貸款房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××”，是一家專業從事房地產交易的公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方的經營范圍包括房屋買賣、租賃、評估、咨詢等業務。甲方在房地產領域擁有豐富的經驗和良好的信譽。

甲方的聯系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××”，是一家專業從事房地產開發的有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。乙方的經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等業務。乙方在房地產領域擁有豐富的經驗和良好的信譽。

乙方的聯系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲方擬購買乙方開發的位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在確保雙方在交易過程中遵守相關法律法規，保障雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同后，應按照約定時間、地點、方式履行合同義務，共同維護房地產交易市場的秩序。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，履行社會責任，共同維護房地產市場的穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在標的房屋買賣過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范交易行為，維護房地產市場秩序。合同范圍包括標的房屋的買賣、價款的支付、交付及相關附加服務。

第二條定義

本合同以下簡稱“甲方”，指購買標的房屋的買方，即本合同的買方。

本合同以下簡稱“乙方”，指出售標的房屋的賣方，即本合同的賣方。

標的房屋：指位于××省××市××區××路××號的房屋。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買標的房屋。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付房價款。

3.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售標的房屋。

2.乙方應保證標的房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律問題。

3.乙方應在約定的時間內交付標的房屋，并保證房屋符合約定的質量標準。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（以下因字數限制，未能完整展示雙方所有權利與義務，建議根據實際情況進行補充）

第四條價格與支付條件

標的房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽訂本合同后【】日內，甲方支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后乙方不得無故解除合同。

2.甲方應于【】年【】月【】日前支付剩余房款人民幣【】元整。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

4.甲方支付房款后，乙方應及時為甲方辦理房屋過戶手續。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。

1.乙方應于【】年【】月【】日前將標的房屋交付給甲方。

2.甲方應于【】年【】月【】日前支付完畢全部房價款。

3.雙方應于【】年【】月【】日前完成房屋過戶手續。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定的時間和條件交付標的房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的【】%。

2.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付房價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的【】%。

3.若任何一方違反本合同的其他約定，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

4.違約方支付違約金后，仍應承擔因其違約給守約方造成的其他損失。

5.若乙方故意隱瞞標的房屋的實際情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.若任何一方未履行或未完全履行本合同義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.本合同約定的違約金和賠償金的具體數額，雙方應本著公平、合理的原則進行協商確定。

8.雙方同意，本合同違約責任的事項，按照法律規定和本合同的約定執行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

2.發生不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

5.雙方同意，本合同項下的不可抗力條款應嚴格按照相關法律法規的解釋和規定執行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非法律有明確規定或雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，本合同項下的爭議解決方式應嚴格按照相關法律法規的解釋和規定執行。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，尊重法律程序，不得損害對方的名譽、權益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同項下的所有通知、函件均應以書面形式發送，并注明收件人。

2.任何一方對合同內容的變更或終止，均應提前【】日以書面形式通知對方，經對方確認后生效。

3.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，除非雙方另有約定。

5.合同到期后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

6.雙方同意，本合同項下的其他事項，應嚴格按照相關法律法規和商業慣例執行。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的房屋平面圖、家具清單等，是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件中包含的任何文件、資料，均應視為本合同的補充，與正文具有同等法律效力。