入駐店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（入駐方）：__________________________

乙方（經營方）：__________________________

鑒于甲方希望入駐乙方經營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方入駐乙方店鋪的相關事宜達成如下協議：

一、入駐事項

1.1甲方同意入駐乙方位于__________________________的店鋪，店鋪面積為__________________________平方米。

1.2乙方同意將上述店鋪出租給甲方進行經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2甲方應在每月__________________________日前支付當月租金。

3.3甲方支付租金時，應向乙方提供支付憑證。

四、使用范圍

4.1甲方在租賃期內，僅限于在上述店鋪內從事__________________________經營活動。

4.2甲方不得將店鋪轉租或分租給第三方。

五、維修及保養

5.1乙方負責店鋪的日常維修及保養，確保店鋪設施的正常使用。

5.2甲方應愛護店鋪內的設施，如因甲方使用不當導致損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________________________%。

6.2如甲方違反本合同約定的使用范圍，乙方有權要求甲方立即停止違法活動，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.3如乙方未按時提供維修服務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店鋪租賃協議

2.店鋪平面圖

3.店鋪設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

甲方（入駐方）：__________________________

乙方（經營方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（入駐方）：__________________________

乙方（經營方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方希望入駐乙方經營場所，乙方同意出租其位于__________________________的店鋪給甲方經營，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務承擔連帶擔保責任，為保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1甲方同意入駐乙方位于__________________________的店鋪，店鋪面積為__________________________平方米。

1.2乙方同意將上述店鋪出租給甲方進行經營活動。

1.3丙方同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2甲方應在每月__________________________日前支付當月租金。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付相當于三個月租金的保證金，以保證甲方按時支付租金。

四、使用范圍

4.1甲方在租賃期內，僅限于在上述店鋪內從事__________________________經營活動。

4.2甲方不得將店鋪轉租或分租給第三方。

4.3乙方應保證店鋪的合法經營環境，不得擅自改變店鋪用途。

五、維修及保養

5.1乙方負責店鋪的日常維修及保養，確保店鋪設施的正常使用。

5.2甲方應愛護店鋪內的設施，如因甲方使用不當導致損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付相當于一個月租金的維修基金，用于店鋪的維修和保養。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________________________%。

6.2如甲方違反本合同約定的使用范圍，乙方有權要求甲方立即停止違法活動，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.3如乙方未按時提供維修服務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。

6.4如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、第三方責任

8.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付、維修基金支付等承擔連帶擔保責任。

8.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付相當于三個月租金的保證金，以保證甲方按時支付租金。

8.3丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付相當于一個月租金的維修基金，用于店鋪的維修和保養。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保甲方能夠按時支付租金，同時保障店鋪的維修和保養。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為入駐方，擁有店鋪的使用權，并享有租金收益，同時，甲方在合同中享有優先權，如優先選擇店鋪位置、優先獲得優惠租金等。通過本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權益的同時，實現店鋪的合法、穩定經營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業店鋪，并希望出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪進行經營活動，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務承擔連帶擔保責任，為保障乙方的經營活動，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方位于__________________________的店鋪，店鋪面積為__________________________平方米。

1.2甲方同意將上述店鋪出租給乙方進行經營活動。

1.3丙方同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2乙方應在每月__________________________日前支付當月租金。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于三個月租金的保證金，以保證乙方按時支付租金。

四、店鋪維護與使用權

4.1乙方在租賃期間應負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪設施完好。

4.2甲方保留對店鋪進行必要的維修和改造的權利，但需提前通知乙方。

4.3乙方不得擅自改變店鋪的結構和使用性質。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________________________%。

5.2如乙方違反本合同約定的使用性質或造成店鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于三個月租金的保證金，以保證乙方按時支付租金。

7.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金、承擔乙方違約金等。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于