中介代收定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方欲購買位于_________________的房產，乙方作為中介方，經甲乙雙方友好協商，就甲方支付定金事宜達成如下協議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。

1.3乙方收到定金后，應出具收據，證明已收到甲方支付的定金。

二、定金用途

2.1乙方收到定金后，應將定金用于以下事項：

（1）支付中介服務費用；

（2）支付與房產交易相關的稅費；

（3）支付甲方要求的其他費用。

2.2乙方應確保定金用于上述事項，不得挪作他用。

三、定金退還

3.1以下情形下，甲方有權要求乙方退還定金：

（1）乙方未按約定履行中介職責，導致甲方無法完成房產交易；

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失；

（3）因不可抗力等原因，導致甲方無法完成房產交易。

3.2甲方要求退還定金時，應向乙方書面提出申請，并附具相關證明材料。

3.3乙方應在收到甲方申請之日起______個工作日內，將定金退還給甲方。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付定金的，應向乙方支付______元的違約金。

4.2乙方未按約定履行中介職責，導致甲方無法完成房產交易的，應向甲方支付______元的違約金。

4.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3附件：

（1）房產交易相關稅費明細；

（2）中介服務費用明細；

（3）甲方與房產出賣方簽訂的房產買賣合同。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方欲購買位于_________________的房產，乙方作為中介方，丙方作為擔保方，經甲乙丙三方友好協商，就甲方支付定金事宜及丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、定金支付與擔保

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。

1.3乙方收到定金后，應出具收據，證明已收到甲方支付的定金。

1.4丙方同意為甲方的定金支付提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的定金支付承擔連帶擔保責任。

2.2若甲方未按約定支付定金，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

2.3丙方擔保期間，未經甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后______個工作日內，提供房產的權屬證明及交易合法性證明。

3.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并保證交易順利進行。

3.3甲方有權在交易過程中隨時查詢交易進度，并對交易過程中的重大事項進行決策。

3.4甲方有權要求乙方在交易完成后______個工作日內，將剩余房款支付給房產出賣方。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方若違反本合同約定，導致甲方無法完成房產交易的，應向甲方支付______元的違約金。

4.2乙方不得泄露甲方個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

4.3乙方不得收取甲方以外的任何費用，否則甲方有權拒絕支付。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并保證交易順利進行。

5.2丙方有權在交易過程中隨時查詢交易進度，并對交易過程中的重大事項進行監督。

5.3丙方有權要求乙方在交易完成后將剩余房款支付給房產出賣方。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.3附件：

（1）房產交易相關稅費明細；

（2）中介服務費用明細；

（3）房產買賣合同；

（4）丙方擔保協議。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保交易順利進行。丙方的擔保責任使得甲方在交易過程中更加安心，同時也限制了乙方的行為，防止其違規操作。甲方作為主導方，享有更多的權利和決策權，以確保自身利益最大化。第三方介入的意義在于，通過增加擔保方的責任，為甲方提供更加堅實的保障，從而提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易過程中自身的權益得到充分保障，實現房產購買的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方作為房產出賣方，甲方有意購買乙方名下的房產，丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供交易保障，經甲乙丙三方友好協商，就甲方購買房產及丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、房產交易

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________________的房產，房產基本情況詳見附件。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、丙方擔保

2.1丙方同意為本合同項下的房產交易提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2丙方擔保期間，若甲方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后______個工作日內，支付定金。

3.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并保證交易順利進行。

3.3乙方有權在交易過程中隨時查詢交易進度，并對交易過程中的重大事項進行決策。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應按約定支付定金及房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

4.2甲方有權要求乙方提供房產權屬證明及交易合法性證明。

4.3甲方有權在交易過程中監督乙方履行合同義務。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付______元的違約金。

5.2甲方提供虛假信息或干擾交易進程的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并保證交易順利進行。

6.2丙方有權在交易過程中隨時查詢交易進度，并對交易過程中的重大事項進行監督。

6.3丙方有權要求乙方在交易完成后將剩余房款支付給甲方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.3附件：

（1）房產交易相關稅費明細；

（2）中介服務費用明細；

（3）房產買賣合同；

（4）丙方擔保協議。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在交易過程中擁有更大的話語權和決策權，從而保障其作為房產出賣方的合法權益。通過引入第