抽查記錄、整改通知書后，建設（監理）單位應組

織整改并把整改資料按附表10的要求及時報質監站綜合科或直接報相應

的監督檢查人員，同時提供下列資料，監督檢查人員于2個工作日內完成

對監督資料的審查并提出處理意見。受理科室：綜合科407室，受理電話：

86781412,受理人：江虹。

（1）工程質量缺陷處理及整改報告（附表10）。

（2）作進一步檢測的相關檢測申請報告及檢測報告。

（3）處理方案及相關設計聯系單。

（4）結構加固工程專項驗收記錄。

（5）其它。

7、在工程施工過程中，如發生質量事故，及時報質監站，并按相關程

序進行處理。受理科室：綜合科407室，受理電話：86781413,受理人：

劉海蘭。

8、分部（子分部）驗收記錄按附表18要求執行；建筑節能分部工程

中間驗收記錄、建筑節能分部（子分部）工程質量驗收記錄按附表19、20

要求執行；住宅工程質量分戶驗收檢查記錄相關用表按附表23、24、25、

26、27要求執行。

9、建設工程施工、監理項目部關鍵崗位人員網上解鎖。施工、監理單

位在所承接施工標段的所有單體工程主體結構分部質量驗收合格及竣工驗

收合格后應按《施工、監理關鍵崗位人員網上解鎖申請表》（附表34）要

求及時報質監站解鎖施工、監理關鍵崗位人員，符合要求的，質監站即刻

在寧波建筑業行政治理信息系統內進行解鎖（包括業績登記本），解鎖應具

備以下條件。受理科室：綜合科，受理電話：86781413,受理人：劉海蘭。

（1）建筑工程主體結構分部質量驗收合格和市政工程質量竣工初驗合

格后可以解鎖的項目經理（建造師）、總監理工程師，解鎖時，施工、監理

單位應對質監站（安監站）所簽發的主體結構分部質量安全驗收（市政竣

工初驗）整改意見以及之前所簽發的所有質量安全整改意見必須整改完畢，

并報質監站（安監站）監督完成。

（2）竣工驗收合格后可以解鎖的施工員、安全員、主導專業監理工程

師、主導專業監理員，解鎖時，施工、監理單位應對質監站（安監站）所

簽發的竣工驗收質量安全整改意見以及之前所簽發的所有質量安全整改意

見必須整改完畢，并報質監站（安監站）監督完成；

備注：未申請解鎖的，我站在工程質量監督報告出具后二天內統一給

予解鎖。

十、服務熱線、質量舉報電話：86781413、86781412,受理人：劉海

蘭、江虹。

交底人員：

北侖區建筑工程質量監督站

年月日

工程質量監督交底

百年大計，質量第一，為了確保工程質量，根據國家法律、法規、標

準、規范、規程及有關規定，特制定本工程質量監督交底，望各方主體認

真履行。

1、受監工程的勘察、設計、施工、監理等單位的資質及營業范疇，

必須符合有關規定。

2、建設項目的批文、報建、招投標、監理等有關手續必須符合有關

規定。

3、業主、承包商、監理等現場治理人員資格必須符合有關規定。

4、未領取施工許可證不得擅自開工。

5、建設工程未組織竣工驗收或驗收不合格，不能擅自交付使用。

6、承擔工程質量檢測的機構應具有相應的資質和檢測能力，通過計

量認證，并符合檢測市場治理規定。

7、組織鋼筋、試成樁等分項工程驗收前，相關原材料、試件的檢測報

告及配合比等應完整。

8、組織分部工程驗收前，應該具備的所有檢測報告（包括對不合格報

告情形進一步檢測的檢測報告，未到齡期的試塊除外）應完整。

9、所有技術資料（包括施工、監理等）在項目部現場須有儲存，便于監

督人員在巡查或驗收監督時進行監督抽查；結構（子）分部工程驗收和竣

工驗收時，應把資料分門別類置于驗收地點，便于驗收人員審查，現場沒

有的均當作無資料處理。

10、進場材料使用前按規定必須復驗，復驗不合格的嚴禁使用。

11、竣工驗收條件：

（1）完成工程設計和合同約定的各項內容；

（2）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工作質量符合

有關法律、法規和工程強制性標準，符合設計文件和合同要求，并提出工

程竣工報告。工程竣工報告須項目經理和施工單位負責人審核簽字；

⑶對于托付監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有

完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監

