買賣門面定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的__________門面（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方同意出售標的物給甲方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體位置為__________；

2.標的物用途為__________；

3.標的物面積：__________平方米；

4.標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）；

3.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并妥善保管；

4.甲方在支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕簽訂正式的買賣合同。

三、交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給甲方；

2.甲方在收到標的物后，應及時辦理標的物的產權過戶手續；

3.乙方應配合甲方辦理標的物的產權過戶手續，并提供必要的證明文件。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方未按約定交付標的物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議；

3.本合同附件如下：

（一）標的物照片；

（二）標的物權屬證明；

（三）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的__________門面（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方同意出售標的物給甲方；

3.為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔保；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體位置為__________；

2.標的物用途為__________；

3.標的物面積：__________平方米；

4.標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）；

3.丙方保證甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕簽訂正式的買賣合同；

4.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并妥善保管。

三、交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給甲方；

2.丙方保證乙方在交付標的物前，已辦理完畢所有必要的產權過戶手續；

3.甲方在收到標的物后，應及時辦理標的物的產權過戶手續；

4.乙方應配合甲方辦理標的物的產權過戶手續，并提供必要的證明文件。

四、擔保方責任

1.丙方在本合同項下，對乙方履行義務的行為承擔連帶擔保責任；

2.丙方保證在甲方未按時支付定金的情況下，代為支付；

3.丙方保證在乙方未按時交付標的物的情況下，代為交付；

4.丙方保證在乙方違約的情況下，代為承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，隨時了解乙方的履約情況；

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取補救措施；

3.甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，提供必要的協助。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付定金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方未按約定交付標的物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

3.丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議；

3.本合同附件如下：

（一）標的物照片；

（二）標的物權屬證明；

（三）擔保協議；

（四）其他雙方認為必要的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的合法權益，通過擔保方的連帶責任，確保乙方的履約行為，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的__________商鋪（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方同意出售標的物給甲方；

3.為確保交易安全，丙方愿意為甲方的支付能力提供擔保；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________，具體位置為__________；

2.標的物用途為__________；

3.標的物面積：__________平方米；

4.標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）；

3.丙方保證甲方具備支付能力，并承諾在甲方未按時支付定金的情況下，代為支付；

4.乙方在收到定金后，應向甲方出具收據，并妥善保管。

三、交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給甲方；

2.甲方在收到標的物后，應及時辦理標的物的產權過戶手續；

3.乙方應配合甲方辦理標的物的產權過戶手續，并提供必要的證明文件。

四、擔保方責任

1.丙方在本合同項下，對甲方的支付能力承擔連帶擔保責任；

2.丙方保證在甲方未按時支付剩余款項的情況下，代為支付；

3.丙方保證在甲方違約的情況下，代為承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方在本合同履行過程中，隨時了解甲方的支付能力；

2.乙方有權要求丙方在甲方違約時，立即采取補救措施；

3.乙方有權要求丙方在本合同履行過程中，提供必要的協助。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

2.甲方未按約定支付剩余款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；

3.甲方任何違約行為，均導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議；

3.本合同附件如下：

（一）標的物照片；

（二）標的物權屬證明；

（三）擔保協議；

（四）其他雙方認為必要的文件。