三租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限共計_________________________個月

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金額：人民幣_________________________元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

4.每月租金支付時間：_________________________

5.租金支付至甲方指定賬戶：_________________________

四、押金

1.乙方需支付人民幣_________________________元作為押金，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

2.押金退還條件：乙方在租賃期滿時，房屋及附屬設施完好無損，且乙方無違約行為。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應于租賃起始日期前____個工作日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在接收房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有損壞，應及時通知甲方進行修復。

3.乙方在驗收房屋時，應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀。

六、房屋使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

3.乙方在租賃期間應對房屋進行定期維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

七、違約責任

1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于____日租金的違約金。

2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____日租金的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限共計_________________________個月

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金額：人民幣_________________________元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

4.每月租金支付時間：_________________________

5.租金支付至甲方指定賬戶：_________________________

四、押金

1.乙方需支付人民幣_________________________元作為押金，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

2.押金退還條件：乙方在租賃期滿時，房屋及附屬設施完好無損，且乙方無違約行為。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務。

2.丙方應在乙方違約時，在甲方發出書面通知之日起____個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

六、房屋交付與驗收

1.甲方應于租賃起始日期前____個工作日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在接收房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有損壞，應及時通知甲方進行修復。

3.乙方在驗收房屋時，應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀。

七、房屋使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

3.乙方在租賃期間應對房屋進行定期維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

八、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋。

九、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____日租金的違約金。

2.若乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人使用。

4.乙方在租賃期間不得進行任何可能導致房屋損壞或影響他人正常生活的活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供更加穩定和可靠的租賃關系，通過擔保機制保障甲方的權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，通過設定嚴格的合同條款和權益保障措施，確保租賃期間房屋的安全和穩定，同時保障自身的經濟利益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限共計_________________________個月

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金額：人民幣_________________________元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

4.每月租金支付時間：_________________________

5.租金支付至甲方指定賬戶：_________________________

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

2.中介服務費用支付至丙方指定賬戶：_________________________

五、丙方責任

1.丙方應保證房屋信息的真實性，并對房屋的租賃條件進行充分說明。

2.丙方應協助乙方與甲方簽訂本合同，并監督合同的履行。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃起始日期前____個工作日內將房屋交付使用。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于____日租金的違約金。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.甲方不得在租賃期間擅自進入乙方租住的房屋，侵犯乙方隱私。

八、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方有權在租賃期滿后，優先續租房屋，租金價格不得高于原合同約定。

3.乙方有權在房屋租賃期間，因個人原因提前解除合同，但需提前____個工作日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.中介服