個人簽訂物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有者/使用者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)；

（3）物業(yè)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)安全管理；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方要求，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可就本合同服務(wù)期限進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費；

（2）公共能耗費；

（3）其他依法應(yīng)當(dāng)收取的費用。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費用支付給乙方。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（3）要求乙方改正違反本合同約定的行為；

（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）維護(hù)物業(yè)的公共秩序。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）依法維護(hù)自身合法權(quán)益；

（3）要求甲方履行本合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，及時糾正違反本合同約定的行為；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）保障物業(yè)的安全和公共秩序。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（2）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)所有者/使用者）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有者/使用者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意協(xié)助乙方完成特定服務(wù)內(nèi)容，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)；

（3）物業(yè)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)安全管理；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成以下特定服務(wù)內(nèi)容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方提供的服務(wù)費用另行約定，具體費用及支付方式見附件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有物業(yè)服務(wù)合同的全面履行權(quán)，包括但不限于對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、投訴權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在服務(wù)過程中提出改進(jìn)意見，乙方和丙方應(yīng)予以采納；

（4）甲方享有因乙方和丙方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的公共秩序。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）乙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時糾正違反合同約定的行為；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)保障物業(yè)的安全和公共秩序。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）丙方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）丙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。

6.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方完成特定服務(wù)內(nèi)容；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)保障服務(wù)質(zhì)量和安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（2）第三方服務(wù)費用明細(xì)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)所有者/使用者）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)分工，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲方運營成本，確保物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者/使用者，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對物業(yè)服務(wù)過程的全面監(jiān)督，提升物業(yè)的整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有者/使用者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將共同參與小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)；

（3）小區(qū)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）小區(qū)安全管理；

（5）其他依法應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成以下特定服務(wù)內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的定期檢查與維護(hù)；

（2）小區(qū)綠化帶的日常管理；

（3）小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行與維護(hù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方提供的服務(wù)費用另行約定，具體費用及支付方式見附件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）乙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)；

（4）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時糾正違反合同約定的行為；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)保障小區(qū)的安全和公共秩序。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方權(quán)益：

（1）丙方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）丙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。

5.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方完成特定服務(wù)內(nèi)容；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)保障服務(wù)質(zhì)量和安全。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有物業(yè)服務(wù)合同的全面履行權(quán)，包括對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、投訴權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在服務(wù)過程中提出改進(jìn)意見，乙方和丙方應(yīng)予以采納。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）甲方應(yīng)維護(hù)小區(qū)的公共秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

（2）第三方服務(wù)費用明細(xì)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：___________________