三權分置合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某項財產的所有權、使用權和收益權，為明確雙方在財產三權分置方面的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

本合同標的為甲方擁有的某項財產，具體包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.附屬設施中的設備、機器等；

4.其他與財產相關的權益。

二、三權分置

1.甲方將財產的所有權、使用權和收益權分別授予乙方，具體如下：

（1）甲方將財產的所有權授予乙方，乙方有權對該財產進行占有、使用、收益和處分。

（2）甲方將財產的使用權授予乙方，乙方有權對該財產進行實際使用，但不得損害甲方和他人的合法權益。

（3）甲方將財產的收益權授予乙方，乙方有權獲得該財產產生的收益。

2.乙方在使用、收益和處分財產過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲方和他人的合法權益。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用、收益和處分財產的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權要求乙方賠償因違反本合同約定而給甲方造成的損失。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供財產的權屬證明和相關資料。

（2）甲方應確保乙方在合理期限內取得財產的使用權、收益權。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定，使用、收益和處分財產。

（2）乙方有權要求甲方提供財產的權屬證明和相關資料。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，合理使用、收益和處分財產。

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方和他人的合法權益。

四、合同期限

本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至__________年__________月__________日止。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應按照實際損失賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.財產權屬證明；

2.相關資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某項財產的所有權，為充分發揮該財產的效用，實現三權分置，并引入丙方參與，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同維護各方的合法權益。

一、合同標的

本合同標的為甲方擁有的某項財產，具體包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.附屬設施中的設備、機器等；

4.其他與財產相關的權益。

二、三權分置

1.甲方將財產的所有權授予丙方，丙方有權對該財產進行占有、使用、收益和處分。

2.甲方將財產的使用權授予乙方，乙方有權對該財產進行實際使用，但不得損害甲方和他人的合法權益。

3.甲方將財產的收益權授予乙方，乙方有權獲得該財產產生的收益。

三、甲方的權利義務

1.權利：

（1）甲方有權對丙方使用、收益和處分財產的行為進行監督，確保丙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權要求丙方賠償因違反本合同約定而給甲方造成的損失。

（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定，合理使用、收益和處分財產。

（4）甲方有權要求乙方賠償因違反本合同約定而給甲方造成的損失。

2.義務：

（1）甲方應向丙方提供財產的權屬證明和相關資料。

（2）甲方應確保丙方在合理期限內取得財產的所有權。

（3）甲方應向乙方提供財產的使用權、收益權。

四、乙方的權利義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定，使用、收益和處分財產。

（2）乙方有權要求甲方提供財產的使用權、收益權。

2.義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲方和他人的合法權益。

（2）乙方應按照本合同約定，合理使用、收益和處分財產。

五、丙方的權利義務

1.權利：

（1）丙方有權按照本合同約定，占有、使用、收益和處分財產。

（2）丙方有權要求甲方提供財產的所有權。

2.義務：

（1）丙方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲方和他人的合法權益。

（2）丙方應按照本合同約定，合理使用、收益和處分財產。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約及限制條款

1.乙方在履行本合同過程中，如出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定合理使用、收益和處分財產；

（2）乙方損害甲方和他人的合法權益；

（3）乙方違反國家法律法規。

2.丙方在履行本合同過程中，如出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任：

（1）丙方未按照本合同約定合理使用、收益和處分財產；

（2）丙方損害甲方和他人的合法權益；

（3）丙方違反國家法律法規。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同期限

本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至__________年__________月__________日止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.財產權屬證明；

2.相關資料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方參與，有利于充分發揮財產的效用，實現資源的優化配置，降低運營成本，提高經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為財產的所有權人，在合同中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益，確保財產得到合理使用和收益，同時也有利于甲方對丙方和乙方的行為進行有效監督，確保合同各方履行各自義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某項不動產，為充分發揮該不動產的潛在價值，乙方希望與甲方合作，引入丙方共同投資開發，乙方作為主要投資者，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益。

一、合同標的

本合同標的為甲方擁有的某項不動產，具體包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.附屬設施中的設備、機器等；

4.其他與不動產相關的權益。

二、合作開發

1.甲方同意將不動產的使用權授予乙方，乙方有權對該不動產進行開發建設。

2.甲方同意將不動產的收益權授予乙方，乙方有權獲得開發后的收益。

3.丙方作為投資方，同意對不動產的開發項目進行投資，并享有相應的權益。

三、乙方的權利義務

1.權利：

（1）乙方有權決定不動產的開發方案和建設進度。

（2）乙方有權獲得開發后的全部收益，并享有投資回報。

（3）乙方有權監督丙方的投資行為，確保投資資金的安全和合理使用。

2.義務：

（1）乙方應按照國家法律法規和本合同約定，合理開發使用不動產。

（2）乙方應確保丙方的投資回報，不得損害丙方的合法權益。

四、丙方的權利義務

1.權利：

（1）丙方有權獲得開發后的收益，并享有相應的投資回報。

（2）丙方有權監督不動產的開發過程，確保開發項目的順利進行。

2.義務：

（1）丙方應按照本合同約定，按時足額投入投資資金。

（2）丙方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲方和他人的合法權益。

五、甲方的權利義務

1.權利：

（1）甲方有權獲得乙方和丙方支付的租金、使用費等費用。

（2）甲方有權監督乙方和丙方的開發行為，確保不動產的合理使用。

2.義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供不動產的權屬證明和相關資料。

（2）甲方應確保不動產的權屬清晰，不得因權屬問題影響乙方和丙方的開發項目。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，導致丙方或甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方違反本合同約定，導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、違約及限制條款

1.乙方在履行本合同過程中，如出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定合理開發使用不動產；

（2）乙方損害甲方或丙方的合法權益；

（3）乙方違反國家法律法規。

2.丙方在履行本合同過程中，如出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任：

（1）丙方未按照本合同約定按時足額投入投資資金；

（2）丙方損害甲方或乙方的合法權益；

（3）丙方違反國家法律法規。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同期限

本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至__________年__________月__________日止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，