中介公司委托租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介公司名稱）：

乙方（委托方名稱）：

鑒于甲方從事房地產中介業務，乙方欲委托甲方代理租賃其擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服務內容及費用

1.甲方負責為乙方尋找合適的承租人，并協助乙方與承租人簽訂租賃合同。

2.甲方在代理租賃過程中，應嚴格按照乙方的要求進行操作，確保租賃合同的合法性和有效性。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將符合條件的承租人推薦給乙方。

4.甲方代理租賃服務費用為：__________元人民幣，其中__________元為傭金，__________元為稅費。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供房屋產權證明、房屋租賃用途等相關證明材料。

2.甲方有權對乙方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性。

3.甲方有權對乙方提供的房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況。

4.甲方有權在乙方同意的情況下，對房屋進行適當裝修、改造，以提高房屋租賃市場競爭力。

5.甲方有權根據市場行情，對房屋租賃價格進行調整。

6.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將符合條件的承租人推薦給乙方。

四、乙方權利與義務

1.乙方應向甲方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋產權證明、房屋租賃用途等相關證明材料。

2.乙方應積極配合甲方進行房屋租賃代理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關手續等。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方進行租賃。

4.乙方應按照合同約定支付甲方代理租賃服務費用。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內推薦符合條件的承租人，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.乙方未按約定時間提供房屋，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明

（2）房屋租賃用途證明

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（中介公司名稱）：

乙方（委托方名稱）：

丙方（第三方租賃公司名稱）：

鑒于甲方作為專業的房地產中介公司，擁有豐富的市場資源和專業的租賃服務能力，乙方欲委托甲方代理其擁有的房屋租賃業務，丙方作為第三方租賃公司，愿意提供租賃管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服務內容及費用

1.甲方負責為乙方尋找合適的承租人，并協助乙方與承租人簽訂租賃合同。

2.丙方負責對租賃房屋進行日常管理，包括但不限于房屋維護、租金收取、合同履行監督等。

3.甲方代理租賃服務費用為：__________元人民幣，其中__________元為傭金，__________元為稅費。

4.丙方租賃管理服務費用為：__________元人民幣，按月支付。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供房屋產權證明、房屋租賃用途等相關證明材料。

2.甲方有權對乙方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性。

3.甲方有權對乙方提供的房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況。

4.甲方有權在乙方同意的情況下，對房屋進行適當裝修、改造，以提高房屋租賃市場競爭力。

5.甲方有權根據市場行情，對房屋租賃價格進行調整。

6.甲方有權在丙方未能履行租賃管理服務義務時，直接介入管理。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供房屋租賃合同、租金支付憑證等相關材料。

2.丙方有權對租賃房屋進行日常管理，確保房屋的安全、整潔和適宜居住。

3.丙方有權在租賃期限內，根據合同約定調整租金。

4.丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

五、乙方權利與義務

1.乙方應向甲方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋產權證明、房屋租賃用途等相關證明材料。

2.乙方應積極配合甲方進行房屋租賃代理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關手續等。

3.乙方應按照合同約定支付甲方代理租賃服務費用。

4.乙方應按照合同約定支付丙方租賃管理服務費用。

5.乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。

六、違約責任

1.甲方未在約定時間內推薦符合條件的承租人，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.乙方未按約定時間提供房屋，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.丙方未按約定履行租賃管理服務義務，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明

（2）房屋租賃用途證明

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業租賃管理服務，提高房屋租賃的效率和安全性，降低甲乙雙方的運營成本，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過自身的專業能力和市場資源，為乙方提供優質的租賃代理服務，實現雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（房地產業主）：

甲方（中介公司名稱）：

丁方（物業管理公司名稱）：

鑒于乙方擁有多處物業，欲通過甲方提供的市場推廣和租賃服務，將物業出租，丁方作為第三方物業管理公司，愿意提供專業的物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業出租的基本情況

1.物業坐落地址：__________

2.物業面積：__________平方米

3.物業用途：__________

4.出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、中介服務內容及費用

1.甲方負責為乙方尋找合適的承租人，并協助乙方與承租人簽訂租賃合同。

2.丁方負責物業的日常管理，包括但不限于維護、清潔、安全監控等。

3.甲方中介服務費用為：__________元人民幣，其中__________元為傭金，__________元為稅費。

4.丁方物業管理服務費用為：__________元人民幣，按月支付。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供潛在承租人的詳細資料和信用評估報告。

2.乙方有權對潛在承租人進行背景調查，以確保其符合乙方的要求。

3.乙方有權在租賃合同簽訂前，對物業進行必要的修繕和裝飾。

4.乙方有權根據市場情況，調整物業的出租價格。

5.乙方有權在租賃合同期限內，根據合同約定進行合理的物業維護和更新。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供物業的詳細資料和租賃要求。

2.甲方有權對物業進行市場推廣，包括但不限于發布廣告、舉辦看房活動等。

3.甲方有權在租賃合同簽訂后，協助乙方與承租人進行租賃事宜的溝通和協調。

4.甲方應確保向乙方推薦的承租人符合乙方的要求。

五、丁方權利與義務

1.丁方有權要求乙方提供物業的管理規定和操作流程。

2.丁方有權對物業進行日常維護，確保物業的整潔和安全。

3.丁方有權在物業出現問題時，及時通知乙方并采取措施解決問題。

4.丁方有權對承租人進行日常管理，包括租金收取、物業費管理等。

六、違約責任

1.甲方未能在約定時間內找到合適的承租人，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.乙方未能在租賃合同簽訂前完成必要的物業修繕，應向承租人支付違約金__________元人民幣。

3.丁方未能履行物業管理服務，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業產權證明

（2）物業租賃用途證明

（3）租賃合同

（4）其