XXXX灣大（一期）高層施工組織設計

目錄

第一章編制依據...........................................................1

一、本施工組織設計編制的目的..........................................1

二、本施工組織設計的編制依據..........................................1

三、編制原則..........................................................1

第二章工程概況...........................................................3

一、工程概況..........................................................3

1、地下室部分......................................................3

2、高層部分........................................................4

3、施工現場部分....................................................5

第三章施工方案..........................................................6

一、施工目標..........................................................6

1、質量目標........................................................6

2、工期目標........................................................6

3、安全目標........................................................6

4、文明目標........................................................6

5、服務目標........................................................6

二、項目管理..........................................................6

1、建立完善的管理體系..............................................6

2、主要負責人職責：................................................8

3、職能分工........................................................8

4、目標管理........................................................9

5、授權與考核管理..................................................9

6、制度化管理......................................................9

7、對施工隊伍的約束...............................................10

三、施工準備.........................................................10

1、技術準備.......................................................11

2、施工協調準備工作。.............................................12

3、施工現場準備工作...............................................14

四、保障體系.........................................................17

1、質量保障體系...................................................17

2、安全保障體系...................................................17

3、后勤保障體系...................................................17

4、技術保障體系。.................................................17

五、擬投入本工程的主要機械設備.......................................17

六、施工部署.........................................................18

1、施工工藝選擇...................................................18

2、總體施工順序...................................................18

3、各階段施工時部署...............................................19

六、施工測量.........................................................20

1、高程控制測量...................................................20

2、垂直度及樓層軸線控制...........................................21

3、建筑物平面位置控制.............................................22

4、沉降觀測.......................................................22

七、地下室施工方法...................................................23

1、樁基交接.......................................................23

2、施工安排.......................................................24

3、施工工藝.......................................................25

4、測量放線.......................................................25

5、基坑開挖.......................................................26

6、邊坡支護.......................................................27

7、基坑排水.......................................................27

8、邊坡防護.......................................................28

9、破樁頭及調直樁鋼筋.............................................29

10、接樁..........................................................29

11、磚胎模及折板處模板............................................32

12、墊層..........................................................33

13、鋼筋..........................................................33

14、擋土墻........................................................34

15、后澆帶處理....................................................37

16、地下室框架結構................................................38

八、高層主體施工.....................................................43

1、模板...........................................................44

2、樓面梁板鋼筋...................................................48

3、混凝土施工.....................................................53