理工程師和監理單位負責人審核簽字；

(4)勘察設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設

計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項

目勘察、設計負責人和單位負責人審核、簽字；

(5)有完整的技術檔案和施工治理資料；各分部工程已驗收合格；

(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

(7)有公安消防認可文件或者準許使用文件。

(8)建設行政主管部門及其托付的工程項目監督機構等有關部門責令

改正的問題全部整改完畢。

12、下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：

(1)用于建筑結構的碎、砌筑砂漿試塊；

(2)用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；

(3)用于建筑結構的磚和砌塊；

(4)用于拌制碎和砌筑砂漿的水泥、砂；

(5)用于承重結構的碎中使用的摻加劑；

(6)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。

(7)其它必須實施見證取樣和送檢的。

13、承重支撐體系部份

(1)承重支撐體系除按規定編制施工組織設計外，還必須單獨編制專

項施工方案。

(2)承重支撐體系施工專項方案必須由項目技術負責人編制，沒有項

目技術負責人的由項目經理編制，由企業技術負責人批準、項目總監(未

監理的由建設單位項目負責人)審查簽字后方可付諸實施。

(3)承重支撐體系結構較為復雜的應聘請有關技術專家對專項方案進

行論證，以確保科學性、可行性和安全性。

(4)承重支撐體系施工必須由專業施工隊伍承擔，施工人員必須持證

上崗，作業前項目技術負責人(或項目經理)必須對作業人員進行技術交

底，并雙方履行簽字手續。

（5）進場的鋼管、扣件必須“三證齊全”，使用前必須見證送樣檢測，

檢測批次按不同廠家、不同型號和規格的批量劃分（原則上一個單位（單

體）工程的鋼管、扣件應不少于一個檢驗批）。

（6）承重支撐體系搭設完畢及時組織驗收并按附表17做好驗收記錄。

14、預拌混凝土使用按寧波北侖區建設局侖建[2004]37號文件執行，

沉管灌注樁可不采用預拌混凝土。

15、建筑工程結構實體抽樣檢測按北侖區建設局侖建[2005]89號《北

侖區建筑工程結構實體抽樣檢測暫行規定》和侖建[2008]95號《關于進一

步加強建筑工程結構實體質量檢測工作的通知》執行；民用建筑室內環境

質量抽樣檢測按北侖區建設局侖建[2005]90號《北侖區民用建筑工程室內

環境質量抽樣檢測暫行規定》執行。

16、住宅工程分戶驗收按國家施工質量驗收規范及區建設局《北侖區

住宅工程質量分戶驗收實施細則》（侖建[2007]96號）規定執行。

17、新建商住樓在竣工驗收前，應采用銅材或石材等永久性標識材料，

在顯著部位鑲刻標明荷載等內容的銘牌，規格尺寸宜為600*400mm左右，

詳見寧波北侖區建設局侖建[2004]44號文件。

18、根據侖建[2004]97號文件精神；全區建設工程必須在工地明顯位

置統一設置“建筑施工安全質量舉報告知”牌。

19、承諾服務規定如下：

監督交底，登記開始4個工作日內完成。

樁基等結構實體檢測方案監督2個工作日完成。

竣工資料監督4個工作日完成。

整改資料監督2個工作日完成。

竣工監督報告，自收到竣工報告之日起5個工作日完成。

群眾舉報、用戶投訴十五個工作日內答復。

舉報電話：86781413.86781412,投訴信箱設在一樓接待廳。

20、周六、周日、元旦、春節、清明節、勞動節、端午節、中秋節、

國慶節節日期間的工程進度須在節前通知質監站。

21、本交底材料內容如有變化，以另行通知為準。

建設工程材料見證取樣檢測專項監督交底

為切實加強建設工程材料見證取樣檢測的監督治理，根據《關于進一步加強

建設工程材料見證取樣檢測治理的通知》（侖建[2008]89號）規定，結合我區檢測

實際情形，現將有關工程材料見證取樣檢測監督交底如下，望各方主體認真執行。

