店面買賣定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)店面買賣業(yè)務(wù)的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方購(gòu)買乙方的店面一事簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方均認(rèn)同本合同的條款，并愿意共同遵守執(zhí)行。

本合同的簽訂背景是甲方擬購(gòu)買乙方持有的店面，乙方愿意出售該店面給甲方。雙方基于互信、互利、公平、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在店面買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同，甲方可以購(gòu)買到符合其需求的店面，乙方可以出售其持有的店面，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

本合同的簽訂有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易安全。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)的繁榮，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

在本合同中，甲方為買方，乙方為賣方。甲方購(gòu)買乙方的店面，乙方出售店面給甲方。雙方在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障交易的順利進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂有利于提高甲乙雙方的商業(yè)信譽(yù)，樹(shù)立良好的市場(chǎng)形象。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)商業(yè)道德和市場(chǎng)秩序。

合同簡(jiǎn)介的內(nèi)容與本整個(gè)合同范本有關(guān)聯(lián)性，為雙方簽訂合同提供背景和前提條件。在此部分中，我們僅簡(jiǎn)要介紹了甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息，以及雙方簽訂合同的背景和目的。這些內(nèi)容為后續(xù)合同條款的闡述和解釋提供了基礎(chǔ)，有助于雙方更好地理解和履行合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買乙方的店面，乙方出售店面給甲方；

2.雙方按照約定時(shí)間交付店面和價(jià)款；

3.雙方在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.本合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.店面：指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商業(yè)店鋪；

2.買賣價(jià)款：指甲方購(gòu)買店面應(yīng)支付給乙方的金額，為××萬(wàn)元；

3.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的最后一事項(xiàng)履行完畢之日止的期限；

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方的店面；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款；

3.甲方應(yīng)按約定接收店面，并承擔(dān)店面后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他事項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售店面給甲方；

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店面；

3.乙方應(yīng)保證店面的合法性和真實(shí)性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他事項(xiàng)。

合同雙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方的權(quán)益。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照約定行事，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

店面買賣價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)零捌佰元整），甲方應(yīng)按照以下條件支付價(jià)款：

1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣××萬(wàn)元作為定金，定金支付后本合同生效；

2.自定金支付之日起三十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的價(jià)款，即人民幣××萬(wàn)元；

3.甲方支付價(jià)款后，乙方應(yīng)按照約定交付店面；

4.雙方另有約定的，從其約定。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的最后一事項(xiàng)履行完畢之日止。具體履行期限如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金；

2.甲方應(yīng)在定金支付之日起三十日內(nèi)支付剩余價(jià)款；

3.乙方應(yīng)在甲方支付價(jià)款后十日內(nèi)交付店面；

4.雙方另有約定的，從其約定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付定金或剩余價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%；

2.甲方未按照本合同約定接收店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%；

3.甲方未按照本合同約定履行其他事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定交付店面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%；

2.乙方未按照本合同約定履行其他事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

本合同約定的違約責(zé)任旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和誠(chéng)實(shí)信用的原則繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，包括政府發(fā)布的公告、媒體報(bào)道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生。提供證明文件的一方應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方核實(shí)證明文件的的真實(shí)性和合理性。

本合同雙方應(yīng)認(rèn)識(shí)到不可抗力事件的可能性，并采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施以減少不可抗力事件帶來(lái)的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)等合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方之間的所有通知、聲明、要求、請(qǐng)求等，均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，書(shū)面通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署后生效。合同的變更不得違反法律法規(guī)、公序良俗，且應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的交易標(biāo)的全部完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方同意解除合同；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力事件導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

4.合同解除：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算價(jià)款、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任。

第十條附則

本合同附件