住房協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將該住房出租給乙方使用，該住房的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《房屋租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應合理使用該住房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1甲方負責該住房的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。

6.2乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方提前解除本合同，應提前____天通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《房屋租賃情況明細表》

附件二《押金收據》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該住房的所有權人，為維護其合法權益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方所擁有的位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方委托委托方將位于__________的住房出租給乙方使用，該住房的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《房屋租賃情況明細表》。

二、委托代理

2.1委托方作為甲方代理人，有權代表甲方簽訂本合同，履行合同義務，并享有本合同項下的權利。

2.2委托方在履行代理職責時，應嚴格遵守甲方的指示，維護甲方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方同意續租，且甲方無異議，雙方可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向委托方支付當月租金。

4.2乙方支付租金后，委托方應向乙方開具相應的收款憑證，并將租金及時轉交給甲方。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向委托方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，委托方應無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應合理使用該住房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方權益

7.1甲方有權隨時檢查該住房的使用情況，以確保房屋及設施的安全、完好。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權采取法律手段追討。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的責任與限制

8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式將使用權轉讓給他人。

8.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害甲方、委托方或他人的合法權益。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

九、維修責任

9.1甲方負責該住房的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。

9.2乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

十、違約責任

10.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

10.3如乙方提前解除本合同，應提前____天通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及委托方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《房屋租賃情況明細表》

附件二《押金收據》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

委托方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及委托方的權利義務，保障甲方的合法權益，確保租賃關系的穩定。第三方介入的目的在于，通過委托代理的方式，提高甲方的管理效率，降低管理成本，同時增加甲方的決策靈活性和反應速度。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益，強化甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，為了保障其在租賃期間的權利和利益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將該住房出租給乙方使用，該住房的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《房屋租賃情況明細表》。

二、委托代理

2.1委托方作為乙方代理人，有權代表乙方簽訂本合同，履行合同義務，并享有本合同項下的權利。

2.2委托方在履行代理職責時，應嚴格遵守乙方的指示，維護乙方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、乙方的權益

6.1乙方有權按照合同約定使用該住房，享受房屋內的設施和公共服務。

6.2乙方有權在租賃期限內，對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在合同到期前，提出續租申請，甲方不得無正當理由拒絕。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應確保該住房符合租賃條件，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

7.2甲方不得擅自進入該住房，除非在緊急情況下或提前通知乙方。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付符合租賃條件的住房，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自進入該住房或提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及委托方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《房屋租賃情況明細表》

附件二《押金收據》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

委托方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和利益，確保乙