一、同一單位工程中涉及結構安全、使用功能的下列（一）至（十六）項試

塊、試件及構配件必須按照有關規范標準進行見證取樣檢測，原則上必須按照質

監站簽發的《檢測登記表》要求托付同一家檢測機構檢測（個別檢測項目因檢測

機構條件限制不能實施的，但其檢測項目也應在同一家檢測機構受理大廳內送樣

受理并托付符合條件的檢測機構檢測）。未按質監站簽發的《檢測登記表》要求托

付檢測的、應托付同一家檢測機構檢測而未托付的或未按規定擅自托付多家檢測

機構檢測的、檢測數量不足等問題的，相關檢測報告不得作為工程質量驗收的依

據。

（一）水泥物理力學性能試驗；

（二）鋼材（含焊接與機械連接）力學性能試驗；

（三）砌墻磚及砌塊強度試驗；

（四）建筑用砂常規檢測；

（五）建筑用卵石碎石常規檢測；

（六）混凝土拌合物性能試驗；

（七）混凝土力學性能試驗；

（八）混凝土抗滲性能試驗；

（九）建筑砂漿配合比與力學性能試驗；

（十）腳手架鋼管、扣件安全性能、力學性能試驗（原則上一個單位工程的

鋼管、扣件應不少于一個檢測批，具體按照《浙江省建筑用鋼管扣件質量監督檢

驗實施細則》要求）；

（十一）建筑外窗三性檢測（外窗總面積1000平方米以下的工程試驗1組；

外窗總面積1000-3000平方米的工程試驗2組；外窗總面積3000平方米以上的工

程試驗3組。對有各種尺寸、型式的外窗工程，應挑選有代表性的外窗類型進行

試驗）；

（十二）混凝土結構后錨固（植筋）檢測；

（十三）防水材料（包括各種卷材、涂料以及各種膠結材料）試驗；

（十四）鋼結構高強度螺栓連接副檢測；

（十五）鋼結構、網架焊接縫超聲波探傷檢測；

（十六）其它必須實施見證取樣和送檢的。

二、建筑工程主要常規檢測項目內容

（一）、鋼材：

原材料力學性能、重量偏差、焊接接頭力學性質，對鋼材原材料材質

有懷疑時或進口鋼材焊接時化學成份分析。

（二）、水泥：

安定性、28天強度

（三）、磚（包括砌塊等）：力學性能

（四）、碎（包括商品碎）：抗壓、抗折、抗滲、配合比設計

（五）、砂漿（包括水泥土）：抗壓、配合比設計

（六）、砂：顆粒級配、CL含量、含泥量、貝殼含量

（七）、幕墻：

1、幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性檢

測；

2、后置埋件的現場抗拉拔強度檢測；

3、鋁塑復合板的剝離強度；

4、石材的彎曲強度；

5、玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試

驗；石材用結構膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。

6、硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗；

7、其它。

（九）、鋼結構、網架：焊接質量、高強度螺栓抗滑系數

（十）、樁基：樁身質量、承載力

（十一）、防水材料：包括各種卷材、涂料以及各種膠結材料

（十二）、其它按規定應做的檢測項目

鋼結構（網架）、幕墻工程專項監督交底

為了確保鋼結構、幕墻工程質量，根據國家法律、法規、標準、規范

及有關規定，結合我區鋼結構（網架）、幕墻工程現狀，特制定鋼結構（網

架）、幕墻工程質量監督交底，望各方主體認真履行。

一、工程進度通知

建設（監理）單位應將以下工程進度通知質監站綜合科，相關技術資

料應施置在施工現場。受理科室：綜合科407室，受理電話：86781412,

受理人：江虹。

1、第一根鋼主梁、網架單元安裝，結構加固工程驗收，幕墻骨架隱

藏驗收等由建設（監理）單位提前一個工作日通知，通知方式：電話或書

面。

2、用于鋼結構、空間網架結構安裝使用等滿堂支撐體系的驗收由建

設（監理）單位提前一個工作日通知，通知方式：按我站《監督告知書》

（房屋建筑工程）附表5要求書面通知。

3、鋼結構（網架）子分部、幕墻子分部驗收由建設（監理）單位提

前四個工作日通知。建設（監理）單位應在竣工驗收前組織鋼結構（網架）

子分部、幕墻子分部驗收，通知方式：按我站《監督告知書》（房屋建筑工

程）附表6要求書面通知。

二、鋼結構（含網架）結構實體檢測

鋼結構或網架安裝工程完工后，建設單位應根據《北侖區建筑工程結