4、砌體...........................................................58

5、抹灰...........................................................61

6、內墻保溫.......................................................62

7、外墻油漆.......................................................66

8、墻面磚鑲貼.....................................................67

8、防水工程及防滲漏措施...........................................69

9、腳手架施工.....................................................71

10、門窗工程及外門窗塞縫工藝......................................74

11、給排水部分....................................................76

12、電氣部分......................................................76

13、消防部分......................................................76

第三章施工進度計劃及保證措施...........................................77

一、施工進度計劃.....................................................77

1、施工進度安排...................................................77

2、進度安排期間的工程量...........................................77

二、確保工期的保證措施：.............................................77

1、管理及組織措施：...............................................77

2、保證工期措施...................................................79

第四章施工平面布置.....................................................81

一、現場平面布置.....................................................81

1、塔吊布置.......................................................81

2、地下室施工時平面布置...........................................86

3、高層施工期間平面布置...........................................86

4、其他設施.......................................................87

5、圍墻及大門.....................................................87

6、場內排水.......................................................87

7、臨時道路.......................................................87

二、現場規劃.........................................................87

三、施工供水系統.....................................................87

四、供電系統.........................................................88

五、平面管理措施.....................................................88

第五章質量保證措施.....................................................89

一、質量目標.........................................................89

二、質量保證管理措施.................................................89

1、質量保證體系...................................................89

2、施工質量控制...................................................89

3、完善和強化項目管理的各項制度...................................89

4、管理措施.......................................................91

5、檢驗、試驗控制.................................................93

6、加強施工材料管理...............................................94

7、加強各階段工程質量的控制和管理.................................95

8、加強對施工班組的管理...........................................95

9、確定合理的施工順序及方法.......................................95

10、泵送碎質量控制措施............................................95

三、針對本工程的質量控制措施.........................................95

1、測量放線.......................................................95

2、基礎及地下車庫.................................................96

3、柱及剪力墻.....................................................96

4、樓面...........................................................97

5、砌體...........................................................97

6、抹灰...........................................................97

7、對于抹灰過厚的處理.............................................98

8、后澆板的處理...................................................98

五、工程質量通病防治措施：...........................................98

1、模板工程.......................................................98

2、鋼筋工程.......................................................98

3、混凝土工程.....................................................99

4、砌筑工程.......................................................99

5、屋面工程.......................................................99

6、樓地面工程.....................................................99

7、裝飾工程.......................................................99

六、主要員工的質量責任...............................................99

七、成品保護措施....................................................100

1、定位放線成品保護..............................................100

2、鋼筋成品保護..................................................100

3、模板成品保護..................................................100

