保潔小區開荒合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的小區，為提高小區環境衛生水平，乙方愿意為甲方提供開荒保潔服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對甲方小區內所有公共區域、綠化帶、停車場等進行全面開荒保潔。

1.2乙方負責對甲方小區內所有樓棟的公共區域、樓梯、電梯間、樓道等進行全面開荒保潔。

1.3乙方負責對甲方小區內所有設施的清潔保養，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方負責對甲方小區內所有設施的維修保養，確保設施的正常使用。

二、服務標準

2.1乙方應按照甲方要求，保證保潔服務質量，確保小區環境衛生達到國家標準。

2.2乙方應定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務水平和服務意識。

2.3乙方應配備足夠的保潔工具和設備，確保保潔工作的順利進行。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為保證金。

4.2乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為預付款。

4.3乙方應在每月____日前，向甲方支付上月服務費用____元人民幣。

五、雙方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務，并對乙方服務質量進行監督。

5.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成保潔工作，并對乙方未按時完成的工作進行追責。

5.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并對甲方拖欠費用進行追討。

5.4乙方應保證保潔人員的人身安全，并對保潔人員在工作過程中發生的意外事故承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按時完成保潔工作，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方小區平面圖

2.甲方小區設施清單

3.乙方保潔人員名單

4.乙方保潔工具和設備清單

5.乙方服務費用明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的小區，為提高小區環境衛生水平，乙方愿意為甲方提供開荒保潔服務，丙方作為第三方監管機構，對乙方保潔服務進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對甲方小區內所有公共區域、綠化帶、停車場等進行全面開荒保潔。

1.2乙方負責對甲方小區內所有樓棟的公共區域、樓梯、電梯間、樓道等進行全面開荒保潔。

1.3乙方負責對甲方小區內所有設施的清潔保養，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方負責對甲方小區內所有設施的維修保養，確保設施的正常使用。

二、服務標準與監管

2.1乙方應按照甲方要求，保證保潔服務質量，確保小區環境衛生達到國家標準。

2.2丙方作為第三方監管機構，負責對乙方保潔服務進行監督管理，確保乙方履行合同義務。

2.3丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，并對檢查結果進行記錄和反饋。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用與支付

4.1乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為保證金。

4.2乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為預付款。

4.3乙方應在每月____日前，向甲方支付上月服務費用____元人民幣。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務，并對乙方服務質量進行監督。

5.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成保潔工作，并對乙方未按時完成的工作進行追責。

5.3甲方有權要求丙方對乙方進行監督檢查，確保乙方履行合同義務。

5.4甲方有權要求乙方在出現重大違約行為時，立即終止合同并追究乙方責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應保證保潔人員的人身安全，并對保潔人員在工作過程中發生的意外事故承擔相應責任。

6.2乙方應確保保潔工具和設備的安全使用，避免對小區環境和設施造成損害。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規，確保保潔服務符合國家標準。

七、違約責任與限制

7.1乙方未按時完成保潔工作，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未達到保潔服務質量標準，應向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在服務期間發生重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

7.5乙方在服務期間，未經甲方同意，不得將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方小區平面圖

2.甲方小區設施清單

3.乙方保潔人員名單

4.乙方保潔工具和設備清單

5.乙方服務費用明細表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構，其介入的意義在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定提供優質保潔服務。丙方的監督和管理作用，有助于提高保潔服務的質量和效率，降低甲方在服務質量方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為小區的業主，主導本合同的目的在于確保小區環境衛生達到預期標準，提升居民生活質量。甲方通過明確自身權益和責任，加強對乙方和丙方的監督，有利于維護自身利益，實現小區環境的長遠發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備專業的物業管理能力，愿意為甲方提供小區物業管理服務，丁方作為第三方評估機構，對乙方物業管理服務質量進行評估，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對甲方小區內所有公共區域、綠化帶、停車場等進行日常維護和管理。

1.2乙方負責對甲方小區內所有樓棟的公共區域、樓梯、電梯間、樓道等進行日常維護和管理。

1.3乙方負責對甲方小區內所有設施的清潔保養，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方負責對甲方小區內所有設施的維修保養，確保設施的正常使用。

二、服務標準與評估

2.1乙方應按照甲方要求，保證物業管理服務質量，確保小區環境衛生達到國家標準。

2.2丁方作為第三方評估機構，負責對乙方物業管理服務質量進行定期評估，并對評估結果進行記錄和反饋。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用與支付

4.1乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為保證金。

4.2乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為預付款。

4.3乙方應在每月____日前，向甲方支付上月服務費用____元人民幣。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并對甲方拖欠費用進行追討。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理設施和設備，確保物業管理工作的順利進行。

5.3乙方有權要求甲方配合乙方進行物業管理活動，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

5.4乙方有權在發現甲方違反合同約定時，向甲方提出書面整改要求。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠。

6.2甲方應提供乙方所需的物業管理設施和設備，并保證其正常使用。

6.3甲方應配合乙方進行物業管理活動，確保乙方能夠順利履行合同義務。

七、違約責任與限制

7.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變物業管理方案或調整物業管理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方小區平面圖

2.甲方小區設施清單

3.乙方服務人員名單

4.乙方服務工具和設備清單

5.乙方服務費用明細表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務提供方，主導本合同的目的在于保障自身的權益，確保在合同執行過程中能夠獲得合理的報酬和必要的支持。乙方通過明確自身權益