構實體抽樣檢測暫行規定》的要求及時組織鋼結構實體檢測，在鋼結構（網

架）子分部驗收前確定鋼結構實體抽樣并報質監站綜合科，檢測方案見我

站《監督告知書》（房屋建筑工程）附表14。

三、檢測要求等

1、鋼結構：

1）高強度大六角頭螺栓連接副出廠時應分別隨箱帶有扭矩系數檢驗

報告并按規范要求進行復驗。復驗用螺栓應在施工現場待安裝的螺栓批中

隨機抽取，每批應抽取8套連接副進行復驗。

2）扭剪型高強度螺栓連接副出廠時應分別隨箱帶有緊固軸力（預拉

力）的檢驗報告并按規范要求進行復驗。復驗用螺栓應在施工現場待安裝

的螺栓批中隨機抽取，每批應抽取8套連接副進行復驗。

3）鋼結構制作和安裝單位應分別進行高強度螺栓連接摩擦面的抗滑

移系數試驗和復驗，現場處理的構件摩擦面應單獨進行摩擦面抗滑移系數

試驗，其結果應符合設計要求。選用兩種及兩種以上表面處理工藝時，每

種處理工藝應單獨檢驗。每批三組試件。

4）設計要求全焊透的一、二級焊縫應采用超聲波探傷進行內部缺陷

的檢驗。對工廠制作焊縫應逐條按規范規定的探傷比例長度進行檢測。

當超聲波探傷不能對焊縫內部缺陷作出判定時，應采用射線探傷。超

聲波探傷不適用于母材厚度小于8mm的鐵素體類鋼對接焊縫，該類焊縫應

進行射線探傷檢測。

5）鋼結構的鋼材應符合下列規定：

鋼材的屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于0.85；

鋼材應有明顯的屈服臺階，且伸長率不應小于20%；

鋼材應有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。

2、幕墻

1）玻璃幕墻用硅酮結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相

容性試驗、剝離粘結性應進行復驗。

2）石材幕墻用硅酮結構膠的粘結強度、密封膠的污染性試驗應進行

復驗；石材彎曲強度、室內用花崗巖放射性應進行復驗。

3）金屬幕墻用鋁塑復合板剝離強度應進行復驗。

4）后置埋件應進行現場拉拔強度檢測。

5）幕墻應進行抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變

形性能檢測。

四、鋼結構制作安裝簡要注意事項：

1、高強度螺栓連接副初擰、終擰扭矩值應按扭矩系數復驗值確定，

嚴禁超擰或欠擰。

2、地腳螺栓或錨栓螺桿長度應符合設計及規范要求；

3、頂緊接觸面緊貼面積及邊緣間隙應符合施工驗收規范要求；

4、焊接H型翼緣板拼接縫和腹板拼接縫的間距不應小于200mm。翼緣

板拼接長度不應小于2倍板寬；腹板拼接寬度不應小于300mm,長度不應

小于600mmo

建設工程結構實體質量檢測專項監督交底

為切實加強建設工程結構實體質量檢測監督，確保工程質量，根據《北侖區

建筑工程結構實體抽樣檢測暫行規定》（侖建［2005］89號）和《關于進一步加強建

筑工程結構實體質量檢測工作的通知》（侖建［2008195號）的規定，結合我區結構

實體檢測監督情形，現將有關工程結構實體質量檢測專項監督交底如下，望各方

主體認真執行。

一、單體建筑面積300rtf以上、造價30萬以上、層數三層以上建筑工程的基

礎結構、主體結構質量必須實施抽樣檢測。實施抽樣檢測的基礎結構（包括樁基）

和主體結構工程應具備以下條件：

（一）分部分項工程施工（驗收）進度已按規定通知質監站；

（二）實物工程量已完成；

（三）鋼材、水泥、砂等原材料及構配件的檢驗及檢驗結果均符合要求；

（四）混凝土試塊的檢驗及檢驗結果均符合規范要求；

（五）質量問題已整改完畢；

（六）其它按規定必備的工程技術資料均齊全有效。

二、工程結構實體質量檢測前，建設單位應會同設計、施工、監理等單位組

織制定檢測方案，明確檢測的項目、數量及詳細檢測部位。檢測方案確定后，應

報質監站備案，質監站可根據具體情形按一定比例調整檢測部位或增加檢測數量。

1、樁基工程完工后，建設單位應及時組織樁基檢測，報質監站監督。實施檢

測前，按《監督告知書》樁基工程檢測方案（附表13）要求報質監站綜合科，同

時提交下列資料，經審核符合要求，兩個工作日內提出監督意見。受理科室：綜

合科412室，受理電話：86781394,受理人：邱笑穎。

（1）樁基工程檢測方案（一式三份）;

