北美公寓退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公寓管理有限公司，是一家專門從事公寓租賃和管理的企業(yè)，地址位于北美某市×××街道×××號(hào)，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××居民服務(wù)有限公司，是一家提供居民服務(wù)的公司，地址位于北美某市×××街道×××號(hào)，法定代表人為王某，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有多套公寓房源，需要乙方提供居民服務(wù)，包括但不限于公寓維修、清潔、安保等。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供居民服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在公寓退租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方，乙方作為承租方的公寓租賃關(guān)系。在租賃期滿或合同解除后，乙方需按照本合同的規(guī)定辦理退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付相關(guān)費(fèi)用。

本合同的履行期限為租賃期滿或合同解除后的15個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

如乙方未按照本合同約定履行退租手續(xù)，未在履行期限內(nèi)交還公寓鑰匙，甲方有權(quán)扣除乙方保證金，并要求乙方支付違約金。

如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定履行退租手續(xù)，乙方應(yīng)在不可抗力解除后立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露。

如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公寓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××居民服務(wù)有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在北美公寓退租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平性和合法性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方公寓的退租、公寓鑰匙的交還以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。

第二條定義

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指×××居民服務(wù)有限公司，承租方/服務(wù)提供方。

3.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。

4.退租手續(xù)：指乙方按照本合同約定辦理的退租流程，包括交還公寓鑰匙、支付相關(guān)費(fèi)用等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照租賃合同約定提供公寓，并保證公寓的質(zhì)量和設(shè)施的正常使用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按照本合同約定履行退租手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行公寓的檢查和驗(yàn)收。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)提供義務(wù)，保證甲方公寓的正常使用。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，直至租賃期滿或合同解除。

2.本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的退租費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

5.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日止。

2.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。

4.如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定履行退租手續(xù)，未在履行期限內(nèi)交還公寓鑰匙，甲方有權(quán)扣除乙方保證金，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如雙方因違反本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方應(yīng)在違約情況發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.本合同違約責(zé)任條款不妨礙雙方在其他條款中約定的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑對(duì)方延遲通知或未采取合理措施的，該方有權(quán)要求提供相關(guān)證明。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，提供相關(guān)證明文件，并盡快采取措施繼續(xù)履行本合同。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的具體事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用北美某國(guó)的法律。

2.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有另外的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的利益。

7.本合同爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在其他條款中約定的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在租賃期滿或合同解除之日起終止。

4.合同終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還公寓鑰匙，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)搬離公寓，否則甲方有權(quán)采取必要措施清退乙方。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合