買賣地基合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的地下土地權益，乙方愿意購買該土地，雙方經友好協商，就乙方購買甲方上述土地事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于_____________________________。

1.2土地面積：_____________________________平方米。

1.3土地性質：_____________________________。

1.4土地用途：_____________________________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的上述土地權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述土地權益，并支付甲方相應價款。

三、價款及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付總價款為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方總價款的50%，即人民幣_____________________________元整。

3.3乙方應于支付首期價款后的____個工作日內支付甲方剩余總價款人民幣_____________________________元整。

3.4乙方支付價款方式為：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

開戶名稱：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

賬號：_____________________________

四、交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將土地交付給乙方。

4.2乙方在收到土地后，有權按本合同約定進行土地的開發、利用等活動。

4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及土地管理相關規定。

五、稅費及費用

5.1雙方應按國家法律法規規定各自承擔相關稅費及費用。

5.2本合同簽訂后，乙方應自行承擔因土地開發利用所產生的各項稅費及費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的____%。

6.2因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地規劃許可證復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）簽字：_____________________________

乙方（買方）簽字：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的地下土地權益，乙方愿意購買該土地，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全，三方經友好協商，就乙方購買甲方上述土地權益事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于_____________________________。

1.2土地面積：_____________________________平方米。

1.3土地性質：_____________________________。

1.4土地用途：_____________________________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的上述土地權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述土地權益，并支付甲方相應價款。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同項下乙方支付甲方價款提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付總價款的____%作為保證金。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、價款及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付總價款為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方總價款的50%，即人民幣_____________________________元整。

4.3乙方應于支付首期價款后的____個工作日內支付甲方剩余總價款人民幣_____________________________元整。

4.4乙方支付價款方式為：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

開戶名稱：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

賬號：_____________________________

五、交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將土地交付給乙方。

5.2乙方在收到土地后，有權按本合同約定進行土地的開發、利用等活動。

5.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及土地管理相關規定。

六、稅費及費用

6.1雙方應按國家法律法規規定各自承擔相關稅費及費用。

6.2本合同簽訂后，乙方應自行承擔因土地開發利用所產生的各項稅費及費用。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方按約定支付價款，并有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權監督乙方在土地開發利用過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規及土地管理相關規定。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。

8.2乙方在土地開發利用過程中，如有違反國家法律法規及土地管理相關規定的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

8.3乙方在未支付全部價款前，不得將土地權益轉讓、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，其目的在于確保交易順利進行，獲取合理收益，并維護自身合法權益。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地規劃許可證復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）簽字：_____________________________

乙方（買方）簽字：_____________________________

丙方（第三方）簽字：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產，乙方希望購買該房產，丙方作為第三方擔保人，為保證交易安全，三方經友好協商，就乙方購買甲方上述房產事宜達成如下協議：

一、房產概況

1.1房產位置：位于_____________________________。

1.2房產面積：_____________________________平方米。

1.3房產性質：_____________________________。

1.4房產用途：_____________________________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的上述房產轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房產，并支付甲方相應價款。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同項下乙方支付甲方價款提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付總價款的____%作為保證金。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、價款及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付總價款為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方總價款的50%，即人民幣_____________________________元整。

4.3乙方應于支付首期價款后的____個工作日內支付甲方剩余總價款人民幣_____________________________元整。

4.4乙方支付價款方式為：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

開戶名稱：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

賬號：_____________________________

五、交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

5.2乙方在收到房產后，有權按本合同約定進行房產的居住、出租等活動。

5.3乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規及物業管理相關規定。

六、稅費及費用

6.1雙方應按國家法律法規規定各自承擔相關稅費及費用。

6.2本合同簽訂后，乙方應自行承擔因房產使用所產生的各項稅費及費用。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求甲方按約定交付房產，并有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方有權監督甲方在交付房產過程中的行為，確保甲方遵守國家法律法規及物業管理相關規定。

7.3乙方在支付全部價款前，有權要求甲方提供房產的權屬證明及無債權債務證明。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。

8.2甲方在交付房產過程中，如有違反國家法律法規及物業管理相關規定的行為，乙方有權要求甲方立即停止，并承擔相應法律責任。

8.3甲方在未收到全部價款前，不得將房產權益轉讓、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.