（2）經審圖機構蓋章的樁基施工圖；

（3）有編號的樁位圖；

（4）施工單位的樁基技術資料；

（5）監理單位的樁基技術資料；

（6）樁基承載力檢測申請時還應提供樁身質量檢測報告；

（7）其他按規定應提供的資料。

2、基礎分部、主體分部、鋼結構或網架子分部工程完工后，建設單位應及時

組織結構實體檢測，報質監站監督。實施檢測前，按《監督告知書》基礎/主體/

鋼結構實體抽樣檢測方案（附表14）要求報質監站綜合科，同時提交下列資料，

經審核符合要求的，兩個工作日內提出監督意見。受理科室：綜合科412室，受

理電話：86781394,受理人：邱笑穎。

（1）基礎/主體/鋼結構實體抽樣檢測方案（一式三份）；

（2）經審圖機構蓋章的施工圖一套；

（3）水泥試驗報告、混凝土試塊報告及其不合格檢測申請報告，鋼結構高強

度螺栓連接副及焊縫探傷檢測報告；

（4）混凝土施工日記、監理日記；

（5）其它按規定應提供的資料。

3、民用建筑工程在竣工驗收前，建設單位應及時組織室內環境質量檢測。實

施檢測前，按《監督告知書》民用建筑工程室內環境質量抽樣檢測方案（附表15）

要求報質監站綜合科，同時提交下列資料，經審核符合要求的，兩個工作日內提

出監督意見。受理科室：綜合科412室，受理電話：86781394,受理人：邱笑穎。

（1）民用建筑工程室內環境抽樣檢測方案（一式三份）；

（2）經審圖機構蓋章的建筑施工圖一套；

（3）其它按規定應提供的資料；

三、現場檢測，檢測機構必須在建設單位項目負責人或項目監理工程師見證

下，嚴格按照檢測方案及檢測規范要求實施現場檢測工作，現場檢測人員應持證

上崗且不得少于2人，檢測時應對檢測部位構件表面作出標識，檢測過程應有原

始記錄并由見證人簽字確認。

（一）混凝土強度回彈檢測應在構件表面標注清楚的測區編號，并在原始記

錄中書面記錄、描述好測區布置示意圖和外觀質量情形。

（二）現澆板厚度應在構件表面標注清楚的測試點位置記號，并在原始記錄

中書面記錄，描述實際測試點離各邊墻體的距離。

檢測點布置應每塊板五點，四角離兩邊墻體距離50-100cm左右處各布一點，

對角線交叉處布一點。

（三）鋼筋保護層厚度檢測應在構件表面標注清楚的測試點位置記號，并在

原始記錄中書面記錄、描述好測試點位置。

四、質監站實行檢測現場稽查、檢測結果復測監督制度。為使檢測現場稽查、

檢測結果復測監督能夠正常有序的開展，現場檢測前，建設（監理）單位或檢測

機構應將已確定的現場檢測具體時間提前一個工作日通知質監站綜合科（412室）,

受理電話：86781412,受理人：江虹。現場檢測時到檢測報告備案日后第二個工

作日期間，建設、施工、監理、檢測等企業不得擅自改變或隱藏原檢測部位（檢

測點）；質監站可根據工程質量情形及工作情形，決定是否在該期間對檢測結果進

行現場復測，該期間未進行復測或經復測未發覺問題的，期后可以自行隱藏。

五、結構實體、室內環境質量抽樣檢測項目要求

（一）、建筑工程結構實體抽樣檢測項目要求：

1、單樁承載力及樁身完整性

檢測方法、抽樣數量及部位均按照國家規范《建筑基樁檢測技術規范》

（JGJ106-2003）和《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB20202-2002）

及其它有關規范選取和確定。

對多幢或群體建筑，試驗抽樣時按同條件（地質條件差異較小、建設

各方主體相同、樁基類型相同、施工工藝相同且連續施工）的樁為一個檢

驗比，抽樣檢驗承載力數量按前款規定，且每一幢單體采用靜載荷試驗時

不得少于1根，采用高應變檢測時不得少于2根。