4、磚墻成品保護..................................................101

5、抹灰成品保護..................................................101

6、鋁合金窗成品保護..............................................101

7、面磚成品保護..................................................101

第六章安全保證措施....................................................102

一、安全目標........................................................102

二、安全生產遵循的主要法律規范......................................102

三、安全組織機構....................................................102

四、保證安全管理措施................................................102

五、保證安全技術措施................................................104

1、安全操作環境..................................................104

2、施工設備......................................................104

3、施工用電......................................................104

4、腳手架安全措施................................................105

5、“三安”“四口”安全保護措施..................................106

6、消防措施......................................................107

7、夜間施工......................................................108

8、防雨防雷措施..................................................108

六、安全用電及防火措施..............................................108

1、安全用電組織措施..............................................108

2、安全用電技術措施..............................................108

3、電氣防火組織措施..............................................109

4、電氣防火技術措施..............................................109

七、消防安全保證措施................................................110

1、關于消防......................................................110

2、關于易燃物品管理..............................................110

3、關于消防日常管理制度..........................................110

4、其他..........................................................110

第七章環境控制措施....................................................111

一、環境保護.........................................................111

二、污水排放.........................................................111

三、限制光污染.......................................................111

四、噪聲污染控制.....................................................111

五、揚塵控制.........................................................111

六、降耗節能措施....................................................112

七、現場文明措施....................................................112

第八章材料計劃及成本控制措施..........................................114

一、材料控制管理....................................................114

二、材料計劃用量....................................................114

三、建立成本核算體系................................................115

四、管理節約措施....................................................115

五、技術方面節約措施................................................116

六、材料的現場管理..................................................116

第九章勞動力安排計劃..................................................118

一、勞動務安排......................................................118

二、施工勞動力配備計劃..............................................118

三、勞動力進場時間..................................................119

第十章機具使用計劃....................................................120

一、大型機械選擇....................................................120

二、主要的施工機械設備..............................................120

第十一章企業形象宣傳..................................................122

第十二章總承包協調管理.................................................123

一、總承包的管理工作內容............................................123

1、工程進度控制..................................................123

2、工程組織協調管理..............................................123

3、工程質量控制..................................................125

4、工程技術管理..................................................125

5、施工現場管理..................................................126

6、安全生產與文明施工............................................127

7、施工資料及竣工資料............................................127

二、專業配合、協調..................................................128

1、綜合協調配合..................................................128

2、各專業間的配合協調............................................128

三、分包單位管理....................................................128

1、分包進場指引..................................................128

2、現場平面及臨時水電管理........................................128

