入股商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（投資人）：____________________

乙方（商鋪所有者）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產權歸屬：乙方擁有商鋪的完全產權。

二、入股方式及金額

1.甲方同意以其貨幣資金出資人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為投資，占商鋪總出資額的____________________%。

2.乙方確認，商鋪總出資額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、投資期限及收益

1.本合同簽訂之日起，甲方對商鋪的投資期限為____________________年。

2.甲方在投資期間享有商鋪的收益權，收益分配方式如下：

a.按照商鋪實際收入的一定比例進行分配；

b.分配比例由雙方另行簽訂補充協議確定。

四、投資款的支付及退還

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將投資款支付至乙方指定的賬戶。

2.如甲方在規定期限內未能支付投資款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如乙方同意解除本合同，甲方有權要求退還已支付的投資款，但乙方有權扣除乙方實際發生的損失。

五、合同解除及違約責任

1.雙方同意，如發生以下情況，任何一方有權解除本合同：

a.一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

b.出現不可抗力，致使本合同無法履行；

c.雙方協商一致，決定解除本合同。

2.如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于：

a.向守約方支付違約金；

b.賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

八、附件

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.本合同補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（投資人）：____________________

乙方（商鋪所有者）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的商鋪，丙方愿意為甲方的投資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產權歸屬：乙方擁有商鋪的完全產權。

二、入股方式及金額

1.甲方同意以其貨幣資金出資人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為投資，占商鋪總出資額的____________________%。

2.乙方確認，商鋪總出資額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，對甲方出資部分提供全額擔保。

三、投資期限及收益

1.本合同簽訂之日起，甲方對商鋪的投資期限為____________________年。

2.甲方在投資期間享有商鋪的收益權，收益分配方式如下：

a.按照商鋪實際收入的一定比例進行分配；

b.分配比例由雙方另行簽訂補充協議確定。

四、投資款的支付及退還

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將投資款支付至乙方指定的賬戶。

2.丙方應在甲方支付投資款后____________________日內，向乙方出具擔保函。

3.如甲方在規定期限內未能支付投資款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的權益及權利

1.甲方享有商鋪的經營管理權，包括但不限于租賃權、使用權、收益權等。

2.甲方有權要求乙方定期提供商鋪的經營狀況報告。

3.甲方有權要求乙方按照約定比例分配收益。

4.甲方在投資期限屆滿后，有權要求乙方按照約定退還投資款。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方不得將商鋪出租給有不良記錄的承租人。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔違約責任。

4.乙方不得以任何方式侵犯甲方的權益。

七、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同履行期間，對甲方出資部分提供全額擔保。

2.丙方有權要求乙方提供商鋪的經營狀況報告。

3.丙方有權要求乙方按照約定比例分配收益。

4.丙方在甲方要求退還投資款時，有權要求乙方履行退還義務。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

十、附件

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.本合同補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的投資提供擔保，降低投資風險，保障甲方的權益。丙方作為第三方擔保人，對甲方的投資款提供全額擔保，增強了甲方的信心，使得甲方的投資更加安全可靠。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過主導權，確保了自身的投資權益，包括但不限于經營管理權、收益分配權等。甲方的主導地位有利于確保投資項目的順利進行，實現投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（投資人）：____________________

乙方（商鋪所有者）：____________________

丙方（第三方融資擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意向通過融資改善商鋪的經營狀況，丙方愿意為乙方的融資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產權歸屬：乙方擁有商鋪的完全產權。

二、融資方式及金額

1.乙方同意通過融資方式，向甲方借款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）用于商鋪的經營和改善。

2.丙方承諾，在本合同履行期間，對乙方借款部分提供全額擔保。

三、還款期限及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________年內，分____________________期償還借款本金及利息。

2.還款方式為____________________。

四、乙方的權益及權利

1.乙方享有商鋪的經營權，甲方不得干涉乙方正常的商業活動。

2.乙方有權決定商鋪的經營范圍、經營策略和經營方式。

3.乙方有權按照約定比例從商鋪收益中提取資金用于償還借款。

4.乙方在融資期限內，如因不可抗力導致無法按時還款，有權申請延期還款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應提前____________________日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

2.甲方不得要求乙方提前償還借款，除非乙方同意。

3.甲方不得要求乙方披露商鋪的經營秘密和財務狀況。

4.甲方不得對乙方進行不正當競爭，損害乙方的商業利益。

六、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同履行期間，對乙方借款部分提供全額擔保。

2.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保借款用于商鋪的經營改善。

3.丙方有權要求乙方提供商鋪的經營狀況報告。

4.丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行擔保責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

九、附件

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.本合同補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的所有者，在本次交易中處于