2、碎強度

地下室及主體結構按民用（工業）建筑面積每500m2（1000m2）抽樣

檢測不少于2個構件；基礎按首層建筑面積抽樣；構筑物抽樣檢測墻、梁、

柱各不少于1個構件。抽檢的構件應具有代表性，按層次及梁、墻、柱分

別選取。（不足500mZ的按500m?計，其余同。）

3、鋼筋保護層

按民用（工業）建筑面積每3000m2（5000m2）抽樣檢測不少于一個

檢驗批，每個檢驗批隨機挑選五個梁及板，抽樣的檢驗批應具有代表性，

具體做法見《硅結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）附錄E。

4、現澆樓板厚度

按民用（工業）建筑面積每3000m2（5000m2）抽樣檢測不少于一個

檢驗比，每個檢驗批隨機挑選三塊板，抽檢的檢驗批應具有代表性。

5、鋼結構焊縫質量

按鋼結構建筑面積每5000m?抽樣檢測全焊透的一、二級焊縫構件不

少于2根，全數檢測。抽檢的構件應有代表性，按層次及梁、柱分別選取。

（二）、民用建筑工程室內環境質量抽樣檢測項目要求：

1、精裝修工程（高級裝飾的賓館、飯店、高級公寓、寫字樓、影劇院、

學校、醫院及二次裝飾的工程）、高層公共建筑及評優報杯項目按國家規范

《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）規定的要求進行

檢測；

2、普通裝修工程（辦公樓等）按單位工程檢測，每單位工程隨機抽

取三個房間進行五項指標檢測，如單位工程面積小于2000m。至少隨機抽

取一個房間進行五項指標檢測；

3、初裝修的多層住宅及小高層住宅工程按施工標段且不大于30000m2

為一個檢驗批，每一檢驗批隨機抽取三個房間進行五項指標檢測；初裝修

高層住宅按單位工程且不大于30000m,為一個檢驗批，每一檢驗批至少隨

機抽取三個房間進行五項指標檢測；如多層住宅及小高層住宅工程按施工

標段或高層住宅建筑面積大于30000m,時，應相應增加檢驗批。

民用建筑節能工程專項監督交底

為加強民用建筑節能工程質量監督治理工作，根據建筑節能相關法律、法規、

標準、規范及我區有關規定，特制定民用建筑節能工程質量監督交底，望各方主

體認真執行。

一、工程進度通知

建設（監理）單位應將以下工程進度通知質監站綜合科，相應技術資料應放

置在施工現場。受理科室：綜合科407室，受理電話：86781412,受理人：江虹。

1、墻體節能工程保溫層施工完畢，且圍護結構的外墻節能構造現場實體檢驗

符合要求后，應進行建筑節能分部工程中間驗收。建筑節能分部工程中間驗收由

建設（監理）單位提前四個工作日通知，通知方式：按《監督告知書》（附表7）

要求書面通知。

2、工程竣工驗收前應進行節能分部驗收，建筑節能分部驗收由建設（監理）

單位提前四個工作日通知，通知方式：按《監督告知書》（附表7）要求書面通知。

二、民用建筑節能工程圍護結構現場檢測要求

現場拉拔試驗、外墻節能構造現場實體檢驗、外窗氣密性現場實體檢測及圍

護結構（墻體）傳熱系數檢測的檢測方案由建設、監理、施工等單位按隨機取樣

原則確定。檢測方案確定后，應報質監站備案，質監站可根據具體情形按一定比

例調整檢測部位或增加檢測數量。檢測前，應按《監督告知書》建筑節能工程現

場檢測方案（附表16）要求報質監站綜合科，經審核符合要求的，兩個工作日提

出監督意見。受理科室：綜合科412室，受理電話：86781394,受理人：邱笑穎。

現場檢測實施前，建設（監理）單位或檢測機構應將已確定的現場檢測具體

時間提前一個工作日通知質監站綜合科（412室），受理電話：86781412,受理人:

江虹。現場檢測時到檢測報告備案日后第二個工作日期間，建設、施工、監理、

檢測等企業不得擅自改變或隱藏原檢測部位（檢測點）；質監站可根據工程質量情

形及工作情形，決定是否在該期間對檢測結果進行現場復測，該期間未進行復測

或經復測未發覺問題的，期后可以自行隱藏。

（1）現場拉拔試驗

墻體節能工程采用外保溫或內保溫體系的，基層和保溫層施工完畢后，基層

和保溫層的粘結強度應做現場拉拔試驗，每個單體工程檢測1組，每組3處，每

處測1點；當墻體節能工程的保溫層采用后置錨固件固定時，后置錨固件應進行

錨固力現場拉拔試驗，每個單體工程檢測10個試件；具有抹面層的保溫系統，抹

面層施工完畢后，抹面層與保溫層粘結強度應做現場拉拔試驗，每個單體工程檢

測1組，每組3處，每處測1點；外保溫以面磚為飾面層的，飾面層施工完畢后，

飾面磚應做粘結強度現場拉拔試驗，每個單位工程檢測1組，每組3處，每處測1

點。

墻體節能工程采用自保溫的，抹面層施工完畢后，抹面層與自保溫墻體粘結

強度應做現場拉拔試驗，每個單體工程檢測1組，每組測3處，每處測1點；外

墻以面磚作為飾面層的，飾面層施工完畢后，飾面磚應做粘結強度現場拉拔試驗,

每個單體工程檢測1組，每組測3處，每處測1點。

墻體節能工程采用自保溫，梁柱等部位采用保溫板材或漿料保溫的，梁柱基

層和保溫層施工完畢后，基層和保溫層的粘結強度應做現場拉拔試驗，每個單位

工程梁柱等部位每種節能保溫做法檢測1組，每組測3處，每處測1點；梁柱等

部位的保溫層采用后置錨固件固定的，后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗，

每個單位工程梁柱等部位每種節能保溫做法檢測10個試件；梁柱等部位具有抹面

層的保溫系統，抹面層施工完畢后，抹面層與保溫層粘結強度應做現場拉拔試驗,

每個單位工程梁柱等部位每種節能保溫做法檢測1組，每組測3處，每處測1點；

梁柱等部位采用外保溫，以面磚作為飾面層的，飾面層施工完畢后，梁柱等部位

飾面磚應做粘結強度現場拉拔試驗，每個單位工程梁柱等部位每種節能保溫做法

檢測1組，每組測3處，每處測1點。

2、外墻節能構造鉆芯檢驗

墻體節能工程保溫層施工完成后飾面層施工前，必須對外墻節能構造進行現

場鉆芯檢驗，每個單體工程抽取1組，每組3處，每處1個芯樣；墻體自保溫體

系的，梁柱等部位采用保溫板材或保溫漿料保溫的，每個單位工程梁柱等部位每

種節能保溫做法抽取1組，每組3處，每處1個芯樣。

3、建筑外窗氣密性現場檢測

建筑節能工程圍護結構施工完成后，必須對外窗的氣密性進行現場實體檢測，

每個單位工程抽取1組，每組3樓。

4、圍護結構（墻體）傳熱系數檢測

凡涉及以下四種情形之一的，必須對節能工程圍護結構（墻體）傳熱系數進

行現場檢測或實驗室檢測（墻體節能工程采用自保溫體系時，必須進行實驗室檢

測），其檢測方法、抽樣數量、檢測部位等可在合同中約定，但每個單位工程每種

節能保溫做法的圍護結構（墻體）各檢測不少于1組或1節標準墻體。

（1）圍護結構現場實體檢驗不符合要求；

（2）有證據顯示圍護結構節能工程質量可能存在某些嚴重問題；

（3）墻體節能工程采用自保溫體系；

（4）出于某種原因，需要直接得到圍護結構傳熱系數。

三、民用建筑節能材料、設備、構件進場抽樣復檢要求

工程所使用的建筑節能材料和產品應有備案證書。詳見甬建發【2011】129

號。

建筑節能工程使用的下列材料、設備、構件，應按照規范要求在施工現場

抽樣復驗，檢驗方法為見證取樣送檢，在建設（監理）單位見證監督下現場取樣,

且取樣數量應符合下列規定。