3、工作面移交....................................................128

4、垂直運輸管理..................................................128

5、質量管理......................................................128

6、指導分包編制技術資料..........................................129

7、合同管理......................................................129

8、對機電分包的管理與協調........................................129

四、垂直運輸的管理..................................................129

XX?XX灣一期地下室及高層施工組織設計

第一章編制依據

一、本施工組織設計編制的目的

本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對目標工期、工程質量、項目管理、

機構設置、勞動力組織、進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程

施工方法，安全保證措施、文明施工及環境保護措施等盡可能的考慮，突出方案的可執

行性，為施工過程中提供較完善的指導性技術文件。

二、本施工組織設計的編制依據

本施工組織設計依據下述文件、規范進行編制。

1、所有建筑、結構、暖通、強電、弱電、給排水、總圖各專業的施工圖。

2、建設方要求的工期進度要求。

3、施工現場的現有實際情況。

4、本公司的質量管理體系要求及有關文件。

5、以往的施工經驗及現有資源條件。

6、國家現行建筑安裝工程施工及驗收規范、規程及有關資料文件。

7、《XX?XX灣一期地下室及高層工程施工合同》

三、編制原則

1、嚴格執行施工程序、發揮本公司技術優勢，全面執行公司質量管理方針，盡快

發揮業主的投資效益。

2、科學地安排施工順序，保證施工的連續性和均衡性，充分發揮人力、物力作用，

做到人盡其才，物盡其用。

3、合理利用先進的機械設備，減輕勞動強度，提高勞動生產率，加快工程施工進

度。

4、堅持質量、安全第一，確保工程質量和安全，切實貫徹執行國家施工驗收規范、

操作規程和制度。

5、加強工程進度的科學性、計劃性的管理，合理安排機械、材料、勞動力的進退

場。

6、確保現場文明、整潔及工程的正常施工。

第二章工程概況

一、工程概況

工程名稱：XXXX灣一期地下室及高層

建設單位：岳陽建橋投資置業有限公司

設計單位：香港華藝設計顧問（深圳）有限公司

監理單位：湖南省益佳建設監理有限公司

施工單位：XX建筑工程有限公司

本工程位于岳陽市排鴨沖路與獅子山路交匯處以南，岳陽市南湖旁。大一期高層部

分由整體地下室、8棟高層組成。整體地下室建筑面積為31564.2m,8棟高層總建筑面

積139237.76m2,所屬氣候分區4A,建筑防火等級一級，抗震設防7度，持力層為中風

化板巖。

1、地下室部分

地下室為整體地下室，平面呈L形，全長為280.4m+135.60m。地下室底板板面標

高為42.8m\39.80m\37.80m\35.80m。A4、A5棟高層范圍的地下室底標高為42.80m,Al、

A2、A3棟高層范圍內的地下室底標高為39.80m,A6棟高層范圍內的地下室底標高為

37.80m、A7、A8棟高層范圍內地下室底板標為35.80m。

地下室為旋挖樁基礎，樁徑為800mm,樁端持力層為中風化板巖，樁承臺尺寸為

2700*2700*800o承臺鋼筋為B16@150雙向。在A1棟周圍共20個獨立柱基礎，尺寸為

27002700mm

地下室底板厚300,承臺面與板面標高相同，無基礎梁，碎強度等級為C30/P6,縱

向2條后澆帶，橫向5條后澆帶。A6~A8范圍內3條后澆帶，后澆帶寬800mm。底板配

筋為B12@200雙向雙層，局部設有附加鋼筋。

地下室框架柱截面為600*600,柱網為8100*8100,柱鋼筋為B25~B18共四種規格的

鋼筋。

地下室擋土墻墻厚為300\400\500共三種厚度。在A4棟A4T~A4T0,A5棟A5-70

軸范圍內的WQ3墻厚500,墻高8.0m,標高為39.80~47.80,豎向鋼筋為B22@150（外），

20@150（內）。WQ1、陽2墻厚300mm,豎向配筋為B16@200,橫向為B10@150；WQ4墻

厚300,豎向鋼筋為B18@200（外）+B16@200（內），橫向為B10@150；WQ5、WQ6墻厚300,

豎向鋼筋為B14@200,橫向鋼筋為B10@150；WQ7墻厚300,豎向鋼筋為B18@200（外）

+B16@200（內），橫向鋼筋為B10@150；WQ8墻厚400,豎向鋼筋為B20@200（外）

+B18@200（內），橫向鋼筋為B10@125；WQ9墻厚400,豎向鋼筋為B16@200（外）

+B16@200（內）,橫向鋼筋為B10@150。

地下室頂板為井字梁結構，框架梁為400*900,次梁為250*700,地下室為4.0m層

iWjo

地下室頂板厚160mm,鋼筋為A80125雙層雙向。

地下室底板及側墻防水為滲透結晶型水泥基內防水，頂板為水泥基防水+3厚SBS

防水+剛性防水層防水。

2、高層部分

一期為3#地高層建筑，共8棟高層，具體數據如下：

層數住宅總建筑面積

樓棟號戶數（戶）屋面高度總高度（m）iO.00標圖

（層）（m3）

A1#樓336413259.9499.75m110.6m45.30

A2#樓336413259.9499.75m110.6m45.30

A3#樓308912865.5689.45m101.65m45.30

A4#樓2816221647.2083.65m95.85m48.30

A5祥樓3329038401.698.15m110.35m48.30

A6#樓339813265.7298.15m110.60m43.30

A7#樓339813265.7298.15m110.60m41.30

A8#樓339813272.0898.15m110.60m41.30

2.1、高層基礎

高層A1棟基礎為條形基礎梁，基礎梁寬1500,高1000mm。基礎頂標高同地下室

底板頂標高，上下縱向鋼筋為B18@100。

A2~A8棟基礎均為旋挖樁基礎，承臺頂標高同底板頂標高。基礎梁寬度為

300\400\500,基礎梁高為800mm。

2.2高層主體

高層主體結構為剪力墻筒體結構，剪力墻厚度為200mm\300mm。200mm厚的墻體配

筋為A8@200雙向雙層，300厚的墻體配筋為B10@200雙向雙層。框架梁寬200mm,梁高

400"600o標準層板厚100mm,無轉換層。

外圍護墻為蒸壓灰砂磚，內隔墻為加氣砌塊。

2.3高層使用功能部分

門窗為鋁合金門窗，入戶門為防盜門。

外墻防水為聚合物水泥砂漿防水層，屋面防水為水泥基+3厚SBS+剛性防水層。

外墻為涂料，裙樓為干掛石材。

地下車庫及公共用房內墻為混合砂漿墻面，設備用房及有裝修要求的房間為乳膠漆

面層，首層入戶大堂及電梯間墻面為濕掛大理石。標準層電梯間、公共走道及公共衛生

間為內墻瓷磚。

標準層電梯間及公共走道為地磚樓地面，其他水泥砂漿樓地面。

3、施工現場部分

施工現場現正在進行一期別墅施工，現場在別墅之間已修建有一條施工臨時道路，

現場辦公室已設置在A5棟東側，現場現已有一個配電房。

第三章施工方案

一、施工目標

1、質量目標

按照國家有關施工驗收規范和建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001),并

嚴格按照業主要求的質量標準進行控制。工程質量保修按照中華人民共和國國務院2000

年第279號令《建筑工程質量管理條例》的有關規定執行。

所有分部分項工程、檢驗批一次驗收通過，確保單位工程一次驗收通過，確保結構

安全等級二級，建筑物耐火等級一級，總體確保合格，力爭市優良工程。

2、工期目標

根據現場情況及施工工藝要求，以及甲方要求，A6~A8棟±0.00于2012年7月14

日完成,2012年9月12日完成至11層;2012年8月14日完成其他各棟地下室至±0.00,

2013年1月10日A1~A8棟高層主體封頂，2013年8月4日完成內外墻裝修。2014年1

月16日完成地下室建筑墻體及其他工程，2013年12月17日完成高層室外部分。2014

年4月27日完成竣工驗收，工期682天。

施工進度計劃詳見計劃表。

3、安全目標

加強安全管理與安全防護，保證施工現場安全合格率100%,確保施工現場無任何機

械、消防及人員傷害事故，確保安全優良工程。

4、文明目標

維護現場周邊工作、生活、學習的正常環境，現場文明施工，控制好排污和噪聲，

爭創省級安全文明施工工地。

5、服務目標

服務及時、圓滿、準確和友好，確保業主滿意。

二、項目管理

1、建立完善的管理體系

本工程規模大、工期緊，根據該工程的特點、現場條件、工期要求，組建與之相應

的、完善的管理體制，組建“XX建筑工程有限公司XXXX灣項目經理部”來統籌協調項

目施工的全過程。

1.1項目組織機構詳圖:

項目組織機構圖

I項目經理I

I

I項目益經理］I技術2責人I

1.2.項目組織人員配置計劃表如下:

序號姓名性別所任職務序號姓名性別所任職務

1劉紹華男項目經理15饒智星男施工員

2姚湘杰男項目副經理16袁勇豪'Ji施工員

3周志強男項目副經理17柳正峰男施工員

4黃學龍男技術卜:管18郭紹峰男施工員

5周少元男測量員19李雄衛男技術員

6田麗女資料員20李卓群男材料員

7黃運蘭女會計21朱雙林男水電總負責人

8姚雨沫男預算員22朱楊林男水電現場負責人

9蔣四元男質檢員23余志平男水電施工員

10周向男質檢員24楊建峰男水電施工員

11張大堅男安全員25段超男

12郭云男安全員

13李超男施工員

14劉鑫磊男質檢員

2、主要負責人職責：

2.1項目經理：全面負責各項施工目標，并分管成本目標和服務目標。

2.2項目副經理：負責現場生產，協助項目經理負責各項施工目標及成本控制。

2.3技術主管：負責現場技術管理工作，并負責質量目標和安全文明施工目標。

2.4水電負責人：負責給排水、電氣、防雷接地、消防及通風空調、弱電等安裝內

容，并積極與土建施工協調配合。

3、職能分工

自項目經理部管理人員、部門至各施工隊伍班組，進行詳細的職能劃分，并進行職

責范圍內的授權，使項目部的每一個人，每一施工班組都清楚地了解自身的職責、任務

及權限。項目部管理人員以制度的形式約束，施工班組以合同的形式約束。

3.1工程施工部：負責做好施工準備工作，負責各專業施工隊伍的協調，負責工序

控制，全面組織施工生產。對工程質量進行預控，有效防止施工錯誤出現的返工現象，

負責需與業主代表、設計代表、質量監督和監理部門配合。

負責本工程的勞力計劃和調配；組織相關人員業務培訓教育；合理實施勞動力組合,

控制人工成本。

工程施工部人員：施工員、測量員。

3.2技術管理部：負責本項目所需的規范、標準、規程的配備；負責圖紙自審，參

加圖紙會審，解決施工過程中的技術問題。負責技術交底、技術核定、負責編制施工方

案、施工組織設計，參加處理工程質量事故，負責制訂糾正和預防措施。收集、整理各

類質量驗收報告并歸檔。測試部門負責各種材料、碎的試驗及土工試驗，并及時整理歸

檔試驗資料。

技術管理部人員：技術主管、技術員、資料員。

3.3質量安全部

質檢部門負責對工程質量進行全程控制，確認和記錄不合格品，對不合格品提出處

置方案并進行實施驗證。接受業主的質量監督和監理單位進行的監督檢查和質量等級評

定。按月向監理工程師和有關部門報送工程質量報表。

安全、文明部門負責建立本項目安全生產保證體系，督促、檢查現場的平面布置、

文明施工及安全設施情況，負責施工現場的安全檢查與監督，負責處理工程安全事故，

接受業主及安監部門的檢查。并按規定編制安全報表。負責施工現場的安全保衛工作。

質量安全部人員：質檢員、安全員、保衛人員

3.4成本核算部

協助財務部門做好民工工資的結算及保證工作；負責工程預結算工作；負責工程進

度款的申報工作

成本核算部人員：預算員

3.5財務部門

負責本工程的財務計劃，控制工程成本和進行成本分析，全面管理工程進度款，按

有關規定及時做好民工工資的發放工作。

財務部門人員：會計、出納

3.6材料設備部門

材料、設備部門負責材料采購，做到材料訂貨、驗收手續完備，記錄齊全清晰，并

保證所采購的材料合格，負責建立完善的材料臺帳。負責建立主要施工機械、設備臺帳,

對現場所有進場設備進行保養、維護檢修。

材料設備部門人員：材料員、設備員。

4、目標管理

明確總體目標，然后將目標進行分解，這些目標包括質量、進度、安全、文明施工

等施工各個方面，在目標明確的前提下對各班組及人員進行管理與考評，制定目標時應

是切實可行的，并經過確認能達的目標，目標以制度的方式加以明確，并予以約束。

分解的目標明確后接下來就是跟蹤監督，具體由施工班組實時監督，項目部跟蹤監

督，發現偏離目標的情況及時采取有效的措施予以糾正。

5、授權與考核管理

對管理人員及施工班組給予一定的指揮和處置的權限，并做到每一個崗位的職責與

權限明確，以充分的調動各有關人員的積極性，保證管理目標的實現。

對執行的目標實行考核管理，并進行適當的獎勵與處罰，以提高工作積極性，并考

核貫穿整個施工過程。

6、制度化管理

針對施工過程中有關工作內容，制定相關的管理制度及工作程序，項目的一切活動

均嚴格按照程序及制度進行。做到凡事有章可循、凡事有據可查、凡事有人負責監督。

制定的制度包括如下幾類：

6.1工程管理類

施工用電管理制度；變更設計核定管理程序；施工總平面管理程序；工程量簽證管

理程序；工程量簽證管理程序；工程聯系單管理制度；施工分包商確認程序；重大施工

方案及措施變更審批程序；施工總平面管理規定；施工道路管理規定；施工用水管理制

度；材料確認程序；工程交接文件包管理辦法；施工文件和記錄的編制管理規定；施工

測量管理制度；施工組織設計編報與審批制度。

6.2工程質量管理類

不合格項處理管理制度；單位工程質量檢驗與驗收制度；質量事故處理及報告制度;

