公司公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋裝修：________________________

（4）房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應愛護租賃物及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3租賃期間，乙方應承擔租賃物的日常維護費用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋裝修：________________________

（4）房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任，賠償甲方損失。

六、使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應愛護租賃物及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

6.3租賃期間，乙方應承擔租賃物的日常維護費用。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

8.4乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

8.5乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩定和收益。甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自己在合同中的地位，保障了自己的合法權益。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，確保了租賃物的良好狀態和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓用于居住，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋裝修：________________________

（4）房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____元。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任，賠償甲方損失。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和適宜居住。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物或租賃物不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物交由他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件