（1）墻體節能工程使用的保溫板材導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度，

保溫漿料的導熱系數、干密度和壓縮強度，聚氨酯保溫材料的表觀密度、導熱系

數、壓縮強度、尺寸穩固性、垂直板面方向抗拉強度，預制保溫墻板的熱工性能,

保溫砌塊的導熱系數、干密度、抗壓強度和強度等級，保溫砌塊專用粘接劑與水

泥砂漿粘接的拉伸粘接強度、拉伸粘接耐水強度及與砌塊粘接的拉伸粘接強度，

保溫砌筑砂漿的導熱系數、干密度、抗壓強度和粘結強度，保溫棉的導熱系數、

吸濕性、抗拉強度、體積密度，抗裂砂漿、抹面砂漿、界面劑、膠粘劑的耐水粘

結強度、與砂漿粘結強度、與保溫材料粘結強度，增強網的力學性能、抗腐蝕性

能等：同一廠家同一品種的產品，當單位工程保溫墻體面積在5000m2（含）以下

時各抽樣不少于1組；當單位工程保溫墻體面積在5000m2-10000m2（含）時各

抽樣不少于2組；當單位工程保溫墻體面積在10000m2?20000m2（含）時各抽

樣不少于3組；當單位工程保溫墻體面積在20000m2以上時，各抽樣不少于6組。

（2）屋面、地面節能工程使用的保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度

或壓縮強度：同一廠家同一品種的產品各抽樣不少于3組。

（3）幕墻節能工程使用的保溫板材導熱系數、密度，保溫棉的導熱系數、密

度，幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點，隔熱型材

的抗拉強度、抗剪強度等：同一廠家的同一種產品各抽樣不少于1組。

（4）建筑外窗的傳熱系數，玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點：

同一廠家同一品種同一類型的產品各抽樣不少于3組，每組1樓（件）。

（5）通風與空調劑能工程中使用絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率等：

同一廠家同材質的絕熱材料抽樣次數不得少于2次。

（6）低壓配電系統電纜、電線的截面和每芯導體電阻值：按同廠家各種規

格總數的10%抽樣，且不少于2個規格。

四、其他要求

1、民用建筑在獲得施工許可證后30日內至工程竣工驗收合格期間，建設單

位應按《監督告知書》（附表21、附表22）要求在施工、銷售現場進行節能信息

公示。公示的節能性能和節能措施應與審查通過的施工圖設計文件相一致。

2、涉及建筑節能的相關檢測，必須托付經區建設局備案公布的建筑節能檢測

機構（詳見局公布文件及質監站公告名單），未經備案的節能檢測機構出具的相關

節能檢測報告，不得作為節能分部驗收的依據。

備注：本節能監督交底所稱單位工程是指同一施工單位、同一施工承包合同

批號的施工標段，單體工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的一個

建筑物。

交底人員:

北侖區建筑工程質量監督站

年月日

附表1

北侖區建筑工程預拌混凝土使用情形備案表

編號:

工程名稱工程地址

質監登記

號

預拌碎

企業資質萬

生產企業n?

合同編號簽定日期供貨期限

3工程最大

合同碎量m運距

批供貨量

單價使用工程

碎等級方量備注

泵送非泵送部位

1、企業資質證書和試驗室資質證書復印件口

2、企業技術質量治理人員資料和生產設備、運輸設備資料口

3、試驗室檢驗能力分析表口

備案資料

4、企業所在地質量監管部門日常監督意見口

5、企業所在地質量監督治理部門限定的當年最大生產能力和最大批生產能力口

6、混凝土購銷合同（正本）口

質量監管

部門備案

意見