工程質量管理責任制；質量監督檢查項目及程序；隱蔽工程質量驗收制度；工程竣工驗

收管理程序；工程設備、材料檢驗制度；質量考核制度；質量一票否決權制度；質量計

劃實施細則。

6.3物質管理類

物資供應管理制度；設備訂貨管理制度；現場物資出入管理辦法；材料采購管理制

度；設備材料到貨清點驗收工作的程序；不合格品處理單；

6.4安全文明施工管理類

安全文明施工管理制度；安全管理實施細則；各級人員安全責任制；現場安全一票

否決權的使用規定。

7、對施工隊伍的約束

根據工程規模及進度要求，一期地下室及高層施工過程中按計劃進據兩個清包隊

伍，清包隊伍的施工范圍、施工技術要求、安全文明要求，材料節約要求均以合同形式

約定。

清包隊伍要求根據其施工范圍的大小，配備自身的施工管理人員，清包的施工管理

人員隸屬于項目部施工員管理。

三、施工準備

目前現正在進行一期別墅施工，根據目前的現場施工情況，在整體地下室及高層施

工之前尚需進行如下一些施工前的準備。

1、技術準備

施工技術準備主要內容可以歸納為以下幾個方面：①施工圖會審；②編制施工組織

設計及開工前的各項施工專項方案，措施及制度；③進行工程定位，開展施工測量工作；

④完成樁基樁位的復核，樁頂標高的復核及確定鑿樁接樁的數據；⑤完善檢驗及質量驗

收機制。

1.1圖紙會審安排

該工程施工藍圖已經下發到項目部各個部門，根據甲方的進度要求，高層地下室應

很快要求開始進行施工，在技術方面需做好如下準備工作：

要求甲方盡快提供完整的施工圖，并及時進行圖紙會審。

在施工圖發放后，組織結構、建筑、水、電、暖通、消防等各專業的人員進行認真

審圖，將圖紙上的疑問會總，在一定的時候要求設計單位進行設計交底。此項工作要求

能夠在兩周內全部完成，對于設計單位不能當時解決的問題，在會審后及時要求設計單

位確認。會審的內容以紀要的形式下發各有關人員。

會審圖紙要注意如下內容：①各專業圖紙之間是否有矛盾；②施工圖本身是不有矛

盾或錯誤，圖紙與設計說明是否相一致；③建筑與地下管網或構筑物是否有預矛盾；④

審查各專業的圖紙尺寸、標準、大樣是否存在錯誤。

1.2施工組織設計及專項方案方排

在拿到施工圖后再次對施工組織設計完善，并將施工組織設計對各施工人員進行交

底，使其明白施工組織設計中有關內容。

對于一層高支模、挑腳手架、臨電方案等專項方案，提前考慮并完善，并組織交底。

完善施工平面布置圖，在正式施工之前將平面布置轉化為實際。具體詳見平面布置

方案。

施工組織設計完成后組織有關人員進行討論，專項方案組織專家論證。

1.3施工材料的確定與采購

在開工之前由技術部門與成本部門密切配合，提出施工所需材料的進場計劃及需進

場日期，交由材料部門采購。

1.4定位測量與高程引測

根據施工所需在施工現場測設三至五個坐標控制點，及若干高程控制，用于施工時

的建筑物平面放線及高程測設，引測的坐標控制點及高程點需復核無誤后方可使用。

建筑物的定位測量詳測量方案。

1.5設備確定與定位

施工之前確定垂直運輸設備，并在地下室施工之前完成塔吊基礎，具體詳見垂直運

輸方案。提供大型設備進場計劃。設備計劃根據技術方案和施工要求提出設備計劃，由

設備部門組織設備進場。

1.6樁基復核

開始施工之前，由旋挖樁施工單位移交過來的樁基，在基坑土方開挖完成后，對其

樁基進行坐標與標高的復核，數據由四方簽字認可。

1.7臨時用電方案

根據工程施工需要，結合場區電網的情況，進行施工用電設計，臨時用電施工方案

