低塘租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產證號：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前__個月向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅可在租賃物內居住、生活，不得用于經營性活動。

4.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用。

第五條甲方義務

5.1甲方應確保租賃物符合國家規定的安全標準，并在租賃期間負責維修、養護租賃物。

5.2甲方應配合乙方辦理租賃物登記手續。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

6.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結構、裝飾及設施。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

6.4乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃物產生的相關費用。

第七條租賃物修繕及費用承擔

7.1租賃期間，因自然損耗、正常使用等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

7.2租賃期間，因乙方使用不當、違法活動等原因造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、裝飾及設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條合同解除

9.1雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2出現以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質。

（3）甲方未履行維修、養護義務，影響乙方正常使用。

（4）租賃物存在安全隱患，甲方未及時排除。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的權益，確保租賃物的安全和合理使用，同時引入丙方作為第三方擔保方，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產證號：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前__個月向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保方，負責擔保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務。

4.2丙方有權在乙方違約時，代為承擔相應的法律責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供擔保函，以證明其履行擔保義務的能力。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為履行合同義務。

5.3甲方有權在丙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條甲方義務

6.1甲方應確保租賃物符合國家規定的安全標準，并在租賃期間負責維修、養護租賃物。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃物登記手續。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質。

第七條乙方義務

7.1乙方應按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

7.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結構、裝飾及設施。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.4乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃物產生的相關費用。

第八條乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、裝飾及設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動或損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

第九條合同解除

9.1出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或支付租金存在欺詐行為。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、裝飾及設施。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動或損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權益保障：引入第三方擔保方，降低甲方在租賃過程中可能面臨的違約風險。

2.增強合同執行力：丙方作為第三方擔保方，在乙方違約時有權代為履行合同義務，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方作為出租方，對租賃物的安全和合理使用負有首要責任。

2.維護自身利益：甲方通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障自身在租賃過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的居住權益，同時引入丙方作為第三方監督方，確保租賃關系的公正性和透明度，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產證號：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前__個月向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方監督方，負責監督租賃合同的履行情況，確保雙方的權益得到保障。

4.2丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

4.3丙方在履行監督職責時，有權提出合理化建議，促進租賃關系的和諧發展。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和相關證明文件。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或搬離。

第六條甲方義務

6.1甲方應確保租賃物符合國家規定的安全標準，并在租賃期間負責維修、養護租賃物。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃物登記手續。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質，不得干涉乙方的正常居住。

第七條乙方義務

7.1乙方應按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

7.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結構、裝飾及設施。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.4乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃物產生的相關費用。

第八條甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2甲方擅自改變租賃物使用性質的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方未履行維修、養護義務，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

第九條合同解除

9.1出現以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質。

（3）甲方未履行維修、養護義務，影響乙方正常使用。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之