買房預定合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：______。

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：______市______區(qū)______路______號。

1.2房產(chǎn)證號：______。

1.3房產(chǎn)面積：______平方米。

1.4房產(chǎn)用途：______。

第二條買賣價格及付款方式

2.1買賣價格為：人民幣______元整。

2.2付款方式：

（1）買方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元。

（2）買方應于______年__月__日前，支付首期款人民幣______元。

（3）買方應于______年__月__日前，支付尾款人民幣______元。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1乙方應于______年__月__日前將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后__日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知乙方。

第四條違約責任

4.1若賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為______。

4.2若買方未按本合同約定付款，應向賣方支付違約金，違約金為______。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）付款憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：______。

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

3.擔保方愿意為買方提供擔保服務，確保買方履行合同約定的付款義務。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：______市______區(qū)______路______號。

1.2房產(chǎn)證號：______。

1.3房產(chǎn)面積：______平方米。

1.4房產(chǎn)用途：______。

第二條買賣價格及付款方式

2.1買賣價格為：人民幣______元整。

2.2付款方式：

（1）買方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元。

（2）買方應于______年__月__日前，支付首期款人民幣______元。

（3）買方應于______年__月__日前，支付尾款人民幣______元。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方提供書面擔保函。

3.3如買方未按約定付款，擔保方應在賣方發(fā)出書面通知之日起__日內(nèi)，無條件支付剩余款項。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定和建筑質(zhì)量標準。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

第五條買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求賣方交付房產(chǎn)。

5.2買方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進行修復或賠償。

5.3買方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求賣方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為______。

6.2如賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3如賣方未確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定和建筑質(zhì)量標準，買方有權(quán)要求賣方進行修復或賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）付款憑證；

（4）擔保函；

（5）其他有關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同的目的在于增強買方的信心，確保買方在支付房款時得到保障，避免因賣方違約導致買方利益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保購買到符合要求的房產(chǎn)，并在賣方違約時能夠得到有效的救濟。通過本合同，甲方能夠明確自己的權(quán)利和義務，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，合同編號為：__________。

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于______市______區(qū)______路______號的商鋪，商鋪證號為：______。

2.乙方同意出租上述商鋪給甲方。

3.擔保方愿意為甲方提供擔保服務，確保甲方履行合同約定的租金支付義務。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃上述商鋪事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：______市______區(qū)______路______號。

1.2商鋪證號：______。

1.3商鋪面積：______平方米。

1.4商鋪用途：______。

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃價格為：人民幣______元/月。

2.2租金支付方式：

（1）甲方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元。

（2）甲方應于每月______日前，支付當月租金人民幣______元。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的甲方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供書面擔保函。

3.3如甲方未按約定支付租金，擔保方應在乙方發(fā)出書面通知之日起__日內(nèi)，無條件支付相應租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應確保商鋪符合租賃用途，并保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，收取甲方支付的租金。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定的使用條件時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為______。

6.2如甲方未按照約定使用商鋪，或造成商鋪損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪證復印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）付款憑證；

（4）擔保函；

（5）其他有關(guān)文件。

乙方為