2025年商業(yè)按揭貸款營業(yè)額分成條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（貸款方）為依法設(shè)立的金融機構(gòu)，具備發(fā)放商業(yè)按揭貸款的資質(zhì)；乙方（借款方）為依法注冊的企業(yè)法人，擬通過商業(yè)按揭貸款方式獲取資金用于經(jīng)營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商業(yè)按揭貸款項下營業(yè)額分成事宜達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“貸款本金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方發(fā)放的貸款總額，金額為人民幣_____________元（大寫：___________________________）。1.2“營業(yè)額”指乙方在貸款存續(xù)期內(nèi)，通過主營業(yè)務(wù)產(chǎn)生的全部營業(yè)收入（扣除增值稅、消費稅等法定稅費后的凈收入）。1.3“分成比例”指乙方按約定比例向甲方支付的分成款項，具體比例為：_____________%。1.4“分成周期”指自貸款發(fā)放之日起，每_____________個月為一個分成結(jié)算周期。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供商業(yè)按揭貸款，貸款期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2乙方承諾將貸款資金專項用于_____________（具體經(jīng)營用途），未經(jīng)甲方書面同意不得變更資金用途。2.3乙方同意按本合同約定，以其經(jīng)營產(chǎn)生的營業(yè)額為基礎(chǔ)，按分成比例向甲方支付分成款項。第三條貸款發(fā)放與利率3.1甲方應(yīng)于本合同生效后_____________個工作日內(nèi)，將貸款本金一次性劃付至乙方指定賬戶：開戶行：___________________________賬戶名稱：___________________________賬號：___________________________3.2貸款年利率為_____________%，按_____________（等額本息/等額本金/其他方式）計息。第四條營業(yè)額分成比例與計算4.1乙方應(yīng)于每個分成周期結(jié)束后_____________日內(nèi)，向甲方提交該周期內(nèi)營業(yè)額的財務(wù)報表及原始憑證。4.2分成金額計算公式為：當(dāng)期營業(yè)額×分成比例。4.3若乙方當(dāng)期營業(yè)額低于人民幣_____________元，則免除該周期分成義務(wù)。第五條分成支付時間與方式5.1乙方應(yīng)于每個分成周期結(jié)束后_____________日內(nèi)，將分成款項支付至甲方指定賬戶：開戶行：___________________________賬戶名稱：___________________________賬號：___________________________5.2若乙方未按期支付分成款項，每逾期一日按應(yīng)付款項的_____________%向甲方支付滯納金。第六條財務(wù)審計與監(jiān)督6.1甲方有權(quán)委托第三方審計機構(gòu)對乙方的營業(yè)額及財務(wù)報表進行核查，乙方應(yīng)無條件配合并提供必要資料。6.2若審計發(fā)現(xiàn)乙方虛報、瞞報營業(yè)額，乙方除補足分成款項外，還需按差額部分的_____________%向甲方支付違約金。第七條提前還款7.1乙方可提前償還全部或部分貸款本金，但需提前_____________日書面通知甲方。7.2提前還款時，乙方需一次性結(jié)清截至還款日的應(yīng)付分成款項及利息。第八條擔(dān)保條款□不動產(chǎn)抵押：抵押物位于___________________________，權(quán)屬證明編號___________________________；□股權(quán)質(zhì)押：質(zhì)押標(biāo)的為_____________公司_____________%股權(quán)；□連帶責(zé)任保證：保證人為___________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼___________________________。第九條保險義務(wù)9.1乙方須為貸款用途涉及的經(jīng)營資產(chǎn)投保足額財產(chǎn)保險，保險單第一受益人為甲方。第十條甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方有權(quán)要求乙方按約定提供財務(wù)報表及經(jīng)營數(shù)據(jù)。10.2甲方應(yīng)按約定及時發(fā)放貸款，不得無故拖延或終止。第十一條乙方權(quán)利義務(wù)11.1乙方有權(quán)按約定使用貸款資金，但不得挪作他用。11.2乙方應(yīng)確保營業(yè)收入的真實性，并接受甲方監(jiān)督。第十二條陳述與保證12.1雙方均承諾具有簽署及履行本合同的完全民事行為能力及資質(zhì)。12.2乙方保證其提供的所有文件、資料及信息真實、完整、有效。第十三條保密義務(wù)13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密。第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按約定發(fā)放貸款的，每逾期一日按應(yīng)放款金額的_____________%向乙方支付違約金。14.2乙方未按期支付分成款項超過_____________日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期并要求立即償還全部本息。第十五條不可抗力15.1因地震、戰(zhàn)爭、疫情等不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供權(quán)威機構(gòu)證明。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁委員會/人民法院）解決。第十七條合同變更與解除17.1本合同變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十八條通知與送達甲方地址：___________________________乙方地址：___________________________第十九條其他條款19.