由技術部門組織，在開工之前將臨電用電布置到位，臨時用電分整體地下室施工與高層

施工期間的布置。

1.8臨時用水

根據工程施工需要，結合場區供水管網埋設及留口情況，進行施工用水設計。由技

術部門組織。在開始施工之前所有臨時用水布布置到位，臨時用水分整體地下室施工與

高層施工期間的布置。

L9施工規范圖集

收集本工程需要的圖集、規范和其它技術資料，由技術部門組織，標準圖集及規范

配齊所需要的電子版并購買相應的施工標準圖集及規范。

1.10編制施工進度控制實施細則

分確工程進度控制目標，編制施工作業計劃，認真落實施工資源供應計劃，嚴格控

制工程進度目標，收集工程進度控制信息，做好工程進度跟蹤監控工作，保證工程進度

控制目標。

2、施工協調準備工作

2.1與業主的工作協調

2.1.1進場以后主動與業主協商，及時進行圖紙會審，完善設計內容。

2.1.2建筑物測量定位放線須邀請業主、監理參加，測量成果須請業主、監理簽字。

2.1.3基坑開挖以后，應請業主、監理、設計各方參加驗槽，并作隱蔽工程驗收記

錄。

2.1.4現澆結構碎澆搗前須邀請業主、監理、設計各方參加驗收，并作好鋼筋等隱

蔽工程驗收記錄。

2.1.5工程進入裝飾階段，應邀業主對裝飾材料的品和1、顏色驗收，裝飾前須先做

“樣板間”或“樣板塊”，獲得業主同意后，然后再大面積鋪開。

2.2、與設計單位間的工作協調：

2.2.1在施工過程中協同業主、設計方按照工程總進度與整體效果要求，進行分部

驗收、中間質量驗收、竣工驗收等。

2.2.2協調在施工中需與設計單位協商解決的問題，及時作出設計變更。

2.3、與監理工程師工作的協調：

2.3.1所有進入現場的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理工程師提

交產品合格證質保書，按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結

果報告。

2.3.2按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格下道工序不施

工”的原則，使監理工程師能順利開展工作，對施工過程中出現的意見不一的情況，遵

循“先執行監理的指導后予以磋商統一”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理

工程師的權威性。

2.3.3加強與監理單位聯系，及時向監理單位提供全面、可靠信息，如及時送交各

類報表，堅持工地調度會議等，經常向監理工程師反映工程進展情況、工程質量情況、

工程進展中的主要困難與問題，主動為監理單位決策提供依據。

2.4與社會有關部門的協調

積極主動地與當地政府、城建、公安、交通、街道、城管、市政、環保環衛、氣象、

自來水公司、電力公司等部門取得聯系，向他們通報情況，聽取他們的意見，了解政府

及主管部門的最新管理信息，按要求及時辦理相關手續，制定相應的管理制度，使施工

行為符合政府及主管部門的管理規定，以取得政府及主管部門的支持、信任與配合。

2.5施工環境的協調

搞好施工環境的協調，首先要做好施工環境的調查研究工作，掌握真實情況，增強

工作的預見性、針對性和及時性，盡可能減少自然或人為的不利因素對施工的影響，協

調好周邊關系，為施工順利進行創造條件。

2.6與供應商的協調

工程施工用的鋼材、水泥、碎