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類20.2第三方分類：（1）擔(dān)保類第三方：為乙方債務(wù)履行提供保證、抵押、質(zhì)押等增信措施的主體；（2）監(jiān)管類第三方：對貸款資金使用、營業(yè)額核算等事項進行獨立監(jiān)督的主體；（3）技術(shù)服務(wù)類第三方：為合同履行提供數(shù)據(jù)系統(tǒng)支持、風(fēng)險控制模型開發(fā)等技術(shù)服務(wù)的主體；（4）其他輔助類第三方：經(jīng)雙方認(rèn)可參與合同履行的其他機構(gòu)。第二十一條第三方準(zhǔn)入機制21.1甲乙雙方引入第三方前，需共同簽署《第三方服務(wù)確認(rèn)書》，明確第三方的服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)及費用承擔(dān)方式。（1）營業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件；（2）相關(guān)業(yè)務(wù)許可證或備案證明；（3）法定代表人身份證明文件；（4）服務(wù)能力說明及過往案例清單。第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1擔(dān)保類第三方：（1）有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施；（2）在乙方未履行債務(wù)時，按約定代償后取得對乙方的追償權(quán)；（3）定期向甲方提交擔(dān)保物價值評估報告。22.2監(jiān)管類第三方：（1）有權(quán)隨時調(diào)取乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)及銀行流水；（2）每月向甲乙雙方出具資金使用合規(guī)性報告；（3）發(fā)現(xiàn)乙方挪用資金時，應(yīng)立即書面通知甲方。22.3技術(shù)服務(wù)類第三方：（1）負責(zé)維護數(shù)據(jù)系統(tǒng)安全，因系統(tǒng)故障導(dǎo)致分成計算錯誤的，應(yīng)在_____________小時內(nèi)修復(fù)；（2）未經(jīng)甲乙雙方共同授權(quán)，不得向任何方披露經(jīng)營數(shù)據(jù)。第二十三條第三方責(zé)任邊界（1）因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的營業(yè)額下滑；（2）因不可抗力導(dǎo)致的系統(tǒng)癱瘓或監(jiān)管中斷；（3）甲乙雙方自行達成協(xié)議變更合同條款引發(fā)的爭議。23.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，按實際損失金額的_____________%承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條第三方費用與支付24.1第三方服務(wù)費由_____________方承擔(dān)，支付方式為：□一次性支付：總額人民幣_____________元，于_____________年_____________月_____________日前付清；□分期支付：每期人民幣_____________元，支付周期與分成周期同步。24.2第三方不得以任何理由向合同相對方收取本合同約定外的費用。第二十五條第三方信息披露（1）自身股權(quán)結(jié)構(gòu)變動情況；（2）主要管理人員變更信息；（3）涉及重大訴訟或行政處罰事項。25.2第三方隱瞞重大信息導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)單方終止合作并要求賠償。第二十六條第三方退出機制（1）服務(wù)期滿且未達成續(xù)約協(xié)議；（2）經(jīng)甲乙雙方一致同意解除合作關(guān)系；（1）向繼任第三方移交全部工作資料；（2）結(jié)清所有應(yīng)付未付費用；（3）簽署《保密承諾書》持續(xù)履行保密義務(wù)。第二十七條多方責(zé)任劃分（1）擔(dān)保類第三方過錯造成甲方損失的，由該第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）監(jiān)管類第三方未及時發(fā)現(xiàn)乙方違約的，按服務(wù)費比例的_____________%扣減費用；（3）技術(shù)服務(wù)類第三方數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致分成金額偏差的，應(yīng)在_____________日內(nèi)補足差額。第二十八條第三方爭議解決28.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先通過三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁委員會/人民法院）管轄。28.2爭議解決期間，第三方不得停止履行核心服務(wù)義務(wù)。第二十九條第三方保密義務(wù)29.1第三方應(yīng)對履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，泄密應(yīng)支付違約金人民幣_____________元/次。第三十條合同效力銜接30.1第三方簽署《權(quán)利義務(wù)確認(rèn)函》后，本合同相關(guān)條款自動對其產(chǎn)生約束力。30.2本合同與第三方單獨簽署的協(xié)議沖突時，以對非第三方方更有利的條款為準(zhǔn)。第三十一條第三方通知機制第三方名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________第三十二條簽署頁甲方（貸款方）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________蓋章：___________________________日期：_____________年_____________月_____________日乙方（借款方）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________蓋章：___________________________日